物業(yè)接管需移交的資料五篇模版(編輯修改稿)
2024-10-25 11:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 竣工驗(yàn)收資料竣工圖——包括綜合竣工驗(yàn)收合格證，總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防、暖通、設(shè)備、智能化、園林綠化、停車(chē)場(chǎng)、附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖工程竣工驗(yàn)收資料包括：建筑工程竣工驗(yàn)收證書(shū)、規(guī)劃驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證、環(huán)保驗(yàn)收合格證、電梯驗(yàn)收合格證、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證書(shū)、公共配套設(shè)施驗(yàn)收合格書(shū)住宅質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)供用電合同供用水合同第四篇：物業(yè)移交驗(yàn)收接管資料目錄物業(yè)移交驗(yàn)收接管資料目錄一、項(xiàng)目建設(shè)資料《國(guó)家建設(shè)征用土地通知書(shū)》及紅線圖復(fù)印件 同意使用土地通知書(shū)復(fù)印件 建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件 固定資產(chǎn)投資許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)》 規(guī)劃報(bào)建圖 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)批準(zhǔn)報(bào)告 建筑設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案1建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書(shū)1建筑工程竣工消防審核意見(jiàn)書(shū)1單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表1工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)1公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證1通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書(shū)/驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1供水協(xié)議書(shū)1供用電合同 同意供電通知2申請(qǐng)門(mén)牌呈批表2通郵申報(bào)表2其它相關(guān)資料 二、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料銷售資料（產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積等）業(yè)主資料： 已購(gòu)房的業(yè)主姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等其它相關(guān)資料復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件原 件三、物業(yè)管理用房 實(shí) 物辦公用房工具間活動(dòng)室其他應(yīng)配置的管理用房四、公共配套設(shè)施設(shè)備 實(shí) 物自行車(chē)庫(kù)門(mén) 衛(wèi)值班室設(shè)備間崗 亭上下水管道、落水管、水箱泵站房電 梯天 線供電線路、照明1煤氣線路1消防設(shè)施1綠 地1道 路1路 燈1溝渠、池、井1非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)1公益性文體設(shè)施1其他公共配套設(shè)施設(shè)備五、建筑工程技術(shù)資料地質(zhì)勘察報(bào)告工程合同及開(kāi)、竣工報(bào)告建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）圖紙會(huì)審記錄 復(fù)印件 復(fù)印件 原 件 復(fù)印件工程設(shè)計(jì)變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)復(fù)印件隱蔽工程驗(yàn)收簽證 復(fù)印件沉降觀察記錄 復(fù)印件竣工驗(yàn)收證明書(shū) 復(fù)印件主要建筑材料質(zhì)量保證書(shū)（鋼材、水泥等）復(fù)印件新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū) 復(fù)印件1砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告 復(fù)印件1建筑總平面竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原 件1其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原 件1各單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖 復(fù)印件1各分項(xiàng)工程/隱蔽工程配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料驗(yàn)收表/測(cè)試報(bào)告 復(fù)印件1其它須提交的相關(guān)資料六、設(shè)備資料供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同 復(fù)印件供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料 復(fù)印件供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復(fù)印件高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原 件高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原 件 6高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）原 件高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原 件配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）原 件燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）原 件配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件1其它相關(guān)資料七、設(shè)備資料給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同 復(fù)印件給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料 復(fù)印件給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復(fù)印件
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