【文章內(nèi)容簡介】 員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。建設(shè)部關(guān)于住房公積金管理有關(guān)規(guī)定（建金管 [2005]5號）國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，應(yīng)當(dāng)按《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定繳存住房公積金。有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于 5 ％，原則上不高于 12 ％。繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資的 2 倍或 3 倍。職工月平均工資應(yīng)按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項(xiàng)目計算。單位補(bǔ)繳住房公積金原則上應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳自《住房公積金管理?xiàng)l例》發(fā)布之月即 1999 年 3 月 17 日起欠繳的住房公積金。單位未按照規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳。職工調(diào)動工作，原工作單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。管理中心和受委托銀行應(yīng)按照委托貸款協(xié)議的規(guī)定，嚴(yán)格審核借款人身份、還款能力和個人信用，以及購建住房的合法性和真實(shí)性，加強(qiáng)對抵押物和保證人擔(dān)保能力審查。要逐筆審批貸款，逐筆委托銀行辦理貸款手續(xù)。貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位（售房人）或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。第四篇：廈門住房公積金管理房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取行為，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《廈門市住房公積金管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合廈門市實(shí)際，制定本辦法。本辦法適用于廈門市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。第一章 總則第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取行為，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《廈門市住房公積金管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合廈門市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于廈門市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。第三條 市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負(fù)責(zé)全市住房公積金的提取管理。第四條 管理中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)辦理住房公積金結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金支付手續(xù)。第二章 提取條件第五條 職工具有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的。(二)離休、退休的。(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。(四)出境定居的。(五)職工與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出廈門市的。(六)非廈門市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在廈門市就業(yè)且離開廈門市的。(七)償還購買自住住房貸款本息的。(八)無房職工租賃廈門市住房且房租超出家庭工資收入10%，用于支付房租的。(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。(十)職工與單位終止勞動關(guān)系后，連續(xù)失業(yè)滿二年且未重新就業(yè)的。(十一)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的。(十二)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生《福建省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險門診特殊病種和治療項(xiàng)目管理暫行辦法》(閩勞辦〔1999〕72號)和《關(guān)于印發(fā)〈基本醫(yī)療保險門診甲類特殊病種和治療項(xiàng)目管理暫行辦法〉的通知》(閩勞社〔2000〕442號)所列特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。(十三)職工死亡或者被宣告死亡的。第六條 職工具有本辦法第五條第(一)、(七)、(八)、(九)、(十二)項(xiàng)情形的，其配偶可以同時提取本人的住房公積金。第七條 職工具有本辦法第五條第(九)、(十)、(十一)、(十二)項(xiàng)情形的，職工在廈門市如有未結(jié)清的住房公積金貸款，其住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。第三章 提取額度第八條 職工具有本辦法第五條第(一)項(xiàng)情形申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)在購買、建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日起一年內(nèi)申請。提取額度為截至購買、建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日職工住房公積金賬戶內(nèi)的余額，但所有提取人的提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的購房款總額或者建造、翻建、大修工程預(yù)(決)算金額。購買自住住房發(fā)生之日時間以購房合同簽訂時間或以購房發(fā)票(不含補(bǔ)交超面積房款)開具時間為準(zhǔn)。建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日時間以批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房的時間為準(zhǔn)。第九條 職工具有本辦法第五條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(十)、(十一)項(xiàng)情形的，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額及結(jié)息。職工住房公積金賬戶同時注銷。第十條 職工具有本辦法第五條第(七)項(xiàng)情形申請按年提取住房公積金用于沖抵住房貸款本金余額的，提取金額轉(zhuǎn)入借款人的貸款賬戶用于提前全部或部分還款。所有提取人的提取總額不超過購房貸款余額。第十一條 職工具有本辦法第五條第(七)項(xiàng)情形申請辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款的，提取額度為借款人截止上月末的應(yīng)還款本息額。第十二條 職工具有本辦法第五條第(八)項(xiàng)情形申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的，提取額度為上一至申請之日房租超出家庭工資收入10%比例的部分，上一已提取的，不累計計算提取額。第十三條 職工具有本辦法第五條第(十二)項(xiàng)情形申請?zhí)崛∽》抗e金的，提取額度為上一至申請之日實(shí)際發(fā)生的自費(fèi)支付醫(yī)療費(fèi)用總額。上一已提取的，不累計計算提取額。第十四條 職工具有本辦法第五條第(十三)項(xiàng)情形的，職工的繼承人、受遺贈人可提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額及結(jié)息。職工住房公積金賬戶同時注銷。第十五條 職工住房公積金賬戶除按規(guī)定注銷的外，其賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留10元(含)以下的全部余額。第四章 提取材料第十六條 職工具有第五條所列提取情形，申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提交以下基本材料：(一)《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》。(二)申請人身份證件原件及復(fù)印件。(三)職工配偶提取住房公積金的，應(yīng)提交夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件。(四)職工委托他人辦理的，還應(yīng)提交代辦人的身份證原件及復(fù)印件。第十七條 根據(jù)不同情形，職工還應(yīng)分別提交以下材料：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的：購買自住住房申請?zhí)崛‖F(xiàn)金的，應(yīng)提交下列材料之一，所提交的材料應(yīng)足以證明購房事實(shí)，且能體現(xiàn)購房時間和購房金額：(1)土地房屋權(quán)證原件及復(fù)印件。(2)經(jīng)房管部門登記備案的購房合同和購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。(3)經(jīng)房管部門登記備案的購房合同和交易契稅完稅憑證原件及復(fù)印件。(4)按揭借款合同原件和經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn)的購房合同、全額發(fā)票的復(fù)印件。職工購買新建商品住房或經(jīng)濟(jì)適用房，申請?zhí)崛∽》抗e金用于轉(zhuǎn)賬給房地產(chǎn)開發(fā)商或建設(shè)主管部門支付購房首期款的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門登記備案的購房合同或與建設(shè)主管部門簽訂的購房合同及房號單的原件及復(fù)印件。建造自住住房的，應(yīng)提交縣級(含)以上建設(shè)(房管)、規(guī)劃部門出具的建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書的原件及復(fù)印件。翻建自住住房的，應(yīng)提交縣級(含)以上建設(shè)(房管)、規(guī)劃部門出具的土地房屋權(quán)證或集體土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書的原件及復(fù)印件。大修自住住房的，應(yīng)提交土地房屋權(quán)證、縣級(含)以上建設(shè)(房管)部門出具的需大修的危房鑒定證明及施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書的原件及復(fù)印件。(二)離休、退休的，應(yīng)提交離休證或退休證原件及復(fù)印件。(三)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提交與單位終止勞動關(guān)系證明、殘疾人證(14級)或勞動能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定證明原件及復(fù)印件。(四)出境定居的，應(yīng)提交出境