【文章內容簡介】 制性條文，并進行防滲漏監(jiān)控，對施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時整改，把質量問題解決在施工過程中。四、工程質量監(jiān)理驗收情況監(jiān)理部對分項工程檢驗批隱蔽工程質量認真進行檢驗，從原材料到最終驗收的各施工工序的操作，主控項目要求必須全部符合有關專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定，一般項目也要滿足規(guī)范的要求。經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格并簽字認可后方允許進行下道工序施工，對不合格的工序質量，要求必須進行整改或返工，直至合格為止。五、工程內業(yè)資料；；；；六、工程質量評定：，圖紙會審，技術交底在施工前已完成。，施工管理人員及作業(yè)人員經(jīng)審查審核，符合要求。（方案）已審查審核并進行了施工交底。，符合要求，需二次復試的材料構件已按規(guī)定進行現(xiàn)場見證取樣送檢，結果均符合要求。，符合要求。七、工程質量竣工評估結果：本工程符合設計文件要求工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）及其他施工質量驗收規(guī)范、技術規(guī)程及工程建設標準強制性條文。各分部分項工程質量均驗收合格。質量控制資料完整。單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢查資料完整。主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。觀感質量驗收符合要求。綜上所述，萬邦中心大廈裝修工程竣工質量評估為：合格。上海浦惠建設管理有限公司萬邦中心大廈裝修工程監(jiān)理項目部總監(jiān)理工程師：第三篇：監(jiān)理竣工評估報告甘肅萬安建設工程監(jiān)理有限公司評估報告甘肅萬安建設工程監(jiān)理有限公司工程質量監(jiān)理評估報告工程名稱：甘肅國際會展配套區(qū)1組團1樓 建設單位：甘肅電投房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 設計單位：甘肅省建筑設計研究院 勘察單位：甘肅省建筑設計研究院 施工單位：中建六局有限公司監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師:日期：甘肅萬安建設工程監(jiān)理有限公司評估報告工程竣工評估報告一、工程概況：工程名稱：甘肅國際會展配套區(qū)1組團1樓工程地點：蘭州市城關區(qū)北濱河路魯家崖工程范圍及特點：甘肅國際會展配套區(qū)1組團位于蘭州市東北部，地處濱河北路北側，雁灘黃河大橋西側，南面與甘肅會展中心建筑群隔路相望。1組團配套服務區(qū)劃分為兩個主要功能區(qū)，西側公建區(qū)、中東部居住區(qū)。其中居住區(qū)建筑為塔式或板式高層、小高層住宅樓，并在區(qū)塊內設置了商業(yè)、文體活動、餐飲、公廁等用房。公建區(qū)為商業(yè)辦公樓和科研辦公樓，主要功能有商業(yè)、辦公、酒店、科研等。1，㎡，地上14層，一、㎡，三—㎡，該工程為二類高層建筑。地下一層為自行車庫及人防設備用房，12層為商鋪，3層及以上為住宅。主樓基礎采用平板式筏型基礎，主體采用剪力墻結構。裙樓基礎采用鋼筋混凝土柱下獨立基礎帶構造底板，主體采用框架—剪力墻結構。一、二層為明裝散熱器，三層以上為地板熱敷設。設電梯一部。質量目標：一次性驗收合格。二、監(jiān)理對本工程質量的評估依據(jù)：建設單位提供的本工程施工圖紙及說明，以及建設工程承包合同；國家現(xiàn)行建設工程施工及驗收規(guī)范，質量評定標準； 《建筑工程質量管理條例》；《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502042002）《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502022002）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502092002）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB502102001）《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB502072002）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502422002）《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502032002）《建設工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》（GB5010493）《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB503032002）《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502432002）《防水工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502082002）《中華人民共和國工程建設強制性條文》房屋部分三、施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況，質量管理體系運行情況，施工合同履約情況：本工程的施工組織設計及各項施工技術方案的質量控制措施均按企業(yè)標準有關條款進行編制，并經(jīng)監(jiān)理審核； 