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正文內(nèi)容

物業(yè)車庫(kù)車輛出入、停放秩序維護(hù)服務(wù)協(xié)議(編輯修改稿)

2024-10-28 14:28 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 決。第十五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。附件:《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》甲方:西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司 乙方:經(jīng)辦人:年 月 日 年 月日附件:《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》為了保證小區(qū)停車場(chǎng)(庫(kù))車位能夠統(tǒng)一、科學(xué)、規(guī)范的使用,保障車位使用人的合法權(quán)益,確保小區(qū)車輛出入,停放有序,保障小區(qū)道路及消防通道安全、暢通,創(chuàng)建安全文明的居住環(huán)境?,F(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定,結(jié)合本小區(qū)實(shí)際,制定本制度。第一條 本制度適用于本小區(qū)內(nèi)各停車場(chǎng)(庫(kù))、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。對(duì)所有相關(guān)人員及車輛具有約束力,凡外來車輛進(jìn)入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定,作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時(shí)服務(wù)行為的約定。第二條 為維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序,物業(yè)服務(wù)公司管理人員有權(quán)對(duì)出入小區(qū)的車輛及所攜帶物品進(jìn)行檢查,大件物品出門,應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),否則不予放行,在區(qū)內(nèi)預(yù)留車位飽和狀態(tài)下,所有車輛謝絕入內(nèi)。第三條 注意事項(xiàng)車輛駛離車位時(shí)應(yīng)注意周圍車輛的安全,慢速駛離;通行證、停車卡須隨身攜帶,以免因遺失或被他人盜用造成車輛失竊;進(jìn)入小區(qū)車輛須已購(gòu)買保險(xiǎn)。物業(yè)公司提供的服務(wù)僅限于交通與車輛停放的檢查、巡視;場(chǎng)地保潔;相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和維修,不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品保管責(zé)任。小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛受到損害、丟失或者給第三者造成傷害,機(jī)動(dòng)車所有人可以向機(jī)動(dòng)車投保的保險(xiǎn)公司要求賠償或向公安部門報(bào)警,物業(yè)公司有義務(wù)提供必要幫助;對(duì)登記使用車位與停車車輛車牌號(hào)不符者,物業(yè)公司有權(quán)拒絕該車輛停放;出入證實(shí)行一車一證,并按規(guī)定放在指定位置;所有進(jìn)入小區(qū)的車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守“一慢、二看、三通過”的原則,車輛出入停車場(chǎng)(庫(kù))時(shí),應(yīng)低速謹(jǐn)慎,上下坡、轉(zhuǎn)彎時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎駕駛,小區(qū)內(nèi)不得學(xué)習(xí)駕駛車輛及練車。集裝箱車、30座以上的客車、拖拉機(jī)以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不得進(jìn)入小區(qū)。垃圾清運(yùn)車、下水管道疏通車、貨車為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)需要臨時(shí)出入的除外;機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)做好車輛防盜的必要安全措施,離開車輛時(shí),鎖緊車門,帶走車內(nèi)、外的貴重物品;超過停車場(chǎng)限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等帶病車不得進(jìn)入小區(qū)、停車場(chǎng)(庫(kù)),有漏油、漏水時(shí),車主應(yīng)盡快處理;進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車停放在指定或規(guī)劃的車位后,應(yīng)當(dāng)熄滅發(fā)動(dòng)機(jī),不得在發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下長(zhǎng)時(shí)間停放;機(jī)動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)停放時(shí),不得發(fā)出噪音,進(jìn)入小區(qū)的車輛不得鳴笛。