【文章內(nèi)容簡介】 情況：本工程于2006年7月25日開工，于2007314通過了樁基與基坑支護(hù)工程驗(yàn)收，2007125通過了地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收，2008619通過了115層主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，同年1017日15層以上主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。至2010年5月已完成設(shè)計圖紙及合同內(nèi)的全部內(nèi)容。所涉工程施工技術(shù)資料齊全真實(shí)、有效。已達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，本項(xiàng)目由總監(jiān)理工程師組織編制了工程監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。明確質(zhì)量控制目標(biāo)和辦法，確保質(zhì)量合格，監(jiān)理人員在施工過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計文件、驗(yàn)收規(guī)范、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，切實(shí)做好施工過程控制，強(qiáng)化對進(jìn)場原材料及各工序施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。進(jìn)場原材料的質(zhì)量控制：原材料進(jìn)場見證取樣復(fù)試情況：水泥64批次；鋼筋167批次；磚15批次；防水材料4批次；裝飾裝修材料5批次；屋面曾水珍珠巖板1批次，復(fù)試結(jié)果據(jù) “合格”。對樁基施工、主體施工、裝飾裝修及安裝工程施工所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備均經(jīng)監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場質(zhì)量確認(rèn)。如鋼材、水泥、鋁合金窗、防火門、防水材料、電線電纜給排水管材配件、外墻涂料專用粘合劑等均按規(guī)定要求對質(zhì)量合格證書、質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查或見證取樣復(fù)檢，保證所用施工材料符合設(shè)計及規(guī)范要求。對建設(shè)單位制定品牌產(chǎn)品，對生產(chǎn)廠家資質(zhì)進(jìn)行核驗(yàn)。監(jiān)理方式和檢驗(yàn)方法：監(jiān)理人員按崗位責(zé)任制要求，嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)范對分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批中的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收檢查。結(jié)合實(shí)際，運(yùn)用見證、旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式，運(yùn)用目測。量測方法，按規(guī)范要求全數(shù)檢驗(yàn)或抽驗(yàn)，各種監(jiān)理方穗的靈活運(yùn)用，保證了監(jiān)理工作的成效和效率，達(dá)到了監(jiān)理工作的目的。施工過程階段的監(jiān)理工作：施工過程是質(zhì)量控制的關(guān)鍵化解，按照“驗(yàn)評分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，過程控制，完善手段”的知道思想，加強(qiáng)事前和事中的質(zhì)量控制，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和驗(yàn)收規(guī)范要求，落實(shí)并做好以下幾個方面的工作：a、施工方提交的施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案，進(jìn)度計劃均經(jīng)監(jiān)理部審核批準(zhǔn)后落實(shí)實(shí)施。并在施工中檢查所制定的質(zhì)量管理制度，質(zhì)量保證措施，安全措施的落實(shí)，施工人員執(zhí)證上崗情況。b、要求施工單位認(rèn)真落實(shí)技術(shù)交底制度，工序交接制度，工程質(zhì)量報驗(yàn)制度，監(jiān)理部在日常工作中加強(qiáng)檢查和督促。c、對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，通過監(jiān)理例會，專題會議及下發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，要求項(xiàng)目部制定整改措施，并檢查落實(shí)情況。d、對施工中出現(xiàn)的安全問題，通過對安全員的，及時下發(fā)安全隱患通知單，要求項(xiàng)目部制定措施，立即整改，并檢查落實(shí)情況。e、要求監(jiān)理人員跟班上崗，保證有施工活動就有監(jiān)理人員在現(xiàn)場，工作中加強(qiáng)責(zé)任心，認(rèn)真旁站，巡視檢查，做好監(jiān)理工作記錄，旁站激勵和監(jiān)理日志。f、嚴(yán)格設(shè)計變更管理，為保證設(shè)計質(zhì)量，凡涉及結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的設(shè)計變更，均由設(shè)計院出正式設(shè)計變更單。g、對關(guān)鍵部位，工序確定控制點(diǎn)，編制旁站方案，特別是主體施工中，把樁基墻板鋼筋，屋面和衛(wèi)生間防水，砼澆注等施工作為關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，保證結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量。h、監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃和驗(yàn)收規(guī)范，對分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批進(jìn)行實(shí)體檢查，簽署驗(yàn)收意見，對報驗(yàn)不合格的提出整改要求，并進(jìn)行二次驗(yàn)收，確認(rèn)符合要求后，再歲施工房的抱腰資料簽證驗(yàn)收。