【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于5人。其中，工程業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，有職業(yè)資格的物業(yè)管理專業(yè)人員不少于3人；； ；、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。第六條 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，或者申請(qǐng)升級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)持下列文件向工商注冊(cè)所在地的盟行政公署、市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)初審：（一）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（三）資質(zhì)證書(shū)正、副本（申請(qǐng)升級(jí)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供）；（四）企業(yè)章程復(fù)印件；（五）驗(yàn)資證明；（六）企業(yè)法定代表人和股東的身份證明、職業(yè)證明；（七）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)、勞動(dòng)合同的復(fù)印件和職業(yè)證明，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)、勞動(dòng)合同的復(fù)印件、職業(yè)證明；（八）物業(yè)管理委托合同復(fù)印件；（九）物業(yè)管理項(xiàng)目手冊(cè)材料（申請(qǐng)升級(jí)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供）。(十)固定辦公場(chǎng)所證明復(fù)印件；（十一）自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)要求提供的其他材料。各盟市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)審核企業(yè)申報(bào)材料中復(fù)印件的原件，并在復(fù)印件上加蓋核驗(yàn)章。第七條 各盟市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)新設(shè)立或者申請(qǐng)升級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料進(jìn)行初審，并將初審合格的報(bào)自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行審批。自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書(shū)；申報(bào)一級(jí)資質(zhì)的，自治區(qū)建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行初審，審查合格的報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)。第八條 一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。四級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接本盟市范圍內(nèi)10萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。第九條 資質(zhì)證書(shū)分為正本和副本，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一印制，正、副本具有同等法律效力。第十條 任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)。企業(yè)遺失資質(zhì)證書(shū)，應(yīng)當(dāng)在新聞媒體上聲明后，方可申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。第十一條 企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門(mén)申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)注銷手續(xù)，并重新核定資質(zhì)等級(jí)。第十二條 企業(yè)的名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、出資人和管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，持下列文件到原資質(zhì)審批部門(mén)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。（一）變更企業(yè)名稱 ；、復(fù)印件； ； 。（二）變更注冊(cè)地址 ；、復(fù)印件。（三）變更法定代表人 ；、復(fù)印件； ； ； ；，應(yīng)當(dāng)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東決議、章程修正案、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓報(bào)告。（四）變更出資人 ； ； ； ；；。（五）變更注冊(cè)資本 ；、復(fù)印件； ； ； ；（六）變更管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人 ； ；、復(fù)印件； 、復(fù)印件；，應(yīng)當(dāng)提供勞動(dòng)合同、原單位出具的職業(yè)證明。第十三條 企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)后15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門(mén)辦理資質(zhì)證書(shū)注銷手續(xù)。第十四條 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)實(shí)行年檢制度。各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)管理企業(yè)的年檢由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。每年1－3月份，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將年檢材料報(bào)到所在盟市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行初檢，初檢合格的，由盟市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)送至自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行年檢。第十五條 符合原定資質(zhì)等級(jí)條件的，物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)年檢結(jié)論為合格。不符合原定資質(zhì)等級(jí)條件的，應(yīng)當(dāng)降低該物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)，達(dá)不到四級(jí)資質(zhì)條件的，年檢結(jié)論為不合格，應(yīng)當(dāng)注銷其資質(zhì)證書(shū)。自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢結(jié)果向社會(huì)公布。第十六條 有下列情形之一的，資質(zhì)審批部門(mén)或者其上級(jí)主管部門(mén)，根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者根據(jù)職權(quán)可以撤銷資質(zhì)證書(shū)：（一）審批部門(mén)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的；（二）超越法定職權(quán)作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的；（三）違反法定程序作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的；（四）對(duì)不具備申請(qǐng)資格或者不符合法定條件的物業(yè)管理企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的；（五）依法可以撤銷審批的其他情形。第十七條 本辦法自印發(fā)之日起施行。第三篇：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)代辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)代辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)代辦選擇鄭州坤之鵬，鄭州坤之鵬企業(yè)管理咨詢有限公司多年誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，開(kāi)拓了自己的的領(lǐng)域，成為鄭州咨詢業(yè)的龍頭老大，擁有數(shù)百家客戶，實(shí)力雄厚。鄭州坤之 鵬主營(yíng) 企業(yè)質(zhì)代辦、工商代理、建造師掛靠，專業(yè)、權(quán)威、快速、便捷。鄭州坤之鵬提示，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為資質(zhì)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)（一）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)一級(jí)：；、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上 職稱；；，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅200萬(wàn)平方米；（2）高層住宅100萬(wàn)平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。（二）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)二級(jí)：；、管理、經(jīng)