第四條 車位使用人(車輛使用人)有下列行為之一的,責(zé)任人承擔(dān)違約責(zé)任,物業(yè)公司有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度而采取勸告、阻止、消除威脅、拒絕進(jìn)入小區(qū)等措施:車速超過5公里/小時(shí)、小區(qū)內(nèi)鳴笛;擅自占用、堵塞消防、救護(hù)通道,影響消防設(shè)施使用;在停車場(chǎng)(庫(kù))非停車區(qū)域及其它車輛旁長(zhǎng)時(shí)間停留而不聽勸阻;進(jìn)入小區(qū)的車輛,不服從管理人員疏導(dǎo)、不在停車場(chǎng)(庫(kù))或者準(zhǔn)許停放的地點(diǎn)停放;車輛之間沒有保持一定安全、疏散距離;影響行人和其它車輛的正常通行;擅自占用他人車位;在發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常的狀態(tài)下長(zhǎng)時(shí)間停放或發(fā)出噪聲不及時(shí)消除;損壞停車場(chǎng)(庫(kù))消防、通信、電器、供水、交通疏導(dǎo)標(biāo)志等場(chǎng)地及設(shè)施,在物業(yè)公司提出合理期限內(nèi)未修復(fù)或賠償;肇事后不立即向物業(yè)公司或受損人說明,隱瞞不報(bào)的;在停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)、車位上隨地吐痰、亂丟垃圾和棄置廢雜物;在停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)、車位上加油、洗車、試車;在小區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛、練車;在停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)、車位上吸煙、丟棄用過的油棉紗等廢棄物、隨地大小便;超過停車場(chǎng)限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等帶病車進(jìn)入小區(qū);1擅自裝載易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)或在停車場(chǎng)(庫(kù))存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品;1擅自將出入證外借給他人或其他車輛使用;1未按停車場(chǎng)和小區(qū)車行道路、停車位、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防標(biāo)識(shí)等行駛1在小區(qū)內(nèi)修理車輛的。因上述行為造成損失的,責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,情節(jié)嚴(yán)重的,物業(yè)公司有權(quán)采取向有關(guān)行政管理單位報(bào)告及向法院起訴等相應(yīng)措施。第五條 臨時(shí)進(jìn)出車輛進(jìn)入小區(qū)車輛按規(guī)定交費(fèi)收費(fèi)原則:按小時(shí)計(jì)費(fèi)不分晝夜,40分鐘之內(nèi)不收費(fèi),40分鐘以上,不足1小時(shí)按1小時(shí)記。車輛臨時(shí)停放費(fèi)用:(1)小型汽車3元/小時(shí)〃輛,大型汽車6元/小時(shí)〃輛;(2)汽車分類以車牌顏色劃分,藍(lán)色車牌為小型汽車,黃色車牌為大型汽車;(3)執(zhí)行公務(wù)的公檢法車輛、軍、警、消防、急救車、各種工程搶修等車輛及業(yè)主搬家車輛不收取費(fèi)用;(4)業(yè)主裝修期間,為業(yè)主運(yùn)送裝修材料的送貨車輛按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);(5)婚喪嫁娶車輛,業(yè)主應(yīng)提前通知物業(yè)服務(wù)公司,以便安排好車位,不收取費(fèi)用;出租車原則上不許進(jìn)入小區(qū)。雨雪天氣或搭乘老、弱、病、殘、孕、醉酒之小區(qū)住戶,以及攜物較大、較重者,經(jīng)門崗協(xié)防查驗(yàn)確認(rèn)后放行,進(jìn)入小區(qū)后10分鐘之內(nèi)駛出,不收取費(fèi)用。第六條 以上價(jià)格隨政府相關(guān)政策的調(diào)整而調(diào)整。物業(yè)公司在遵照政府規(guī)定的前提下,對(duì)有關(guān)車位及提供服務(wù)的收費(fèi)和各項(xiàng)條款予以修訂。第七條 本規(guī)定可作為單獨(dú)文件自2011年 月 日?qǐng)?zhí)行。西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司第四篇:車輛停放管理服務(wù)協(xié)議車輛臨時(shí)停放管理協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人甲方:乙方:(號(hào)樓單元室業(yè)主/使用人)為保證全興紫苑小區(qū)地面停車場(chǎng)車位能夠統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的使用,確保小區(qū)地面車輛出入停放有序,小區(qū)道路的消防通道安全暢通,根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)
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