【文章內容簡介】 做到車、位相符，否則按自動放棄處理。十六、停車場管理員有權采取適當行為維護車場秩序，處理停車場發(fā)生的問題。十七、不得刁難、辱罵和威脅車場管理員執(zhí)行公務。十八、本停車場只提供停放服務，停放以外造成的損失不承擔賠償義務。誠望各業(yè)主、司機對車場的管理予以支持，積極配合。小區(qū)車輛停放管理制度8為切實加強小區(qū)物業(yè)管理，維護業(yè)主生活秩序，確保小區(qū)各種車輛進出停放有序和平安，特制定本方法：一、各種車輛指業(yè)主自行購置的機動車、摩托車、自行車和業(yè)主臨時帶回的機動車需要停放小區(qū)并托付管理的過夜車輛。二、物業(yè)管理車輛的職責范圍：凡屬小區(qū)業(yè)主需要長期和臨時停放的各種車輛，只要小區(qū)條件允許（停車有泊位），小區(qū)物業(yè)管理人員均應樂觀協(xié)調，盡量賜予支配，最大限度為業(yè)主供應便利。三、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實際，支持協(xié)作小區(qū)車輛的停放管理工作。四、進入小區(qū)的各種機動車輛均應按規(guī)定的行駛路線限速行駛，不得逆行，不得擠占人行道、綠地，不得在小區(qū)內按喇叭等，影響住戶休息；不得在停車場和小區(qū)范圍內洗車、人為制造垃圾影響環(huán)境。五、停放車輛，要留意行人，小孩玩耍的意外，保持車輛前后左右的距離以防撞碰；自覺在規(guī)定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過。六、車輛停放后，駕駛員必需鎖好車門，將防盜系統(tǒng)調至警備狀態(tài)，車內不得存放珍貴物品和危急物品，否則發(fā)生問題，后果均由業(yè)主自負。七、業(yè)主的摩托車、自行車統(tǒng)一到指定地點（車棚、位）停放時，應主動到物業(yè)公司（看車點）辦理車輛登記手續(xù)（包括車名、新舊、戶主等），即時領取停車牌。車輛進出、停放均需出示停車牌，否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負責。八、確因沒有機動車位時，物業(yè)人員應做急躁解釋，勸其自行支配車輛停放。對不聽勸阻者，造成車輛丟失、損壞等問題物業(yè)公司概不負責。九、物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領導，受業(yè)主的監(jiān)督，并定期賜予打分，對不稱職且給業(yè)主造成應由物業(yè)人員負責的責任，物業(yè)公司有權賜予罰款，造成嚴峻損失的解除其合同。十、凡由物業(yè)公司支配在小區(qū)內停放的車輛，業(yè)主每月應向物業(yè)公司交納肯定費用，機動車每個車位每天2元，摩托車每月每車6元、自行車每月每車3元。所收費用用以解決服務人員的工資和夜間生活補助。十一、各種車輛的服務費每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取，并出具正式收據(jù)，看車點的工作人員不得擅自收費。十二、各小區(qū)的停車位，由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定，確需規(guī)劃車棚的由物業(yè)公司擬制方案，由業(yè)主主管部門和xx物業(yè)總公司審批后修建。小區(qū)車輛停放管理制度9第一章總則第一條規(guī)范停車場的管理，保證小區(qū)停車場安全，符合國家的相關規(guī)定，確保車位使用人的車輛安全，維護公司的經(jīng)濟利益。第二章管理基本原則第二條各服務中心承擔直接經(jīng)營管理及巡視管理責任，經(jīng)營管理部承擔統(tǒng)籌、監(jiān)督和指導管理責任。第三條停車場包含在管項目的地上車位和地下車位，地下車位根據(jù)在政府部門備案數(shù)據(jù)的編號進行系統(tǒng)信息管理，地上車位根據(jù)項目管理要求自行管理。第四條停車場計費形式：地下車位采取固定車位出租計費形式，地上車位采取臨時停車計費和年租不固定車位管理形式。第五條收費系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)及《經(jīng)營檔案》信息必須一致，信息變更可根據(jù)第十章要求在五個工作日之內完成修改。第六條業(yè)主不得私自將出租車位轉租于他人(出售車位在物管中心備案即可)，一旦發(fā)現(xiàn)，不為其辦理續(xù)租手續(xù)。如同意轉讓給本小區(qū)朋友或鄰居，必須對所租車位辦理退租手續(xù)，再為業(yè)主辦理新租車位手續(xù)。第七條智能車卡的開通，必須持繳費合同、《內部員工車位使用申請表》、《無償使用車位審批表》或《無償使用備案表》其中之一，否則禁止私開車卡。第八條除公務車輛及經(jīng)公司批準的無償使用車位的車輛外，嚴禁未交費的車輛停放在停車場內。第九條停車場備案工作根據(jù)時間要求進行工作安排，不得拖延造成公司不必要的損失。第三章管理職責第十條項目管理職責負責車場正常的經(jīng)營秩序。負責地下車位日常管理統(tǒng)計及費用催繳工作。日常車庫巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向相關部門反映。規(guī)范管理。車位檔案管理。第十一條經(jīng)營管理部職責統(tǒng)籌在管項目停車場的經(jīng)營情況。監(jiān)督在管項目停車場的經(jīng)營行為。指導在管項目停車場的經(jīng)營工作。第四章管理人員行為規(guī)范第十二條行為規(guī)范車輛進入停車場，管理人員負責指引機動車安全駛入、駛出停車場車位，車輛之間保持安全距離。公司車輛或公司各職能部門因公駕車至項目執(zhí)行公務，進入車庫時必須出示工作證件。由保安確認后，通知中控室開啟道閘。臨時停車管理參照公司體系文件要求執(zhí)行。小區(qū)車輛的安全、衛(wèi)生等工作參照公司體系文件要求執(zhí)行。對待進入小區(qū)車輛要符合公司要求的禮儀標準。嚴禁利用職權和工作之便，私自將車位租予他人，并私自收取租金。嚴禁私自放行車輛進入小區(qū)。第五章停車場使用管理規(guī)定第十三條停車場的使用應遵循以下規(guī)定，各項目可在公共區(qū)域明示此規(guī)定，以此作為對業(yè)主行為的約束。本停車場管理規(guī)定適用于任何使用本停車場的車輛及人士。進入地下停車場的車輛駕駛者須服從車場警衛(wèi)及車場管理員的調度和指揮，將車輛停放在指定位置，不得妨礙其它車輛停放與通行。本車場范圍內嚴禁加油、修車、洗車等行為。嚴禁煙火，禁止裝載(攜帶)槍械、易燃、易爆、有毒、具有腐蝕性等危險品的車輛進入本車場。使用停車場的人員、車輛均有責任保持停車場內各種交通標志設備、設施的完好，如發(fā)生損壞應照價賠償。進入本停車場的車輛駕駛者須嚴格按照本車場的交通指示牌、標志、標線行駛。停放車輛須將車輛停放在車位劃線范圍內。嚴禁將車輛停放在出入口、車道、預留車位或其它非停車區(qū)域。使用停車場的人員、車輛應保持停車場的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內、維修車輛，不得將車內雜物傾倒在停車場內，嚴禁在停車場內進行居住、打鬧、賭博及其它影響本停車場安全和秩序的行為。進入停車場的車輛應已在保險公司進行投保，無投保車險的車輛如駛入停車場停放，產(chǎn)生的一切后果自行負責。進入小區(qū)專用停車場的機動車輛駕駛者須將車輛停放在雙方在協(xié)議書中所確定之位置，不得占用他人車位，不得在非停車區(qū)域(含通道