【文章內(nèi)容簡介】 決。第十五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。附件：《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》甲方：西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司 乙方：經(jīng)辦人：年 月 日 年 月日附件：《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》為了保證小區(qū)停車場（庫）車位能夠統(tǒng)一、科學、規(guī)范的使用，保障車位使用人的合法權益，確保小區(qū)車輛出入，停放有序，保障小區(qū)道路及消防通道安全、暢通，創(chuàng)建安全文明的居住環(huán)境?，F(xiàn)根據(jù)相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，結合本小區(qū)實際，制定本制度。第一條 本制度適用于本小區(qū)內(nèi)各停車場（庫）、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。對所有相關人員及車輛具有約束力，凡外來車輛進入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務公司與其發(fā)生臨時服務行為的約定。第二條 為維護小區(qū)內(nèi)公共秩序，物業(yè)服務公司管理人員有權對出入小區(qū)的車輛及所攜帶物品進行檢查，大件物品出門，應辦理相關手續(xù)，否則不予放行，在區(qū)內(nèi)預留車位飽和狀態(tài)下，所有車輛謝絕入內(nèi)。第三條 注意事項車輛駛離車位時應注意周圍車輛的安全，慢速駛離；通行證、停車卡須隨身攜帶，以免因遺失或被他人盜用造成車輛失竊；進入小區(qū)車輛須已購買保險。物業(yè)公司提供的服務僅限于交通與車輛停放的檢查、巡視；場地保潔；相關設施設備的運行、養(yǎng)護和維修，不承擔車輛及車內(nèi)物品保管責任。小區(qū)內(nèi)機動車輛受到損害、丟失或者給第三者造成傷害，機動車所有人可以向機動車投保的保險公司要求賠償或向公安部門報警，物業(yè)公司有義務提供必要幫助；對登記使用車位與停車車輛車牌號不符者，物業(yè)公司有權拒絕該車輛停放；出入證實行一車一證，并按規(guī)定放在指定位置；所有進入小區(qū)的車輛應嚴格遵守“一慢、二看、三通過”的原則，車輛出入停車場（庫）時，應低速謹慎，上下坡、轉彎時務必謹慎駕駛，小區(qū)內(nèi)不得學習駕駛車輛及練車。集裝箱車、30座以上的客車、拖拉機以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不得進入小區(qū)。垃圾清運車、下水管道疏通車、貨車為小區(qū)業(yè)主提供服務需要臨時出入的除外；機動車駕駛人應當做好車輛防盜的必要安全措施，離開車輛時，鎖緊車門，帶走車內(nèi)、外的貴重物品；超過停車場限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等帶病車不得進入小區(qū)、停車場（庫），有漏油、漏水時，車主應盡快處理；進入小區(qū)的機動車停放在指定或規(guī)劃的車位后，應當熄滅發(fā)動機，不得在發(fā)動機運轉的情況下長時間停放；機動車在小區(qū)內(nèi)停放時，不得發(fā)出噪音，進入小區(qū)的車輛不得鳴笛。第四條 車位使用人（車輛使用人）有下列行為之一的，責任人承擔違約責任，物業(yè)公司有權視情節(jié)嚴重程度而采取勸告、阻止、消除威脅、拒絕進入小區(qū)等措施：車速超過5公里/小時、小區(qū)內(nèi)鳴笛；擅自占用、堵塞消防、救護通道，影響消防設施使用；在停車場（庫）非停車區(qū)域及其它車輛旁長時間停留而不聽勸阻；進入小區(qū)的車輛，不服從管理人員疏導、不在停車場（庫）或者準許停放的地點停放；車輛之間沒有保持一定安全、疏散距離；影響行人和其它車輛的正常通行；擅自占用他人車位；在發(fā)動機運轉正常的狀態(tài)下長時間停放或發(fā)出噪聲不及時消除；損壞停車場（庫）消防、通信、電器、供水、交通疏導標志等場地及設施，在物業(yè)公司提出合理期限內(nèi)未修復或賠償；肇事后不立即向物業(yè)公司或受損人說明，隱瞞不報的；在停車場（庫）內(nèi)、車位上隨地吐痰、亂丟垃圾和棄置廢雜物；在停車場（庫）內(nèi)、車位上加油、洗車、試車；在小區(qū)內(nèi)學習駕駛車輛、練車；在停車場（庫）內(nèi)、車位上吸煙、丟棄用過的油棉紗等廢棄物、隨地大小便；超過停車場限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等帶病車進入小區(qū)；1擅自裝載易燃易爆、劇毒等危險品進入小區(qū)或在停車場（庫）存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品、易爆、劇毒等危險品；1擅自將出入證外借給他人或其他車輛使用；1未按停車場和小區(qū)車行道路、停車位、禁停、轉彎、減速、消防標識等行駛1在小區(qū)內(nèi)修理車輛的。因上述行為造成損失的，責任人應負責賠償，情節(jié)嚴重的，物業(yè)公司有權采取向有關行政管理單位報告及向法院起訴等相應措施。第五條 臨時進出車輛進入小區(qū)車輛按規(guī)定交費收費原則：按小時計費不分晝夜，40分鐘之內(nèi)不收費，40分鐘以上，不足1小時按1小時記。車輛臨時停放費用：（1）小型汽車3元/小時〃輛，大型汽車6元/小時〃輛；（2）汽車分類以車牌顏色劃分，藍色車牌為小型汽車，黃色車牌為大型汽車；（3）執(zhí)行公務的公檢法車輛、軍、警、消防、急救車、各種工程搶修等車輛及業(yè)主搬家車輛不收取費用；（4）業(yè)主裝修期間，為業(yè)主運送裝修材料的送貨車輛按以上收費標準收費；（5）婚喪嫁娶車輛，業(yè)主應提前通知物業(yè)服務公司，以便安排好車位，不收取費用；出租車原則上不許進入小區(qū)。雨雪天氣或搭乘老、弱、病、殘、孕、醉酒之小區(qū)住戶，以及攜物較大、較重者，經(jīng)門崗協(xié)防查驗確認后放行，進入小區(qū)后10分鐘之內(nèi)駛出，不收取費用。第六條 以上價格隨政府相關政策的調(diào)整而調(diào)整。物業(yè)公司在遵照政府規(guī)定的前提下，對有關車位及提供服務的收費和各項條款予以修訂。第七條 本規(guī)定可作為單獨文件自2011年 月 日執(zhí)行。西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司第四篇：車輛停放管理服務協(xié)議車輛臨時停放管理協(xié)議本協(xié)議當事人甲方：乙方：（號樓單元室業(yè)主/使用人）為保證全興紫苑小區(qū)地面停車場車位能夠統(tǒng)一科學規(guī)范的使用，確保小區(qū)地面車輛出入停放有序，小區(qū)道路的消防通道安全暢通，根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經(jīng)