【文章內(nèi)容簡介】 。 （ 2）愿意按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》履行自己的責(zé)任和義務(wù)。 （ 3）如果我們投標(biāo)文件被接受，我們將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求，按期、按質(zhì)、按量完成任務(wù)。 1）我們?cè)敢馓峁┱袠?biāo)人在招標(biāo)文件中要求的所有資料。 2）我們理解，最低報(bào)價(jià)不是中標(biāo)的唯一條件。我們認(rèn)為你們有權(quán)拒絕任何嚴(yán)重不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文 件。 3）我們同意按照招標(biāo)文件規(guī)定，交納投標(biāo)保證金。遵守招標(biāo)的各項(xiàng)規(guī)定。 4）我方的投標(biāo)文件在開標(biāo)后 X X 日內(nèi)有效。 5） 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。 6）所有有關(guān)本投標(biāo)文件的函電，請(qǐng)按下列地址聯(lián)系： 投標(biāo)人： X X X 法定代表人或其委托代理人： X X X （簽字或蓋章） 日期： X X X X 年 X X 月 X X 日 6 監(jiān)理大綱 工程概況 （ 1）此工程坐落于北京市上地信息產(chǎn)業(yè)基地、上地地處北京市的北部，緊鄰中關(guān)村和各個(gè)大學(xué)，基地內(nèi)有很多公司，聚集了大批的高科技人才。商業(yè)和市政設(shè)施齊全，有地鐵等非常便利的交通，環(huán)境優(yōu)美，是非常理想的棲息地。 （ 2）本工程為商住樓，一層為地下室，地上為兩層框架，四層磚混。建筑面積 462M2，建筑面積耐久年限為 50 年。 （ 3）本工程相對(duì)標(biāo)高 +— 及定位見總平面圖，室內(nèi)外高差 900，標(biāo)高以米為單位，其余以毫米為單位。 （ 4）本工程建筑耐火材料等級(jí)為 2級(jí)，抗震設(shè)計(jì)烈度為 6度，屋外 防水等級(jí)為 3 級(jí)。 （ 5）本工程混凝土、磚、砂漿強(qiáng)度等級(jí)強(qiáng)度詳見施工說明：外墻為 240厚磚墻，內(nèi)墻及隔墻為 240 等厚磚墻。詳見圖紙標(biāo)注。 （ 6）土質(zhì)、水位：基地以下土質(zhì)分層情況 — 表層為人工堆積房渣土層，以下為第四紀(jì)沉積土層，再以下為第三紀(jì)的礫巖層 地下水位 — 標(biāo)高為 —；埋深為 — — 對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無侵蝕性。但在干濕交替作用的條件下，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有弱腐蝕性。 （ 7）地基：持力層以下土質(zhì)類別為天然基石、卵石、圓礫等四層：地基承載力特征值 Fak=400kpa。土壤滲透系數(shù)因地下水位較低。地勘報(bào)告未作說明 . 監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想和監(jiān)理工作目標(biāo) （ 1）監(jiān)理人員工作守則 1）堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)法令、方針和政策； 2）堅(jiān)持公正、誠信、科學(xué)、求實(shí)的宗旨。維護(hù)國家利益，全心全意為建設(shè)單位、承包單位服務(wù)； 3）加強(qiáng)自身思想建設(shè)，廉潔奉公，不謀私利，嚴(yán)禁以任何方式接受各方饋贈(zèng)； 4）不得向施工單位推薦分包隊(duì)伍和推銷建材、設(shè)備； 5）不準(zhǔn)兼任施工單位的聘、顧； 6）明確職責(zé)，擺正位置，顧全大局，實(shí)事求是，正確處理好建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、和質(zhì)量監(jiān) 督站的關(guān)系； 7）加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，熟悉圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 8）堅(jiān)守崗位，常駐現(xiàn)場，認(rèn)真做好工程監(jiān)理工作，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速、高效； 9）尊重各專業(yè)崗位工作與質(zhì)監(jiān)站人員工作，同心協(xié)力，共同做好工程質(zhì)量監(jiān)督； 7 10）加強(qiáng)組織紀(jì)律性，認(rèn)真貫徹執(zhí)行各種規(guī)章制度，保守建設(shè)單位的秘密。 （ 2）監(jiān)理工作目標(biāo) 1）投資控制目標(biāo)：審核工程概預(yù)算，通過對(duì)投資總目標(biāo)值進(jìn)行切塊分解和在實(shí)施過程中各階段的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，包括：嚴(yán)格審核《工程洽商》和《工程變更通知單》，從而避免工程洽商和變更造成的工程費(fèi)用的不合理增加；做好工程計(jì)量工作，嚴(yán) 格審查每月實(shí)際完成工程量，合理簽發(fā)工程付款憑證，確保各階段投資實(shí)際值不突破計(jì)劃投資額，從而控制工程實(shí)際結(jié)算值不突破投資期望值。 2）進(jìn)度控制目標(biāo)：認(rèn)真考察施工現(xiàn)場和環(huán)境情況，對(duì)影響施工進(jìn)度的主要因素進(jìn)行事前控制；審核施工單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)不合理的工期安排提出修改意見；以動(dòng)態(tài)控制方法為主，建立總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)收集實(shí)際進(jìn)度情況，與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較，對(duì)存在的偏差進(jìn)行分析，從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合同方面考慮，提出改進(jìn)措施，并會(huì)同建設(shè)單位、工程承包人一起協(xié)商、調(diào)整計(jì)劃，確保 實(shí)際施工工期不突破計(jì)劃工期。 3）質(zhì)量控制目標(biāo)：建立一套有力的質(zhì)量控制體系，具體分為四個(gè)層次，即由公司總監(jiān)部、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成的四級(jí)質(zhì)量控制體系。