【文章內(nèi)容簡介】 和施工驗收規(guī)范的規(guī)定；2．根據(jù)現(xiàn)有情況，工程未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題, 各分部工程質(zhì)量均已通過驗收。水泥混凝土面層表面平整、堅實，接縫緊密，無明顯輪跡；路面無積水現(xiàn)象等異常情況；遺留問題整改完成，工程具備竣工條件、可通過竣工驗收；。阜陽市安信建設(shè)工程監(jiān)理有限公司二〇〇九年六月十三日第四篇：竣工驗收質(zhì)量評估意見陜西省畜牧獸醫(yī)總站4住宅樓竣工驗收質(zhì) 量 評 估 報 告編制：審核：審批：日期：2010年5月10日上海福達工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司一、工程建設(shè)基本概況：工程概況：陜西省畜牧獸醫(yī)總站4住宅樓工程位于西安未央路28號，未央路西側(cè)，農(nóng)興路北側(cè)，由一棟地上二十七層、地下一層主樓和單體人防工程組成，178。，設(shè)計相對標高177。， m， m。結(jié)構(gòu)形式為：主樓剪力墻結(jié)構(gòu)，入戶門為三防門，樓梯間出屋面設(shè)計四部疏散樓梯，每單元設(shè)兩部電梯（一部客梯一部消防電梯）。建筑規(guī)模162戶分為A、B、C三個戶型。基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，建筑工程等級一級，設(shè)計使用年限50年，建筑耐火等級一級，地下室設(shè)兩個防火分區(qū)，一至二十七層每層設(shè)置兩個防火區(qū)。建筑抗震設(shè)防烈度8度，防水等級為二級，兩道設(shè)防，第一道為結(jié)構(gòu)自防水砼，抗?jié)B等級S6，第二道為氯化聚乙烯卷材防水層。消防蓄水池位于主樓地下室，抗?jié)B等級S8。人防工程部分結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防分類二類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級，防空地下室抗力等級6級，抗震設(shè)防烈度8度。參建單位建設(shè)單位：陜西省畜牧獸醫(yī)總站監(jiān)督單位：西安市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 設(shè)計單位：陜西省建科苑建筑設(shè)計院 勘察單位：陜西省工程勘察研究院檢測單位：陜西省建設(shè)工程人工地基質(zhì)量第九監(jiān)測站 監(jiān)理單位：上海福達工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位：西安市第三建筑工程公司/陜西省機械化公司施工單位概況：施工單位由三家組成，樁基及支護工程由陜西省機械化公司承建，組成了由劉睿任項目經(jīng)理的工程項目部，主體建筑給你過程由西安三建建筑工程公司承建，組成了由馬自文任項目經(jīng)理的工程項目經(jīng)理部。各項目部組成人員專業(yè)配套齊全，主要人員均持證上崗。項目部按合同要求制定了工程質(zhì)量計劃。為保證合格工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，公司制定了較完善的質(zhì)量管理體系，現(xiàn)場質(zhì)量管理制度和質(zhì)量崗位責任制等基本落實，在各分部分項施工中，質(zhì)量控制中各項制度及質(zhì)量預控措施執(zhí)行較好。監(jiān)理部組成：項目監(jiān)理部由七人組成：項目總監(jiān) 王德輝；項目總監(jiān)代表 劉學純；土建監(jiān)理工程師 熊祿久；水暖監(jiān)理工程師 劉學純；電氣監(jiān)理工程師 孫小純；造價監(jiān)理工程師 張化宇；監(jiān)理員 楊雪峰 魏強?？偙O(jiān)代表負責各建設(shè)責任主體單位間的協(xié)調(diào)溝通工作，專業(yè)監(jiān)理工程師負責本專業(yè)分項檢驗批的質(zhì)量驗收工作，監(jiān)理員負責見證取樣及旁站監(jiān)理。為保證監(jiān)理工作的開展，監(jiān)理部配備了常規(guī)檢測工具：卷尺、靠尺、方尺、小錘等。二、監(jiān)理依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503002001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032002）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102002）《建筑屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032002）《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502432002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503102002）1《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503392003）1陜西省畜牧獸醫(yī)總站4住宅樓工程設(shè)計圖紙1建筑物抗震構(gòu)造詳細標準圖集1相關(guān)設(shè)計變更文件三、監(jiān)理情況及施工質(zhì)量控制情況：本工程于2006年7月25日開工，于2007314通過了樁基與基坑支護工程驗收，2007125通過了地基與基礎(chǔ)工程驗收，2008619通過了115層主體結(jié)構(gòu)驗收，同年1017日15層以上主體結(jié)構(gòu)驗收。