分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：a、經(jīng)對施工單位編制的單位工程竣工資料核查，管理及技術(shù)資料完整，質(zhì)量控制資料真實(shí)完整，單位工程所含分項(xiàng)及檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合規(guī)范要求，各分項(xiàng)工程合格，均經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收簽認(rèn)，分部工程觀感質(zhì)量綜合陪你評定“一般”。安全和功能檢測項(xiàng)目均按規(guī)范要求進(jìn)行了檢測，符合要求，資料與施工基本同步，未有違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)情況。試件檢驗(yàn)情況：電閘壓力焊318組；砼標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度128組；砼同條件強(qiáng)度175組；防水砼抗?jié)B強(qiáng)度10組；直螺紋連接檢驗(yàn)13組；砂漿標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度38組；閃光對焊檢驗(yàn)7組，均評定合格。各分部工程分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收情況：地基與基礎(chǔ)分部291檢驗(yàn)批；主體結(jié)構(gòu)分部705檢驗(yàn)批；建筑裝飾裝修192檢驗(yàn)批；建筑屋面分部12檢驗(yàn)批；建筑給排水及采暖分部 檢驗(yàn)批；建筑電氣分部 檢驗(yàn)批；智能建筑分部 檢驗(yàn)批；智能建筑分部 檢驗(yàn)批；電梯分部 檢驗(yàn)批。b、地基與基礎(chǔ)工程于2007年12月5日驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)分別于2008年6月19日和2008年10月17日驗(yàn)收，施工單位自評分部工程質(zhì)量合格，參加驗(yàn)收的建設(shè)單位，設(shè)計單位，勘察單位，監(jiān)理單位經(jīng)核驗(yàn)認(rèn)為質(zhì)量合格，同意驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)，時質(zhì)監(jiān)站表示程序合法，驗(yàn)收有效。c、本工程共9各分部工程，所含分項(xiàng)檢驗(yàn)批施工單位自檢合格，經(jīng)監(jiān)理部核查，認(rèn)為質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗(yàn)收，并在分項(xiàng)分部工程資料上簽字確認(rèn)。四、單位工程質(zhì)量評估：評估依據(jù)：a、建設(shè)單位提交的本工程施工圖及說明、設(shè)計變更； b、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及配套的驗(yàn)收規(guī)范?？⒐べY料的核查：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中單位工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的條件和程序，對施工單位竣工資料進(jìn)行核查，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量資料基本完整，填寫規(guī)范。質(zhì)量控制資料完整齊全，管理及技術(shù)資料已整編成冊，竣工圖已編制且完整真實(shí)。建筑工程：a、沉降觀測情況：本工程沉降觀測由陜西工程勘察研究院進(jìn)行檢測，共布設(shè)水準(zhǔn)基點(diǎn)3個，沉降點(diǎn)公布設(shè)8個，截止2008年8月，共計該樓觀測了26次，觀測過程各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到規(guī)程要求，檢測結(jié)果符合設(shè)計《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T89）及規(guī)范要求。b、鋼筋保護(hù)層厚度抽查情況：梁保護(hù)層厚度抽查40點(diǎn)，合格38點(diǎn)，%；板保護(hù)層厚度抽查40點(diǎn)，合格37點(diǎn)，%；梁柱截面抽查35點(diǎn)，合格34點(diǎn)，%，符合要求。陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心對本項(xiàng)目進(jìn)行砼強(qiáng)度抽驗(yàn)及砼構(gòu)件鋼筋保護(hù)層抽檢，并出具了檢測報告，結(jié)論為：所抽檢的砼構(gòu)件砼強(qiáng)度等級檢測結(jié)果滿足設(shè)計強(qiáng)度等級的要求。砼強(qiáng)度按批評定，滿足要求，所抽驗(yàn)的砼構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度檢測結(jié)果滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求。c、民用建筑給你過程室內(nèi)環(huán)境污染檢測情況：由 對本工程進(jìn)行檢測，共設(shè)置 各抽取點(diǎn)，從抽取的點(diǎn)位中，甲醛總揮發(fā)性有機(jī)化合物，氡氨和苯等污染濃度均符合國家GB503252001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中室內(nèi)環(huán)境污染物濃度I類限量，判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 “合格”。d、外墻外保溫粘結(jié)強(qiáng)度檢測情況：2010年4月由陜陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心對進(jìn)行檢測，共檢測二組，檢測性能符合JGJ1101997標(biāo)準(zhǔn)要求。e、建筑門窗質(zhì)量檢測情況：2010年1月由西安市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心對本工程分部進(jìn)行了檢測，檢驗(yàn)了3樘，檢驗(yàn)結(jié)論：抗風(fēng)壓性能屬國標(biāo)GB/T71062