【文章內(nèi)容簡介】 分鐘。三、搬家車輛進(jìn)入小區(qū)，須由業(yè)主提前到物業(yè)客服中心辦理相關(guān)手續(xù)，持物業(yè)公司開具的《物品出入證》方可出入小區(qū)。四、本小區(qū)為住宅區(qū)，原則上公司貨車不得進(jìn)入小區(qū)。如因特殊情況要求駛?cè)?，須提前通知物業(yè)公司，、貨車以及裝有易燃易爆、劇毒等危險品車輛禁止進(jìn)入。五、進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動車須低速行駛，時速不得超過5公里/小時。不得鳴笛，不得占用、堵塞消防通道及設(shè)施，不得妨礙小區(qū)住戶的正{小區(qū)臨時停車管理規(guī)定} ?；顒?，服從物業(yè)人員對車輛停放的管理。進(jìn)入車輛在小區(qū)內(nèi)造成人員傷害或車輛、路面等公共設(shè)施損壞的，須由車主負(fù)責(zé)賠償。六、車輛出門時須將《物品出入證》交回門衛(wèi)。由門衛(wèi)檢查停留時間，符合本規(guī)定后方可駛離。七、車輛出門時，須經(jīng)門衛(wèi)檢查。門衛(wèi)有權(quán)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，并記入違規(guī)車輛名單，半年內(nèi)不得進(jìn)入本小區(qū)。八、對超過規(guī)定時間不駛離本小區(qū)的車輛，物業(yè)人員有權(quán)采取鎖車等管理措施，并記入違規(guī)車輛名單，半年內(nèi)不得進(jìn)入本小區(qū)。對經(jīng)勸阻不服從管理者，將按市交通管理有關(guān)規(guī)定處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由車主承擔(dān)。九、電動車、摩托車進(jìn)入小區(qū)，須減速慢行，時速不得超過5公里/小時，并將車輛自覺停放到物業(yè)公司規(guī)定的停車處，嚴(yán)禁亂停亂放，物業(yè)管理人員有權(quán)對亂停亂放的車輛移至停車處。十、為不影響小區(qū)住戶的正常休息和生活，中午12：0014：00、晚上21：0005：00，在此時間內(nèi)禁止大型車輛及送貨車輛進(jìn)入小區(qū)。西安誠建物業(yè)管理有限公司 春曉苑客服中心 二〇一三年八月四日《小區(qū)車輛管理制度》 小區(qū)臨時停車管理規(guī)定 第四篇 [篇一:住宅小區(qū)車輛管理辦法] 總則第一條為規(guī)范小區(qū)機(jī)動車的停放與行駛，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，保障小區(qū)內(nèi)各方的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院、和等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本辦法。第二條本辦法由金橋灣清水苑小區(qū)(以下簡稱:小區(qū))業(yè)主大會討論通過，委托小區(qū)物業(yè)公司組織實(shí)施。物業(yè)公司對車輛的管理是履行，小區(qū)內(nèi)所有車輛使用人應(yīng)接受物業(yè)公司車輛管理人員(以下簡稱:車管員)的行駛管理與停放引導(dǎo)。第三條小區(qū)車位實(shí)行有償使用，車輛使用人在小區(qū)泊車應(yīng)交納停車費(fèi)。小區(qū)車輛管理制度。停車費(fèi)收入歸小區(qū)全體業(yè)主共有。物業(yè)公司應(yīng)有專人進(jìn)行停車費(fèi)管理，公開賬目，并定期結(jié)算與公示收支情況。根據(jù)維修基金管理的有關(guān)規(guī)定，停車費(fèi)收入在扣除車輛管理成本和業(yè)主大會授權(quán)使用的費(fèi)用后的結(jié)余部分納入小區(qū)維修基金賬戶，每年一次分?jǐn)偟綐I(yè)主賬戶。欠繳或侵占停車費(fèi)是損害全體業(yè)主利益的行為。第四條將小區(qū)業(yè)主共有的停車位供車輛使用人停車的行為關(guān)系，不含有對車輛保管的義務(wù)與責(zé)任。