【文章內容簡介】 情況：本工程于2006年7月25日開工，于2007314通過了樁基與基坑支護工程驗收，2007125通過了地基與基礎工程驗收，2008619通過了115層主體結構驗收，同年1017日15層以上主體結構驗收。至2010年5月已完成設計圖紙及合同內的全部內容。所涉工程施工技術資料齊全真實、有效。已達到竣工驗收條件，本項目由總監(jiān)理工程師組織編制了工程監(jiān)理規(guī)劃和實施細則。明確質量控制目標和辦法，確保質量合格，監(jiān)理人員在施工過程中，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃、設計文件、驗收規(guī)范、監(jiān)理實施細則進行質量監(jiān)督檢查，切實做好施工過程控制，強化對進場原材料及各工序施工質量的檢查與驗收。進場原材料的質量控制：原材料進場見證取樣復試情況：水泥64批次；鋼筋167批次；磚15批次；防水材料4批次；裝飾裝修材料5批次；屋面曾水珍珠巖板1批次，復試結果據 “合格”。對樁基施工、主體施工、裝飾裝修及安裝工程施工所用材料、構配件、設備均經監(jiān)理人員進行進場質量確認。如鋼材、水泥、鋁合金窗、防火門、防水材料、電線電纜給排水管材配件、外墻涂料專用粘合劑等均按規(guī)定要求對質量合格證書、質量證明文件進行核查或見證取樣復檢，保證所用施工材料符合設計及規(guī)范要求。對建設單位制定品牌產品，對生產廠家資質進行核驗。監(jiān)理方式和檢驗方法：監(jiān)理人員按崗位責任制要求，嚴格按驗收規(guī)范對分項工程檢驗批中的主控項目和一般項目進行驗收檢查。結合實際，運用見證、旁站、巡視、平行檢驗等方式，運用目測。量測方法，按規(guī)范要求全數檢驗或抽驗，各種監(jiān)理方穗的靈活運用，保證了監(jiān)理工作的成效和效率，達到了監(jiān)理工作的目的。施工過程階段的監(jiān)理工作：施工過程是質量控制的關鍵化解，按照“驗評分離，強化驗收，過程控制，完善手段”的知道思想，加強事前和事中的質量控制，根據監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范要求，落實并做好以下幾個方面的工作：a、施工方提交的施工組織設計、專項施工方案，進度計劃均經監(jiān)理部審核批準后落實實施。并在施工中檢查所制定的質量管理制度，質量保證措施，安全措施的落實，施工人員執(zhí)證上崗情況。b、要求施工單位認真落實技術交底制度，工序交接制度，工程質量報驗制度，監(jiān)理部在日常工作中加強檢查和督促。c、對施工中出現的質量問題，通過監(jiān)理例會，專題會議及下發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，要求項目部制定整改措施，并檢查落實情況。d、對施工中出現的安全問題，通過對安全員的，及時下發(fā)安全隱患通知單，要求項目部制定措施，立即整改，并檢查落實情況。e、要求監(jiān)理人員跟班上崗，保證有施工活動就有監(jiān)理人員在現場，工作中加強責任心，認真旁站，巡視檢查，做好監(jiān)理工作記錄，旁站激勵和監(jiān)理日志。f、嚴格設計變更管理，為保證設計質量，凡涉及結構安全及重要使用功能的設計變更，均由設計院出正式設計變更單。g、對關鍵部位，工序確定控制點，編制旁站方案，特別是主體施工中，把樁基墻板鋼筋，屋面和衛(wèi)生間防水，砼澆注等施工作為關鍵點進行質量監(jiān)控，保證結構整體質量。h、監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范，對分項工程檢驗批進行實體檢查，簽署驗收意見，對報驗不合格的提出整改要求，并進行二次驗收，確認符合要求后，再歲施工房的抱腰資料簽證驗收。分部分項工程質量驗收情況：a、經對施工單位編制的單位工程竣工資料核查，管理及技術資料完整，質量控制資料真實完整，單位工程所含分項及檢驗批主控項目全部合格，一般項目符合規(guī)范要求，各分項工程合格，均經監(jiān)理方驗收簽認，分部工程觀感質量綜合陪你評定“一般”。安全和功能檢測項目均按規(guī)范要求進行了檢測，符合要求，資料與施工基本同步，未有違反強制標準情況。試件檢驗情況：電閘壓力焊318組；砼標養(yǎng)強度128組；砼同條件強度175組；防水砼抗?jié)B強度10組；直螺紋連接檢驗13組；砂漿標養(yǎng)強度38組；閃光對焊檢驗7組，均評定合格。各分部工程分項檢驗批驗收情況：地基與基礎分部291檢驗批；主體結構分部705檢驗批；建筑裝飾裝修192檢驗批；建筑屋面分部12檢驗批；建筑給排水及采暖分部 檢驗批；建筑電氣分部 檢驗批；智能建筑分部 檢驗批；智能建筑分部 檢驗批；電梯分部 檢驗批。b、地基與基礎工程于2007年12月5日驗收，主體結構分別于2008年6月19日和2008年10月17日驗收，施工單位自評分部工程質量合格，參加驗收的建設單位，設計單位，勘察單位，監(jiān)理單位經核驗認為質量合格，同意驗收，并簽字確認，時質監(jiān)站表示程序合法，驗收有效。c、本工程共9各分部工程，所含分項檢驗批施工單位自檢合格，經監(jiān)理部核查，認為質量符合規(guī)范要求，同意驗收，并在分項分部工程資料上簽字確認。四、單位工程質量評估：評估依據：a、建設單位提交的本工程施工圖及說明、設計變更； b、建筑工程施工質量驗收標準及配套的驗收規(guī)范?？⒐べY料的核查：按建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準中單位工程驗收質量標準的條件和程序，對施工單位竣工資料進行核查，檢驗批、分項分部工程質量資料基本完整，填寫規(guī)范。質量控制資料完整齊全，管理及技術資料已整編成冊，竣工圖已編制且完整真實。建筑工程：a、沉降觀測情況：本工程沉降觀測由陜西工程勘察研究院進行檢測，共布設水準基點3個，沉降點公布設8個，截止2008年8月，共計該樓觀測了26次，觀測過程各項指標均達到規(guī)程要求，檢測結果符合設計《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T89）及規(guī)范要求。b、鋼筋保護層厚度抽查情況：梁保護層厚度抽查40點，合格38點，%；板保護層厚度抽查40點，合格37點，%；梁柱截面抽查35點，合格34點，%，符合要求。陜西省建筑工程質量檢測中心對本項目進行砼強度抽驗及砼構件鋼筋保護層抽檢，并出具了檢測報告，結論為：所抽檢的砼構件砼強度等級檢測結果滿足設計強度等級的要求。砼強度按批評定，滿足要求，所抽驗的砼構件鋼筋保護層厚度檢測結果滿足設計及相關規(guī)范要求。c、民用建筑給你過程室內環(huán)境污染檢測情況：由 對本工程進行檢測，共設置 各抽取點，從抽取的點位中，甲醛總揮發(fā)性有機化合物，氡氨和苯等污染濃度均符合國家GB503252001《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》中室內環(huán)境污染物濃度I類限量，判定該工程室內環(huán)境質量 “合格”。d、外墻外保溫粘結強度檢測情況：2010年4月由陜陜西省建筑工程質量檢測中心對進行檢測，共檢測二組，檢測性能符合JGJ1101997標準要求。e、建筑門窗質量檢測情況：2010年1月由西安市建設工程質量檢測中心對本工程分部進行了檢測，檢驗了3樘，檢驗結論：抗風壓性能屬國標GB/T71062