物業(yè)公司秩序維護部崗位職責(編輯修改稿)
2024-10-25 12:14 本頁面
【文章內容簡介】 。三、崗位職責、對客溝通、品質提升、消防、存車管理情況及業(yè)主情況。，編制保安工作計劃并組織員工加以實施。，負責組織安排保安班組的日常工作。、檢查、指導保安班長的工作，全面掌握保安人員到崗和值勤情況。，了解保安隊員的思想狀況，對保安隊員進行業(yè)務培訓。，妥善安排保安隊員的工作，以適應情況的變化。，合理安排保安人力，消除各種不安全因素。，并給予相應的獎勵處罰。、交警、消防等部門聯(lián)系，聘請他們給予業(yè)務指導和幫助。、實施點滴節(jié)約，減輕公司的負擔。、消防和存車的安全。，對園區(qū)的死角、圍墻四周、地下室等地方重點排查。四、各部門的協(xié)調積極配合物業(yè)其它兄弟部門的工作，不分份內份外，以公司利益為重，不計個人得失。西安繪錦園物業(yè)秩序維護部2014年1月2日第三篇：秩序維護部崗位職責 秩序維護部主管崗位職責秩序維護部主管在項目管理中心經理的直接領導下，對住宅區(qū)治安、交通、車輛管理負有全面的責任，其職責如下： 協(xié)助招聘安防員。對安防員人選堅持以50歲以下、高中文化以上、思想品德好、主要從退伍軍人錄用。不循私情，擇優(yōu)錄用。對安防員隊伍的發(fā)展和建設負有全面責任。 負責安防員的上崗培訓和思想教育工作，對安防員要堅持進行職業(yè)道德和思想教育，每年制定安防員訓練計劃，并接受管理中心和轄區(qū)派出所的監(jiān)督、指導。 負責與派出所的工作聯(lián)系，做好防范工作。業(yè)務上接受派出所的指導，參加有關維護治安、預防罪案發(fā)生等統(tǒng)一行動。 負責安防隊的日常工作安排，合理調配人員。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗，無治安死角。 負責隊員的出勤考核，堅持白天和夜晚查崗制度。 協(xié)助項目管理中心經理每月進行一次崗位考核。公正地評價隊員的工作情況，不得故意隱藏或歪曲事實，否則視作失職。 督促隊員遵守員工內務管理制度，保持宿舍整潔，無亂搭亂掛。 負責隊員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好者和情況嚴重者，書面提出處理意見報主任裁決。 定期組織隊員進行常規(guī)訓練、思想文化學習和學習火警、菲警以及突發(fā)事件的應急措施、救生知識，定期組織隊員參加管理處消防訓練，幫助每個隊員都能按管理中心的要求達標。,并做好記錄，向上級回報好的建議。 安防班長崗位職責班長對全班的工作負全部責任。 帶領并督促全班搞好訓練，不斷提高素質和業(yè)務水平。 帶領全班人員加強政治思想學習和安防隊業(yè)務學習，不斷提高思想覺悟和業(yè)務技能。 督促全班積極參加文體活動，鍛煉身體，增強體質。 督促和檢查全班人員熱愛本職工作，忠于職守，積極自覺地加強工作責任心。 全面、統(tǒng)一協(xié)調全班的工作，監(jiān)督全班人員著裝整齊，文明執(zhí)勤，禮貌待人，樹立良好的安防形象，嚴格執(zhí)行作息時間制度。 每周對全班人員的業(yè)務訓練進行考核，掌握全班人員的思想工作。 詳細收集住戶意見和發(fā)現(xiàn)質量問題，及時做好處理，并迅速上報。 完成上級交待的其它任務。 巡查員崗位職責安全巡查員負責小區(qū)的治安巡邏工作及督查工作，其職責如下： 熟悉住宅區(qū)樓宇的結構、單元戶數(shù)、樓座排列、各種公用設施、設備的分布位置，各類公共場所的使用性質和服務對象，系統(tǒng)掌握住宅區(qū)整體情況。 巡視住宅區(qū)、勤走、勤查、勤問，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時進行盤查，發(fā)現(xiàn)可疑情況加倍警惕，并及時與班長取得聯(lián)系或報上級。 加強復雜地段和事故多發(fā)地段的治安巡邏。 巡邏時注意小區(qū)衛(wèi)生和公用設施和綠地等情況，發(fā)現(xiàn)違章和受損壞要及時進行處理和報告，制止住戶、外來人員和管理中心員工的違章行為。 發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子，立即設法擒拿、報告，必要時或扭送公安機關處理。 巡視時檢查各路口、消防通道是否暢通，消防器材是否百分之百完好，完全疏散標志是否醒目、正確，有無消防隱患。 協(xié)助配合其他安防崗位人員和管理處需及時解決的事項,及時報有關人員處理。 完成上級交辦的其它任務。 交通、車輛管理員崗位職責為了維護本區(qū)交通秩序，發(fā)揮交通管理員的積極作用，使車輛管理規(guī)范化，特制訂交通管理員職責： 住宅區(qū)交通、車輛管理員在秩序維護部主管的直接領導下，對小區(qū)交通安全、停車場行使管理權。 上班時間必須著裝整潔,佩帶標志，上崗姿態(tài)端正。對待車主、住戶熱情有禮，保持嚴謹?shù)囊唤z不茍的工作作風。認真做好上崗記錄，不在崗位上聊天、會客、做私活。 在多層停車場的值班安防員，要認真做好交接班時車輛查對記錄，不定時輪流巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即與治安辦值班人員聯(lián)系并一起調查處理。 凡入小區(qū)的機動車輛，一律發(fā)給司機“進出卡”并登記，出小區(qū)時即收“進出卡”，核對無誤后放行。當住戶搬家或搬貴重、大件物品離開小區(qū)時，沒有管理中心簽發(fā)的放行條，不予放行。 負責摩托車和自行車的值班安防員,凡進入保管庫的摩托車、自行車，一律按固定車位停放，并發(fā)給與該位相應的停車卡,車主取車時保管員即收“停車卡”。 當班巡邏時要注意巡查車輛停放情況,檢查車輛裝備配件及車廂內存放物資,發(fā)現(xiàn)可疑或有安全漏洞及時采取有效措施立即通知車主，同時報告治安辦進行處
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