【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)督機(jī)制。要加大信息化建設(shè)力度，不斷提高集團(tuán)管理水平。 5． 集團(tuán)不再新設(shè) 并逐步取消企業(yè)行政 級別 。 按有利于市場競爭、有利于提高效益的原則逐步改革現(xiàn)有的行政管理層次，最終 取消 企業(yè) 行政 級別 。 按照市國企改革精神， 采用“老人老辦法、新人新辦法” 原則，對企業(yè)管理人員進(jìn)行 分類管理 。 （ 四 ） 創(chuàng)新計(jì)劃 每年投入營業(yè)收入 的 － %用于創(chuàng)新和技術(shù)研究 開發(fā) ，圍繞企業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級和技術(shù)進(jìn)步，以市場為導(dǎo)向， 掌握核心技術(shù)，占領(lǐng)技術(shù)制高點(diǎn)， 以 先進(jìn) 科學(xué) 技術(shù) 和管理技術(shù) 促進(jìn) 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) 轉(zhuǎn)型升級和 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 的提升。 1．瞄準(zhǔn)市場、圍繞主業(yè)、依托項(xiàng)目，加強(qiáng)實(shí)用技術(shù)創(chuàng)新的研究。 根據(jù)集團(tuán)的現(xiàn)狀，滿足技術(shù)創(chuàng)新工作服從于集團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 慧浡培訓(xùn)咨詢 毛澤東思想民間傳播機(jī)構(gòu) 慧浡培訓(xùn)咨詢 毛澤東思想民間傳播機(jī)構(gòu) 10 的需要，滿足提升主業(yè)的要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用，集中力量研究房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)、金融創(chuàng)新技術(shù)、水泥造紙循 環(huán)經(jīng)濟(jì)等方面的技術(shù)課題，為主業(yè)參與市場競爭提供強(qiáng)有力的技術(shù)支撐，同時(shí) 積極 參與國家或行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的編制和編修工作。 2．構(gòu)建集團(tuán)企業(yè)級網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng) 。 進(jìn)一步完善集團(tuán)城際網(wǎng)的建設(shè)和運(yùn)行，針 對集團(tuán)生產(chǎn)經(jīng)營的特點(diǎn)，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將網(wǎng)絡(luò)延伸到 各 產(chǎn)業(yè) 板塊 和業(yè)務(wù) 單位，構(gòu) 成集團(tuán)企 業(yè)級的Intra/Inter 網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)。積極推進(jìn)專業(yè)信息化系統(tǒng)的開發(fā)、集成和應(yīng)用，全面完成集團(tuán)公司生產(chǎn)經(jīng)營系統(tǒng)、財(cái)務(wù)系統(tǒng)、內(nèi)部辦公系統(tǒng)、市場開發(fā)系統(tǒng)等專業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)的集成，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司生產(chǎn)過程的數(shù)字化，管理方式的網(wǎng)絡(luò)化、決策支持的智能化和商務(wù)運(yùn)營的電子化。 3．推進(jìn)“產(chǎn)學(xué)研”的合作模式。 創(chuàng)設(shè)博士后科研工作站 ，開展 集團(tuán)核心業(yè)務(wù)的市場發(fā)展、競爭格局和商業(yè)模式 研究 ， 以及大型企業(yè)集團(tuán)的戰(zhàn)略管控、組織結(jié)構(gòu)和競爭力研究 。 以博士后 科研工作站為龍頭，與相關(guān)的高等院校、科研機(jī)構(gòu)建立緊密的或者松散的技術(shù)研發(fā)聯(lián)盟，積極開展優(yōu)勢互補(bǔ)、共同受益的“產(chǎn)學(xué)研”合作，為企業(yè)解決 管理和技術(shù)難題， 進(jìn)行技術(shù)儲(chǔ)備和培養(yǎng)專業(yè)人才。 （ 五 ）人力資源計(jì)劃 1．強(qiáng)化經(jīng)營管理者的監(jiān)督考核，創(chuàng)新經(jīng)營者約束機(jī)制。 通 慧浡培訓(xùn)咨詢 毛澤東思想民間傳播機(jī)構(gòu) 慧浡培訓(xùn)咨詢 毛澤東思想民間傳播機(jī)構(gòu) 11 過建立資本經(jīng)營預(yù)算制度、資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制度，建立企業(yè)經(jīng)營業(yè)績考核體系，明確各級企業(yè)資產(chǎn)保值增值的責(zé)任，按照保值增值以及資本收益最大化和可持續(xù)發(fā)展的要求，依法考核企業(yè)負(fù)責(zé)人的業(yè)績，將資產(chǎn)經(jīng)營的責(zé)任落實(shí)到企業(yè)責(zé)任人。