物業(yè)公司工程部及崗位職責(編輯修改稿)
2024-10-18 22:03 本頁面
【文章內容簡介】 并指導相關人員做好(水、電、油、氣等)節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作。負責二次裝修的圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關協(xié)調工作。完成上級領導交辦的其他工作。物業(yè)公司工程部崗位職責2負責園區(qū)大廈內外設施、結構、裝修日常管理、巡檢、保養(yǎng)和維修。園區(qū)各系統(tǒng)設備的巡檢、維保以及綜合水電維修等，保障園區(qū)日常水、電的正常供給。園區(qū)二次裝修日常管理巡查、審核、驗收等。了解空調、電梯等操作和維護，對接管理專業(yè)維護公司。對園區(qū)能源等實施節(jié)能優(yōu)化方案。園區(qū)大廈綜合維修日常工作，按維修單盡快恢復正常，并做好記錄反饋。物業(yè)公司工程部崗位職責3負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務。解決業(yè)主相關疑難問題。配合部門經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃。負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理。能獨立完成正常強電整體工作安排。物業(yè)公司工程部崗位職責4主要負責市場渠道分銷、戰(zhàn)略合作、工程、物業(yè)直銷等開發(fā)及推廣。拜訪客戶，搜集有效信息并分析客戶需求，制定和實施銷售方案。完成全年銷售業(yè)績考核指標、達成團隊銷售額，回款等目標。與客戶維護良好的關系，做好客戶定期回訪工作，挖掘老客戶需求。物業(yè)公司工程部崗位職責5獨立實施設備給排水、弱電管理等物業(yè)綜合類管理工作。負責協(xié)助小區(qū)業(yè)主裝修工程監(jiān)理工作，裝修現(xiàn)場協(xié)調。負責項目各類設備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作。負責設施設備的安全管理工作，預防和減少工程事故的發(fā)生。及時處理因設備引發(fā)的故障和突發(fā)事故。負責在按規(guī)定時間、按規(guī)范的操作服務業(yè)主，做好維修的統(tǒng)計工作。掌握各種突發(fā)事件的應急處理程序，作出應急處理。按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故。物業(yè)公司工程部崗位職責61.、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導工作，主要負責機電工程方面。負責運營項目升級改造的機電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作。主導項目承接查驗工作，并根據(jù)查驗結果，督促施工單位限時整改，直到合格。定期組織召開工程相關會議，推動工程進展，分析相關問題，把關進度和質量。審核物業(yè)工程相關工作計劃，推動、檢查落實進度，把關質量。建立項目工程相關資料、圖紙等文件，確保檔案完整。督導物業(yè)工程工作的開展，定期巡查項目現(xiàn)場檢查工程情況，總結分析問題，給予指導意見。參與物業(yè)公司各設備系統(tǒng)外判工作的開展，把關外判過程及監(jiān)督后期服務質量是。協(xié)調項目工程遺留問題的處理，跟進進度，把關工程質量。對項目二次裝修申請進行審核把關，避免二次裝修給項目帶來遺留問題或影響。物業(yè)公司工程部崗位職責7負責公司各項目設備設施的管轄，工程組織，人員調配。制定設備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，備件購置計劃等。熟悉重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理。抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗。負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作。節(jié)約人力資源，提高工作效率。負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況。負責建立、實施和保持質量管理體系，負責指導、幫助本部門實施質量管理體系的執(zhí)行和監(jiān)督檢查。第三篇：物業(yè)公司工程部崗位職責物業(yè)工程除了基本得崗位職責以外，還要有很強得責任心。真正的看重這份工作，想要做好。因為可能你一個人就關系到幾十上百戶家庭。物業(yè)工作很繁瑣，工程更是如此，有時忙得一天都停不下來。這是就需要我們物業(yè)人得責任心，來支撐我們?yōu)榍Ъ胰f戶解決好每一個問題。物業(yè)公司工程部職責,這些也就是你的工作:負責制訂小區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審；負責小區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審；負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核；負責所有設備、設施系統(tǒng)（供電、空調、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；負責小區(qū)內緊急情況的處理工作。工程部維修員工作職責：、各類設施的分布情況。、保養(yǎng)和更新計劃。，組織本班組人員進行技能交流和培訓，不斷提高本班組人員的業(yè)務水平。，調配本班組現(xiàn)場工作人員，明確各項工作的要求，跟蹤檢查工作進展情況，并對本班組工作結果負責。，指出不合格事項，跟進改善情況。第四篇：物業(yè)公司工程部崗位職責工程部崗位職責養(yǎng)護副總經(jīng)理崗位職責：協(xié)助、配合公司總經(jīng)理工作，全面完成上級下達的各項指令性指標。負責本公司修理計劃的落實和安排工作，全面完成大、中、修任務和小修便民服務。負責本公司工程部和工程隊的協(xié)調工作，使各項工作得以順利進行。負責本公司各種災害、防臺、防汛、急修、搶修工作的現(xiàn)場協(xié)調和處理。負責本公司的安全生產(chǎn)工作，落實各項安全措施
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