在施工階段的質(zhì)量控制中，強(qiáng)調(diào)事前控制，以主動(dòng)控制為主，加強(qiáng)質(zhì)量的事中控制及事后控制的驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目監(jiān)理部通過編制監(jiān)理規(guī)劃、分部監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站方案、見證取樣送檢計(jì)劃、同條件養(yǎng)護(hù)方案等并合理審查施工方案，施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)本工程各分部分項(xiàng)及工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過程、全方位跟蹤監(jiān)督，每半月對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量進(jìn)行評(píng) 估和小結(jié)，及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問題，確保各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，從而確保該工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的要求。 4）安全控制目標(biāo)：通過合理審查施工安全措施方案，全過程、全方位跟蹤監(jiān)督和及時(shí)解決施工安全存在的問題，嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》從而確保該工程的施工安全與標(biāo)化現(xiàn)場。 （ 3）監(jiān)理工作范圍 本工程的監(jiān)理服務(wù)期從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗(yàn)收交付使用為止，并在工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。 本工程的監(jiān)理范圍依據(jù)業(yè)主提供的《工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件》中〈監(jiān)理內(nèi)容〉的要求，包括施工階段和保修期 內(nèi)全過程監(jiān)理。即運(yùn)用合同管理、信息管理和全面組織協(xié)調(diào)等方面的手段和措施來控制工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和造價(jià)。 1）協(xié)助業(yè)主組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，做好記錄，督促施工單位和設(shè)計(jì)單位整理會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)交底紀(jì)要，并做好各方會(huì)簽工作； 2）協(xié)助業(yè)主做好開工前的準(zhǔn)備工作，包括場地的三通一平和各種需要審批的 8 開工文件的編寫； 3）嚴(yán)格審核施工單位提交的《開工報(bào)審表》，主要審查提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系及安全保證體系等內(nèi)容，審查開工前的準(zhǔn)備工作以及施工材料、人員、設(shè)備、施工現(xiàn)場情況是否滿足 開工要求，審核合格并確保萬無一失的情況下簽發(fā)《工程開工令》； 4）督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承包商之間的關(guān)系； 5）審核承包商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量以及無定額材料的單價(jià)； 6）施工現(xiàn)場的計(jì)量和簽證；組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收，簽發(fā)工程付款憑證； 7）組織和參加定期召開的工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同的有關(guān)爭議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項(xiàng)； 8）監(jiān)督、檢查承建商落實(shí)施工安全技術(shù)措施；組織檢查并監(jiān)督控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資； 9）審核技術(shù)檔案資料及竣工驗(yàn)收資料。 10）及時(shí)提供完整的監(jiān)理檔案資料、定期編制監(jiān)理報(bào)告。 11）審核施工單位提交的《工程驗(yàn)收申請(qǐng)》，組織工程預(yù)驗(yàn)收驗(yàn)收，參加工程竣工驗(yàn)收； 12）負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況、督促承建商回訪，監(jiān)理保修直到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （ 4）監(jiān)理工作依據(jù) 1）《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GBJ50319— 2021》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)以及河北省、唐山市有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定通知等； 2）國家、建設(shè)部或省、市 現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，尤其是其中的工程建設(shè)強(qiáng)制性條文； 3）省、市現(xiàn)行的預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定； 4）政府部門批準(zhǔn)的關(guān)于本工程建設(shè)文件，包括政府工程建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)文件；政府工程建設(shè)主管部門確定的規(guī)劃條件、土地使用條件、環(huán)境保護(hù)要求、市政管理規(guī)定等； 5）建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同、施工合同、勘察設(shè)計(jì)合同、設(shè)備采購、材料供應(yīng)合同等； 6）業(yè)主提供的施工圖及說明、地質(zhì)勘測資料及說明、工程預(yù)、概算； 9 工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) （ 1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成 根據(jù)本工程的工程建 設(shè)強(qiáng)度、建設(shè)工程的復(fù)雜程度、監(jiān)理人員需要量定額確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員為 7 人，采用直線制監(jiān)理組織形式。如圖 2— 1。 