合肥市南艷濱湖時(shí)光廣告推廣策劃方案(編輯修改稿)
2024-08-27 11:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時(shí)光： 意指項(xiàng)目通過整合周邊自然生態(tài)環(huán)境和自身人文建筑，所營造出的一種閑暇、寫意的水 岸生活氛圍和生活模式，描繪出一幅和諧共生，天人合一的水岸風(fēng)情生活。 廣告調(diào)性 結(jié)合產(chǎn)品特征與目標(biāo)人群特征，我們廣告的調(diào)性可以總結(jié)為幾個(gè)詞—— 生機(jī)、溫情、寫實(shí)、品質(zhì)感 ? 生機(jī)： 表現(xiàn)出豐富感、活力感與旺盛的生命力，將 “悠閑生活 ”這一核心主題準(zhǔn)確表達(dá)出來； ? 溫情： 生活化的場景，展現(xiàn)濃郁的生活氛圍； ? 寫實(shí)： 項(xiàng)目的實(shí)景還是很有感染力的，能夠很好體現(xiàn) “濱湖時(shí)光 ”的感覺，以真實(shí)場景讓目標(biāo)人群產(chǎn)生向往； ? 品質(zhì)感： 體現(xiàn)濱湖時(shí)光的建筑美感與品質(zhì)感，提升心理價(jià)位。 一切有關(guān) 水岸風(fēng)情悠閑生活 的想象 …… 廣告主題 為了更好地將項(xiàng)目定位進(jìn)行有效傳播 ,更好地配合整體傳播計(jì)劃的實(shí)施 ,我們還必須形成主題傳播口號。 主打廣告語 閱讀新城表情，享受濱湖時(shí)光 █ 濱湖時(shí)光，悠閑是美！ █ 濱湖時(shí)光，生活在岸上！ 系列廣告語 █ 水是多情的，你是自由的！ █ 領(lǐng)袖城南永恒的浪漫！ █ 濱湖時(shí)光，純粹生活觀！ █ 濱湖生活領(lǐng)跑者！ █ 濱湖時(shí)光，與 200 萬㎡南艷湖浪漫一生！ █ 見證湖區(qū)輝煌，鑄就人居經(jīng)典！ █ 堅(jiān)持在最好的生活領(lǐng)域，讓心靈詩意棲居！ 主題一： 難道這是你的心湖？…… 愛上濱湖生活， 只因愛上這個(gè)季節(jié)。 一個(gè)垂釣的大好時(shí)節(jié)， 讓人忽攬自然的清風(fēng)， 領(lǐng)略所最求的，悠閑是美。 系列報(bào)廣文案表現(xiàn) 縱然，不是每天如斯寫意， 也不獨(dú)是南艷湖， 唯所倡導(dǎo)的精神， 也正是我們?yōu)槟闼ǖ摹暮? 濱湖時(shí)光，悠閑是美！ 濱湖時(shí)光，與 200 萬㎡南艷湖浪漫一生。 主題二： 多 心 想在 湖畔會所， 品嘗瑞士達(dá)利雪糕。 24 項(xiàng)多功能設(shè)施， 96 間商鋪生活豈能不多。 想修身，又想健身… 全方位多功能健身湖畔會所， 滿足運(yùn)動、休閑、健身所需， 秀出你的活力人生。 主題三： 下班 只有生活，沒有虛榮心 生活與虛榮心有關(guān)， 但與悠閑沒有牽連， 我愛我的名犬，不因?yàn)樗敲N， 而是它的純凈。 無需炫耀， 200 萬㎡南艷湖、動感商業(yè)街，悠閑才重要， 你喜歡，就能擁有。 濱湖時(shí)光，與 200 萬㎡南艷湖浪漫一生。 整體推廣思路 通過前幾部分對 市場調(diào)查、目標(biāo)消費(fèi)群研究、功能確立、產(chǎn)品打造、以及市場差異化定位，我們不難看出，本項(xiàng)目的產(chǎn)品特質(zhì)和超值性價(jià)比是購買發(fā)生的主要因素。 對于本項(xiàng)目來說，在“整合資源，塑造品牌”的營銷思路下走“品質(zhì)生活 +中端產(chǎn)品”之路，首要的是強(qiáng)效提升本項(xiàng)目認(rèn)知度，積累人氣，吸引、強(qiáng)化對產(chǎn)品和環(huán)境的興趣和購買欲望，同時(shí)實(shí)施突破性營銷措施，建立可操作的激勵(lì)和約束機(jī)制，確保銷售條件的落實(shí)。在合理的價(jià)格體系下迅速消化，實(shí)現(xiàn)開發(fā)商資金的良性循環(huán)。 推廣目標(biāo) 創(chuàng)造合經(jīng)區(qū)形象個(gè)性樓盤 創(chuàng)造合經(jīng)區(qū)人氣樓盤 創(chuàng)造合經(jīng)區(qū)品牌樓盤 提高產(chǎn)品的市場最大有效占有率 幫助開發(fā)商實(shí)現(xiàn)土地的最高價(jià)值 提升新康在合肥地區(qū)的品牌 主推賣點(diǎn) 濱湖時(shí) 純正后現(xiàn)代建筑風(fēng)格，風(fēng)格獨(dú)樹一幟； 位于濱湖新城第一站，升值潛力巨大； 緊鄰 3000畝旅游度假風(fēng)景區(qū)，自然環(huán)境得天獨(dú)厚； 本案的營銷推廣工作之原則：立體整合傳播。其運(yùn)用的媒體工具相應(yīng)地也是全方位的。 本案采用的媒體策略主要以報(bào)紙媒體、戶外廣告、公共活動為主，通過軟性新聞主題，硬性廣告強(qiáng)化對本案的關(guān)注強(qiáng)度，引導(dǎo)目標(biāo)客戶群關(guān)注并接受“濱湖生活起跑者”的項(xiàng)目形象。通過公關(guān)活動，鞏固項(xiàng)目的市場空間和市場認(rèn)知度，各類媒體的有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造性地開拓項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)展的立體空間。 依據(jù)推廣投入的合理關(guān)系，結(jié)合項(xiàng)目及市場環(huán)境因素，建議本項(xiàng)目推廣費(fèi)用總額控制在 160萬元左右。 (本案與傳播有關(guān)的基本數(shù)據(jù)：可售面積―― 、總案值約―― 、營銷傳播預(yù)算按照總案值的 ％計(jì)算――約 160萬元。 ) 推廣總預(yù)算 85828301516020406080100120報(bào)紙 電視 網(wǎng)站 車身 戶外 公關(guān)活動 其他媒介 項(xiàng)目第一階段推廣費(fèi)用（ 20xx 年 2 月 15 日前） 項(xiàng)目明細(xì) 費(fèi)用(萬 ) 戶外廣告 15 報(bào)紙媒體 32
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1