【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；2．根據(jù)現(xiàn)有情況，工程未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題, 各分部工程質(zhì)量均已通過(guò)驗(yàn)收。水泥混凝土面層表面平整、堅(jiān)實(shí)，接縫緊密，無(wú)明顯輪跡；路面無(wú)積水現(xiàn)象等異常情況；遺留問(wèn)題整改完成，工程具備竣工條件、可通過(guò)竣工驗(yàn)收；。阜陽(yáng)市安信建設(shè)工程監(jiān)理有限公司二〇〇九年六月十三日第四篇：竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)陜西省畜牧獸醫(yī)總站4住宅樓竣工驗(yàn)收質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告編制：審核：審批：日期：2010年5月10日上海福達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司一、工程建設(shè)基本概況：工程概況：陜西省畜牧獸醫(yī)總站4住宅樓工程位于西安未央路28號(hào)，未央路西側(cè)，農(nóng)興路北側(cè)，由一棟地上二十七層、地下一層主樓和單體人防工程組成，178。，設(shè)計(jì)相對(duì)標(biāo)高177。， m， m。結(jié)構(gòu)形式為：主樓剪力墻結(jié)構(gòu)，入戶(hù)門(mén)為三防門(mén)，樓梯間出屋面設(shè)計(jì)四部疏散樓梯，每單元設(shè)兩部電梯（一部客梯一部消防電梯）。建筑規(guī)模162戶(hù)分為A、B、C三個(gè)戶(hù)型?；A(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，建筑工程等級(jí)一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，地下室設(shè)兩個(gè)防火分區(qū)，一至二十七層每層設(shè)置兩個(gè)防火區(qū)。建筑抗震設(shè)防烈度8度，防水等級(jí)為二級(jí)，兩道設(shè)防，第一道為結(jié)構(gòu)自防水砼，抗?jié)B等級(jí)S6，第二道為氯化聚乙烯卷材防水層。消防蓄水池位于主樓地下室，抗?jié)B等級(jí)S8。人防工程部分結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防分類(lèi)二類(lèi)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)，防空地下室抗力等級(jí)6級(jí)，抗震設(shè)防烈度8度。參建單位建設(shè)單位：陜西省畜牧獸醫(yī)總站監(jiān)督單位：西安市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 設(shè)計(jì)單位：陜西省建科苑建筑設(shè)計(jì)院 勘察單位：陜西省工程勘察研究院檢測(cè)單位：陜西省建設(shè)工程人工地基質(zhì)量第九監(jiān)測(cè)站 監(jiān)理單位：上海福達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 施工單位：西安市第三建筑工程公司/陜西省機(jī)械化公司施工單位概況：施工單位由三家組成，樁基及支護(hù)工程由陜西省機(jī)械化公司承建，組成了由劉睿任項(xiàng)目經(jīng)理的工程項(xiàng)目部，主體建筑給你過(guò)程由西安三建建筑工程公司承建，組成了由馬自文任項(xiàng)目經(jīng)理的工程項(xiàng)目經(jīng)理部。各項(xiàng)目部組成人員專(zhuān)業(yè)配套齊全，主要人員均持證上崗。項(xiàng)目部按合同要求制定了工程質(zhì)量計(jì)劃。為保證合格工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司制定了較完善的質(zhì)量管理體系，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度和質(zhì)量崗位責(zé)任制等基本落實(shí)，在各分部分項(xiàng)施工中，質(zhì)量控制中各項(xiàng)制度及質(zhì)量預(yù)控措施執(zhí)行較好。監(jiān)理部組成：項(xiàng)目監(jiān)理部由七人組成：項(xiàng)目總監(jiān) 王德輝；項(xiàng)目總監(jiān)代表 劉學(xué)純；土建監(jiān)理工程師 熊祿久；水暖監(jiān)理工程師 劉學(xué)純；電氣監(jiān)理工程師 孫小純；造價(jià)監(jiān)理工程師 張化宇；監(jiān)理員 楊雪峰 魏強(qiáng)?？偙O(jiān)代表負(fù)責(zé)各建設(shè)責(zé)任主體單位間的協(xié)調(diào)溝通工作，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收工作，監(jiān)理員負(fù)責(zé)見(jiàn)證取樣及旁站監(jiān)理。為保證監(jiān)理工作的開(kāi)展，監(jiān)理部配備了常規(guī)檢測(cè)工具：卷尺、靠尺、方尺、小錘等。二、監(jiān)理依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503002001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102002）《建筑屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503102002）1《智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503392003）1陜西省畜牧獸醫(yī)總站4住宅樓工程設(shè)計(jì)圖紙1建筑物抗震構(gòu)造詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)圖集1相關(guān)設(shè)計(jì)變更文件三、監(jiān)理情況及施工質(zhì)量控制情況：本工程于2006年7月25日開(kāi)工，于2007314通過(guò)了樁基與基坑支護(hù)工程驗(yàn)收，2007125通過(guò)了地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收，2008619通過(guò)了115層主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，同年1017日15層以上主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。至2010年5月已完成設(shè)計(jì)圖紙及合同內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。所涉工程施工技術(shù)資料齊全真實(shí)、有效。