提供良好的停車條件，營造有序的活動場所是小區(qū)各方共同努力的目標(biāo)。車輛進(jìn)出管理第五條小區(qū)安裝停車場管理系統(tǒng)(以下簡稱:系統(tǒng))實(shí)行車輛智能化管理。小區(qū)車輛管理制度。所有車輛進(jìn)出小區(qū)必須持清水苑小區(qū)車輛ic卡(以下簡稱:ic卡)刷卡通行。車輛在通過大門道閘時必須一車一桿逐一進(jìn)出，明朗，堅持原則。同時，也應(yīng)注意工作方法，勸導(dǎo)車主自覺遵守車輛管理制度要人性化。對違反規(guī)定的做法，要堅決制止，不能姑息。第二，加強(qiáng)對業(yè)主這方面的宣傳教育。讓每一個擁有車輛和準(zhǔn)備購置車輛的業(yè)主清楚地認(rèn)識到，自覺配合物業(yè)管理單位相關(guān)制度的實(shí)施，對小區(qū)車輛的有序管理，實(shí)際上是有益于大家的事情。共同監(jiān)督，共同參與管理，要有這個共識。宣傳教育的方式，我們認(rèn)為主要還是以小區(qū)內(nèi)的宣傳窗，提示牌，小冊子或其它印刷品為主，有條件的可以利用小區(qū)內(nèi)的視頻，小廣播，小喇叭進(jìn)行定時段的宣傳教育。在組織小區(qū)里的文娛活動中，也可以穿插于寓教于樂的活動中去，讓大家在愉悅的氛圍中受到關(guān)于小區(qū)車輛管理方面的知識教育，知悉本小區(qū)內(nèi)在這方面所做的相關(guān)規(guī)定，從而能夠在生活實(shí)踐中認(rèn)真自覺地去執(zhí)行，去維護(hù)。同時，小區(qū)物業(yè)管理處的員工，在和業(yè)主的平常接觸中，也應(yīng)有意識地向業(yè)主灌輸我們對小區(qū)內(nèi)車輛管理的規(guī)定和要求，使得廣大業(yè)主能夠理解和支持我們的工作，一起做好小區(qū)車輛管理和交通管理維護(hù)，減輕我們自身的工作壓力。還應(yīng)強(qiáng)調(diào)的是，教育業(yè)主加強(qiáng)對孩子的管束。不在小區(qū)停放車輛的區(qū)域玩火，不在車輛四周打鬧，更不要爬上汽車玩耍、劃傷車輛。管理處的工作人員發(fā)現(xiàn)這樣的情況應(yīng)立即予以制止。據(jù)車險專業(yè)人士表示，由于他人惡意行為導(dǎo)致車輛受損，應(yīng)該不屬于保險范圍。而這類問題很難找到行為人，處理起來會有很多的麻煩，要盡可能地避免之。第三，必要的硬件設(shè)施要跟上去。為了防止個別業(yè)主在停車時圖方便而將車輛違章停放在綠地或居民活動場所的情況，管理處除應(yīng)積極勸導(dǎo)外，更重要的是，在這些地方設(shè)置固定的警示牌和必要的障礙物，以阻止車輛對綠地和活動場所的破壞。規(guī)范小區(qū)內(nèi)的交通秩序，在醒目處設(shè)立固定交通導(dǎo)向牌，限速牌。提示司機(jī)在小區(qū)內(nèi)倍加小心，防止區(qū)內(nèi)人車事故的發(fā)生。地下停車場，出入口處應(yīng)安裝凹凸鏡。地下停車場應(yīng)完善排水設(shè)施，杜絕亂堆亂放物資，保證出入順暢。小區(qū)收費(fèi)設(shè)施應(yīng)逐步完善。對車輛的停放場地及出入口進(jìn)行視頻監(jiān)控，這樣可以更好地做好服務(wù)，防止意外，規(guī)避責(zé)任。值得一提的是，根據(jù)深圳等地的經(jīng)驗做法，在車輛停放場地，一定要有諸如“本場地只負(fù)責(zé)提供車輛停放位置，并不負(fù)責(zé)車輛財物的保管，請各車主注意保管好您的車內(nèi)財物?！敝惖墓潭ň九?。否則，一旦出了問題，難咎其責(zé)。第四，物業(yè)管理者要加強(qiáng)小區(qū)車輛管理制度方面的法律法規(guī)學(xué)習(xí)，以便能正確對待和解決在車輛管理上出現(xiàn)的新情況，新問題。目前車滿為患的現(xiàn)狀考驗著每個小區(qū)物管部門的管理水平。結(jié)合小區(qū)自身的交通環(huán)境，制定科學(xué)合理的管理措施，為業(yè)主營造秩序井然的生活環(huán)境，是每個小區(qū)物管部門需要思考的問題。這就給我們提出了一個新的要求，我們必須學(xué)習(xí)小區(qū)交通