至2010年5月已完成設(shè)計圖紙及合同內(nèi)的全部內(nèi)容。所涉工程施工技術(shù)資料齊全真實、有效。已達到竣工驗收條件，本項目由總監(jiān)理工程師組織編制了工程監(jiān)理規(guī)劃和實施細則。明確質(zhì)量控制目標和辦法，確保質(zhì)量合格，監(jiān)理人員在施工過程中，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計文件、驗收規(guī)范、監(jiān)理實施細則進行質(zhì)量監(jiān)督檢查，切實做好施工過程控制，強化對進場原材料及各工序施工質(zhì)量的檢查與驗收。進場原材料的質(zhì)量控制：原材料進場見證取樣復試情況：水泥64批次；鋼筋167批次；磚15批次；防水材料4批次；裝飾裝修材料5批次；屋面曾水珍珠巖板1批次，復試結(jié)果據(jù) “合格”。對樁基施工、主體施工、裝飾裝修及安裝工程施工所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備均經(jīng)監(jiān)理人員進行進場質(zhì)量確認。如鋼材、水泥、鋁合金窗、防火門、防水材料、電線電纜給排水管材配件、外墻涂料專用粘合劑等均按規(guī)定要求對質(zhì)量合格證書、質(zhì)量證明文件進行核查或見證取樣復檢，保證所用施工材料符合設(shè)計及規(guī)范要求。對建設(shè)單位制定品牌產(chǎn)品，對生產(chǎn)廠家資質(zhì)進行核驗。監(jiān)理方式和檢驗方法：監(jiān)理人員按崗位責任制要求，嚴格按驗收規(guī)范對分項工程檢驗批中的主控項目和一般項目進行驗收檢查。結(jié)合實際，運用見證、旁站、巡視、平行檢驗等方式，運用目測。量測方法，按規(guī)范要求全數(shù)檢驗或抽驗，各種監(jiān)理方穗的靈活運用，保證了監(jiān)理工作的成效和效率，達到了監(jiān)理工作的目的。施工過程階段的監(jiān)理工作：施工過程是質(zhì)量控制的關(guān)鍵化解，按照“驗評分離，強化驗收，過程控制，完善手段”的知道思想，加強事前和事中的質(zhì)量控制，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范要求，落實并做好以下幾個方面的工作：a、施工方提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案，進度計劃均經(jīng)監(jiān)理部審核批準后落實實施。并在施工中檢查所制定的質(zhì)量管理制度，質(zhì)量保證措施，安全措施的落實，施工人員執(zhí)證上崗情況。b、要求施工單位認真落實技術(shù)交底制度，工序交接制度，工程質(zhì)量報驗制度，監(jiān)理部在日常工作中加強檢查和督促。c、對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，通過監(jiān)理例會，專題會議及下發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，要求項目部制定整改措施，并檢查落實情況。d、對施工中出現(xiàn)的安全問題，通過對安全員的，及時下發(fā)安全隱患通知單，要求項目部制定措施，立即整改，并檢查落實情況。e、要求監(jiān)理人員跟班上崗，保證有施工活動就有監(jiān)理人員在現(xiàn)場，工作中加強責任心，認真旁站，巡視檢查，做好監(jiān)理工作記錄，旁站激勵和監(jiān)理日志。f、嚴格設(shè)計變更管理，為保證設(shè)計質(zhì)量，凡涉及結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的設(shè)計變更，均由設(shè)計院出正式設(shè)計變更單。g、對關(guān)鍵部位，工序確定控制點，編制旁站方案，特別是主體施工中，把樁基墻板鋼筋，屋面和衛(wèi)生間防水，砼澆注等施工作為關(guān)鍵點進行質(zhì)量監(jiān)控，保證結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量。h、監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范，對分項工程檢驗批進行實體檢查，簽署驗收意見，對報驗不合格的提出整改要求，并進行二次驗收，確認符合要求后，再歲施工房的抱腰資料簽證驗收。分部分項工程質(zhì)量驗收情況：a、經(jīng)對施工單位編制的單位工程竣工資料核查，管理