甘肅萬安建設工程監(jiān)理有限公司評估報告該工程項目部設置各專業(yè)技術人員和專職質檢員，現(xiàn)場建立健全的質量管理和質量運行體系，嚴格按照施工合同和施工企業(yè)標準進行質量、進度、投資管理，能夠正常運行；施工單位所報的各項檢驗批、分項工程施工質量符合企業(yè)標準，施工質量驗收符合規(guī)范、國家各項強制性條文及設計要求，符合合同約定的質量標準；四、工程分包內容、承建單位及質量管理情況：本工程無分包。該工程項目部設置各專業(yè)技術人員和專職質檢員，現(xiàn)場建立健全的質量管理和質量運行體系，按照施工合同和施工企業(yè)標準進行質量管理，質量管理體系能夠正常運行。五、法律、法規(guī)、工程建設強制性標準條文執(zhí)行情況：該工程在建設過程中，能嚴格按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設強制性條文要求精心施工，沒有出現(xiàn)違規(guī)行為。六、勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現(xiàn)情況：本工程主體工程能嚴格按設計施工圖施工，工程變更均有施工單位工程技術聯(lián)系單及設計院的圖紙修改變更單；勘察、設計單位在基礎驗槽、驗收及施工過程中均能積極配合檢查、驗收和完善圖紙設計，施工中沒有改變設計功能指標的情況，本工程施工質量符合設計功能指標的要求。七、監(jiān)理合同履約情況，工程質量監(jiān)理情況：監(jiān)理機構嚴格按照經(jīng)業(yè)主批準的監(jiān)理規(guī)劃及雙方簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行監(jiān)理職責，業(yè)主也能比較好的履行《工程監(jiān)理合同》；現(xiàn)場監(jiān)理部嚴格按照公司有關規(guī)定由項目總監(jiān)組織編制監(jiān)理規(guī)劃書，經(jīng)公司審批，并報送給業(yè)主，同時又編制旁站監(jiān)理方案對關鍵部位、旁站監(jiān)理做出細化；在日常工作中我監(jiān)理部又依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃并結合合同書，以避免實際動作過程中的盲目性及隨意性，確保監(jiān)理工作有據(jù)有序地進行。另外，對實施過程中的有關問題，監(jiān)理部除立即口頭通知更正外，還及時以監(jiān)理通知書等形式下達有理、有據(jù)的書面指令。監(jiān)理部現(xiàn)場監(jiān)理人員通過觀察、平行檢查、測量等手段，對工程質量進行事前預控、事中檢查、事后復驗，使工程質量監(jiān)控得以有效落實。具體作法如下：l、抓好事前質量控制：①審查承包單位及分包單位資質，核實其項目經(jīng)理投標書所投一致。②熟悉設計文件、技術資料、了解設計意圖。為了更好地貫徹設計意圖及為了施工單位更好地施工，根據(jù)圖紙交底及會審記錄明確施工過程控制注意事項，審核施工組織設計及各專項方案的針對性和可操作性。③審查施工單位提交的施工組織設計和施工方案。重點審查工程施工技術措施是否可靠，各專業(yè)工程交叉搭接是否合理，資源供應是否滿足、在現(xiàn)有環(huán)境下是否有可操作性。審查同意后，在施工中督促按該方案貫徹執(zhí)行。④對工程所需原材料等質量進行檢查和控制，監(jiān)理員及時檢查各種材料的出廠合格證及試驗、復試報告，同時對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實行見證取樣送檢。⑤檢查復核施工現(xiàn)場測量標準、建筑物定位放線以及樓層測量放線。⑥檢查施工現(xiàn)場質量管理情況，督促、協(xié)助承包單位完善質量保體系和現(xiàn)場質量管理制度，包括完善計量和質量檢測技術和手段、現(xiàn)場質量檢查制度等。加強事中質量控制： ①工序質量的控制： 甘肅萬安建設工程監(jiān)理有限公司評估報告嚴控工序質量關。為了加強對各工序質量的控制，工程施工過程中，監(jiān)理人員跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并督促整改。監(jiān)理人員每日的第一件事即是到施工現(xiàn)場巡視在督促施工單位做好質量自檢的前提下，檢驗批、分項工程、分部工程逐項進行質量檢查和驗收，對達不到施工質量要求的責令施工單位返工整改。監(jiān)理平行檢查、巡視檢查和旁站檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題，口頭或下達文字監(jiān)理通知，令施工單位