依據(jù)資產(chǎn)規(guī)模、資產(chǎn)質(zhì)量和主營業(yè)務(wù)的不同特點(diǎn)，實(shí)行科學(xué) 的可追朔的分類考核。對于一年不能實(shí)現(xiàn)保值增值計(jì)劃的企業(yè)，采取措施重點(diǎn)實(shí)施監(jiān)管，對于連續(xù)兩年不能保值增值的企業(yè)，更換領(lǐng)導(dǎo)班子或者實(shí)施資產(chǎn)重組、戰(zhàn)略調(diào)整。 2． 創(chuàng)新勞動(dòng)、人事和分配制度，強(qiáng)化激勵(lì)約束機(jī)制。 嚴(yán)格按照 171。勞動(dòng)法 187。實(shí)行與社會(huì)接軌的人力資源管理，形成能進(jìn)能出的用人機(jī)制。通過競爭、考評，不拘一格進(jìn)行選拔任用，逐步實(shí)現(xiàn)人才合理流動(dòng)和市場配置，加快形成能上能下、優(yōu)勝劣汰、不進(jìn)則退的用人機(jī)制。 深化分配制度改革 ， 創(chuàng)新按績效付酬的激勵(lì)約束機(jī)制 ， 以效益為核心，建立各個(gè)層次、各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)崗位的充分量化的客觀的績效考核體系，擯棄各種形式化、感性化、大匯報(bào)、大評比等落后的考核方式。將考核結(jié)果與企業(yè)與員工的效益的掛鉤，堅(jiān)持緊貼效益、按崗定酬、市場價(jià)格、效率優(yōu)先的原則，建立按貢獻(xiàn)分配的收入能增能減的激勵(lì)機(jī)制。 3． 以集團(tuán)發(fā)展需要為出發(fā)點(diǎn)，狠抓人才隊(duì)伍的建設(shè)。 要適應(yīng)集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展的迫切需要，抓緊培養(yǎng)一批高素質(zhì)的經(jīng)營管理者和專業(yè)技術(shù)人才。以引培結(jié)合的方式，加快人才的培養(yǎng)。實(shí)行崗位鍛煉與培訓(xùn)相結(jié)合，分階段、分專業(yè)、分層次培養(yǎng)。既要加快 慧浡培訓(xùn)咨詢 毛澤東思想民間傳播機(jī)構(gòu) 慧浡培訓(xùn)咨詢 毛澤東思想民間傳播機(jī)構(gòu) 12 培養(yǎng)復(fù)合型人才，有針對性 選拔和培養(yǎng)精通戰(zhàn)略管理、熟悉生產(chǎn)經(jīng)營、擅長資本經(jīng)營、懂得國內(nèi)國際市場運(yùn)作規(guī)則、擅于公關(guān)談判等方面的復(fù)合型經(jīng)營管理人才，為企業(yè)開拓新業(yè)務(wù)和新市場提供強(qiáng)力保障。同時(shí)要注重企業(yè)內(nèi)功的培育，通過項(xiàng)目的研發(fā)培養(yǎng)創(chuàng)新型的技術(shù)專家，為企業(yè)的發(fā)展提供技術(shù)保障。 （ 六 ）企業(yè)文化建設(shè)計(jì)劃 1． 建立統(tǒng)一 的 AA 集團(tuán)企業(yè)文化體系。 按照 “業(yè)績導(dǎo)向、激情創(chuàng)造、開放包容、合作共贏”價(jià)值觀 要求， 在全面總結(jié) 提煉基礎(chǔ)上， 構(gòu)建科學(xué)完備的 企業(yè) 文化體系 ，包括 制度文化體系 和 行為文化體系 ， 強(qiáng) 化 事業(yè)導(dǎo)向 和 人本管理 ，培育 既繼承優(yōu)良傳統(tǒng)，又融合時(shí)代文明，具有 AA 特色、 開放多元 的企業(yè)文化。 2． 培育肥沃的企業(yè)文化土壤 。 通過文化建設(shè)試點(diǎn)和全面鋪開，使統(tǒng)一的企業(yè)文化真正在所有 企業(yè) “落地”， 使全 體員工強(qiáng)烈認(rèn)同并廣泛共享企業(yè)愿景、企業(yè)使命、企業(yè)精神和經(jīng)營理念，形成全體 員工合力“ 再造 AA、彎道超越 ” 文化力。 第 二 節(jié) 下屬產(chǎn)業(yè)板塊 三年滾動(dòng) 規(guī)劃要點(diǎn) 一、地產(chǎn)板塊 （一）三年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 慧浡培訓(xùn)咨詢 毛澤東思想民間傳播機(jī)構(gòu) 慧浡培訓(xùn)咨詢 毛澤東思想民間傳播機(jī)構(gòu) 13 1． 20xx 年預(yù)算數(shù)不變。新增土地儲(chǔ)備 20 億。 2． 20xx 年處置低效資產(chǎn) 億 （其中零星物業(yè) 億，天河商旅 10 億） ，樓盤銷售收入 億，租金收入 億，怡城、超市 、裝飾等子公司收入 11 億。新增土地儲(chǔ)備 25 億。 3． 20xx 年處置低效資產(chǎn) 億 （其中零星物業(yè) 億，大凱旋 億） ，樓盤銷售收入 億， 科比特 、 物業(yè) 、裝飾等子公司收入 11 億 ， 租金收入 億元 （其中國際金融中心 億 ） 。 新增土地儲(chǔ)備 30 億。 （二）規(guī)劃要點(diǎn) 1． 加快戰(zhàn)略性 土地儲(chǔ)備。 以政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)域?yàn)橹行?，?guī)劃三年 新增土地儲(chǔ)備 75 億 ，使 土地儲(chǔ)備 與 企業(yè) 資本發(fā)展、資產(chǎn)規(guī)模的戰(zhàn)略相符合。 1）