圖 21工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) Fig. 21 Project supervision agencies （ 2）總監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)力 1）委托總監(jiān)理工程師代表，指派監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員，確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。 2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。 3）審查分包單位的資質(zhì)，并提 出審查意見。 4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。 5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 6）審查承包單位提交的開工報(bào)告，發(fā)布開工令，審批施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，提出監(jiān)理建議。 7）有權(quán)對(duì)工程所有部位的任何一項(xiàng)工藝、材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，并可隨時(shí)發(fā)出整頓、整改及采取補(bǔ)救措施的指令。 8）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算。 9）向甲方建議更換不符合工程建設(shè)要求的施工單位和撤換不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守 的施工人員。 10）協(xié)調(diào)建設(shè)單位與被監(jiān)理方之間的矛盾和爭議。 11）審查和處理工程變更，審核工程量和工程款的變更。 12）可以行使按合同規(guī)定的和合同中隱含的權(quán)利，但在行使下列權(quán)利之前必 總監(jiān)理工程師 1 人 土建監(jiān)理工程師 2 人 水暖、電氣監(jiān)理工程師 各 1 人 造價(jià)工程師 1 人 合同及檔案管理 1 人 10 須得到建設(shè)單位批準(zhǔn)： ① 涉及全局工程進(jìn)度的工程暫停； ② 設(shè)計(jì)變更涉及工程投資或承包合同造價(jià)的變化； ③部分工程分包； ④索賠的支付； ⑤涉及改變?cè)O(shè)計(jì)意圖或影響設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充圖紙和指標(biāo)。 13）除合同另有規(guī)定外，總監(jiān)理工程師無權(quán)免除施工承包合同規(guī)定的施工承包人的權(quán)利和義務(wù)。 14）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 15）調(diào)解 建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 16）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 17）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 18）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 19）總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表： ①主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 ②簽發(fā)工程開工 /復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單。 ③審核簽認(rèn)竣工結(jié)算 。 ④調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期。 ⑤根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 （ 3）總監(jiān)理工程師代表的責(zé)任和權(quán)力 1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。 2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。總監(jiān)理工程師可在任何時(shí)候撤回委托，但應(yīng)在把副本送交建設(shè)單位和承包單位之后生效。 3）由總監(jiān)理工程師代表按此委托送交承包單位的函件應(yīng)與總監(jiān)理工程師送交的函件具有同等效力。 4）總監(jiān)理工程師代表沒有對(duì)任何材料、設(shè)備和施工工藝等提出否定意見，應(yīng)不影響總監(jiān)理工程師以后對(duì)該材料、設(shè)備和施工工藝等提出否定意見并發(fā)出進(jìn)行改正指示的權(quán)利。 5）建設(shè)單位或承包單位對(duì)總監(jiān)理工程師代表的處理方式或函件如有疑問，可向總監(jiān)理工程師提出，總監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)、否定或更改。 11 6）總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表可以指派具有相應(yīng)資格的工程師和監(jiān)理員對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，他們出于上述目的而發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到總監(jiān)理工程師代表的同意。 （ 4）專業(yè)監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)力 1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理 員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。 4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。 7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。 8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。 9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配 件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （ 5）監(jiān)理員的責(zé)任和權(quán)力 1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。 2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。 3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