【正文】 。第一篇：物業(yè)接管需移交的資料物業(yè)接管需移交的資料在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設單位應當向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：(一)物業(yè)產(chǎn)權資料規(guī)劃許可證、投資許可證、土地使用合同、建筑開工許可證、用地紅線圖。(二)工程檢驗評定資料(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄； (子分部)工程質(zhì)量驗收記錄； 。(二)綜合竣工驗收資料竣工總平面圖，單體建筑、結構、水、暖、電、氣、設備、附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；建設工程竣工驗收證書；建設消防驗收合格證；公共配套設施綜合驗收合格證；電梯準用證；通信設施合格證；（三）機電設備資料機電設備出廠合格證；機電設備使用說明書（要求中文）；機電設備安裝、調(diào)試報告；設備保修卡、保修協(xié)議；（四）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；《竣工驗收備案表》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認證書》；《管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）》、《面積實測表》；（五）業(yè)主資料已購房業(yè)主姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等；已購房業(yè)主的付款情況或付款方式；（六）接管驗收標準和驗收方法第二篇：物業(yè)接管移交資料目錄物業(yè)接管移交資料目錄一、項目建設資料紅線圖批文類（土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、驗收合格證）供水、供電、供暖合同或協(xié)議申請門牌呈批表其它相關資料二、技術資料地質(zhì)勘察報告工程合同及開、竣工報告圖紙會審記錄工程設計變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)隱蔽工程驗收簽證沉降、位移觀察記錄主要建筑材料質(zhì)量保證書(鋼材、水泥等)新材料、構配件的鑒定合格證書砂漿、混凝土試塊試壓報告金屬焊接試驗報告1管線清洗、通水、消毒記錄及系統(tǒng)調(diào)試和專業(yè)部門檢測報告1電氣儀表裝置調(diào)試、性能測試、操作聯(lián)動試驗記錄報告1各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告1各分項工程施工單位資料、聯(lián)系方式等復印件1其它相關資料三、竣工圖總平面竣工圖，室外管線竣工圖（電信、電力、煤氣、弱電、自來水、消防水電、污水、雨水）。(三)質(zhì)量保證資料建設安裝工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容： ①安裝工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容： 1)機電設備出廠合格證（原件）2)機電設備使用說明書（要求中文）（原件）3)機電設備安裝、調(diào)試報告（原件或復印件）4)設備保修卡、保修協(xié)議（原件）A、建筑電氣工程質(zhì)量保證資料；B．給排水與采暖工程質(zhì)量保證資料； C．通風與空調(diào)工程質(zhì)量保證資料；241 D．電梯安裝工程質(zhì)量保證資料； E．建筑智能化工程質(zhì)量保證資料。：。建筑、結構、飾施、等竣工圖。②室外工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容：A．室外安裝質(zhì)量保證資料；B．室外建筑環(huán)境質(zhì)量保證資料；市政基礎設備工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容： ①施工原材料質(zhì)量證明文件；②預制構配件、設備出廠合格證明； ③原材料試驗報告； ④施工試驗記錄；⑤隱蔽工程檢查(驗收)記錄；⑥功能性試驗記錄。水、電、暖、安防等系統(tǒng)竣工圖，弱電竣工圖綠化、景觀、道路二次裝修等其他項目竣工圖四、設備資料供電系統(tǒng)招、投標書技術部分內(nèi)容復印件供電系統(tǒng)設備購買、安裝合同技術部分復印件供電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位聯(lián)系方式聯(lián)系人低壓配電柜、直流控制屏等設備清單(型號、數(shù)量、額定電壓、電流、頻率等)低壓配電柜、直流控制屏等設備隨機資料(安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等)低壓配電柜、直流控制屏等設備主要配件資料(生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等)低壓配電柜、直流控制屏等設備試運行檢驗記錄、運行許可證配電箱、雙電源箱、電纜、插接母線等資料(生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、技術圖紙、檢測報告、產(chǎn)品合格證等)功率因數(shù)控制器、主開關控制器、儀表、電表等配套裝置資料(技術參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證等)燈具、末端用電器具資料(生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等)1其它相關資料五、設備資料給排水系統(tǒng)招、投標書技術部分內(nèi)容復印件給排水系統(tǒng)設備購買、安裝合同技術部分復印件給排水系統(tǒng)設備制造、安裝單