已達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，本項(xiàng)目由總監(jiān)理工程師組織編制了工程監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。明確質(zhì)量控制目標(biāo)和辦法，確保質(zhì)量合格，監(jiān)理人員在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收規(guī)范、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，切實(shí)做好施工過(guò)程控制，強(qiáng)化對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料及各工序施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。進(jìn)場(chǎng)原材料的質(zhì)量控制：原材料進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣復(fù)試情況：水泥64批次；鋼筋167批次；磚15批次；防水材料4批次；裝飾裝修材料5批次；屋面曾水珍珠巖板1批次，復(fù)試結(jié)果據(jù) “合格”。對(duì)樁基施工、主體施工、裝飾裝修及安裝工程施工所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備均經(jīng)監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量確認(rèn)。如鋼材、水泥、鋁合金窗、防火門(mén)、防水材料、電線電纜給排水管材配件、外墻涂料專(zhuān)用粘合劑等均按規(guī)定要求對(duì)質(zhì)量合格證書(shū)、質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查或見(jiàn)證取樣復(fù)檢，保證所用施工材料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。對(duì)建設(shè)單位制定品牌產(chǎn)品，對(duì)生產(chǎn)廠家資質(zhì)進(jìn)行核驗(yàn)。監(jiān)理方式和檢驗(yàn)方法：監(jiān)理人員按崗位責(zé)任制要求，嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)范對(duì)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批中的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收檢查。結(jié)合實(shí)際，運(yùn)用見(jiàn)證、旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式，運(yùn)用目測(cè)。量測(cè)方法，按規(guī)范要求全數(shù)檢驗(yàn)或抽驗(yàn)，各種監(jiān)理方穗的靈活運(yùn)用，保證了監(jiān)理工作的成效和效率，達(dá)到了監(jiān)理工作的目的。施工過(guò)程階段的監(jiān)理工作：施工過(guò)程是質(zhì)量控制的關(guān)鍵化解，按照“驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，過(guò)程控制，完善手段”的知道思想，加強(qiáng)事前和事中的質(zhì)量控制，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和驗(yàn)收規(guī)范要求，落實(shí)并做好以下幾個(gè)方面的工作：a、施工方提交的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案，進(jìn)度計(jì)劃均經(jīng)監(jiān)理部審核批準(zhǔn)后落實(shí)實(shí)施。并在施工中檢查所制定的質(zhì)量管理制度，質(zhì)量保證措施，安全措施的落實(shí)，施工人員執(zhí)證上崗情況。b、要求施工單位認(rèn)真落實(shí)技術(shù)交底制度，工序交接制度，工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度，監(jiān)理部在日常工作中加強(qiáng)檢查和督促。c、對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，通過(guò)監(jiān)理例會(huì)，專(zhuān)題會(huì)議及下發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，要求項(xiàng)目部制定整改措施，并檢查落實(shí)情況。d、對(duì)施工中出現(xiàn)的安全問(wèn)題，通過(guò)對(duì)安全員的，及時(shí)下發(fā)安全隱患通知單，要求項(xiàng)目部制定措施，立即整改，并檢查落實(shí)情況。e、要求監(jiān)理人員跟班上崗，保證有施工活動(dòng)就有監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)，工作中加強(qiáng)責(zé)任心，認(rèn)真旁站，巡視檢查，做好監(jiān)理工作記錄，旁站激勵(lì)和監(jiān)理日志。f、嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更管理，為保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，凡涉及結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的設(shè)計(jì)變更，均由設(shè)計(jì)院出正式設(shè)計(jì)變更單。g、對(duì)關(guān)鍵部位，工序確定控制點(diǎn)，編制旁站方案，特別是主體施工中，把樁基墻板鋼筋，屋面和衛(wèi)生間防水，砼澆注等施工作為關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，保證結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量。h、監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃和驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批進(jìn)行實(shí)體檢查，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，對(duì)報(bào)驗(yàn)不合格的提出整改要求，并進(jìn)行二次驗(yàn)收，確認(rèn)符合要求后，再歲施工房的抱腰資料簽證驗(yàn)收。分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：a、經(jīng)對(duì)施工單位編制的單位工程竣工資料核查，管理