某縣老舊小區(qū)改造工作方案[5篇范文](編輯修改稿)
2024-10-25 10:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項目管理。堅持程序規(guī)范，管理嚴(yán)格，切實加強項目組織實施管理工作，確保項目設(shè)計、招標(biāo)、施工、監(jiān)督和驗收嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范；項目責(zé)任單位要廣泛征求群眾意見，小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一的設(shè)計方案要公開公示，確保群眾的參與權(quán)和知情權(quán)。（三）加強資金監(jiān)管。充分發(fā)揮財政資金的杠桿作用，激發(fā)群眾參與熱情，調(diào)動相關(guān)企業(yè)積極性，多條渠道、多種方式籌措資金。（四）鞏固改造成果。老舊小區(qū)改造任務(wù)完成后，要鞏固改造成果，建立完善長效機制。對已完成改造的“三無”小區(qū)，可采取引入物業(yè)管理、社區(qū)兜底、居民自治等多種模式，加強日常管理；對有業(yè)主委員會或?qū)嵤┳灾蔚男^(qū)，引導(dǎo)其自主選擇專業(yè)化社區(qū)物業(yè)管理、自我管理等模式；對未建立住宅專項維修基金的老舊小區(qū)，引導(dǎo)業(yè)主補交專項維修基金。改造好的小區(qū)可通過公共房屋出租、停車計時收費等形式，盤活小區(qū)資源，增加小區(qū)“造血功能”，為后期維護管理提供資金保障。（五）加大宣傳引導(dǎo)。加大宣傳力度，擴大宣傳覆蓋面，全方位、多角度、寬領(lǐng)域宣傳老舊小區(qū)改造的重要意義、步驟方法和改造成效，及時總結(jié)推廣工作中的好經(jīng)驗好做法，曝光工作推進不力等突出問題，加快形成領(lǐng)導(dǎo)重視、社會聯(lián)動、群眾參與的濃厚氛圍。第三篇：2139+ 2020年老舊小區(qū)水電改造工作方案2139+2020年老舊小區(qū)水電改造工作方案一、指導(dǎo)思想全面貫徹落實黨的十九大精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入落實習(xí)近平總書記視察x重要講話精神，堅持以人民為中心，按照“建管結(jié)合、居民參與、業(yè)主自愿”的原則，健全完善老舊小區(qū)水、電配套設(shè)施，補齊短板，優(yōu)化功能，提升環(huán)境，解決好群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的問題，實現(xiàn)自治、法治、德治，打造共建共治共享的治理格局，不斷增強居民的獲得感、幸福感和安全感。二、改造范圍和內(nèi)容城區(qū)范圍內(nèi)的建成年代較早、未進行水改或電改的老舊小區(qū)。建立市、區(qū)、街道三級聯(lián)動工作體系，成立改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌市區(qū)老舊小區(qū)改造工作。按照“一戶一表、計量出戶、抄收到戶”的要求，完成老舊小區(qū)水電改造并建立長效管理機制。三、工作原則（一）堅持建管結(jié)合的原則。在完善小區(qū)改造的同時，社區(qū)應(yīng)加大力度宣傳，組建小區(qū)業(yè)主委員會，健全物業(yè)管理工作機制，實現(xiàn)建管并舉。堅持先成立業(yè)主委員會，再改造的原則。（二）堅持居民參與的原則。在改造和后期物業(yè)管理中，爭取居民共同參與，確保居民的知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)，明確居民共同管理小區(qū)的義務(wù)和職責(zé)，充分體現(xiàn)居民共建共享。（三）堅持業(yè)主自愿的原則。遵循“積極、穩(wěn)妥、規(guī)范、有序”的思路，充分尊重業(yè)主意愿，在業(yè)主同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用的前提下實施改造。四、目標(biāo)任務(wù)依據(jù)“建管結(jié)合、居民參與、業(yè)主自愿”的原則，在全面調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，計劃通過x年時間，對符合改造要求且條件成熟的小區(qū)，采取“成熟一個改造一個”的方式，試點推進，積極推廣，逐步落實。xxxx年首批完成x個試點小區(qū)的改造任務(wù)，總結(jié)試點經(jīng)驗，完善制度規(guī)范，為后續(xù)改造工作提供可復(fù)制、可操作的經(jīng)驗和做法。五、組織實施(一)完善組織體系實行“市級統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、市直部門聯(lián)動、區(qū)級全力推進、街道積極參與”的工作機制，堅持市政府的領(lǐng)導(dǎo)，積極爭取市直相關(guān)部門的大力支持，區(qū)政府具體負(fù)責(zé)組織實施，市、區(qū)合力推進。按照市政府專題會議精神，建立市區(qū)老舊小區(qū)改造聯(lián)席會議制度，聯(lián)席會議由市房管局牽頭組織，市住建委、市經(jīng)信局、市供電公司、市自來水公司和黃州區(qū)等單位參加，不定期召開；建立市區(qū)老舊小區(qū)改造工作協(xié)調(diào)機制，負(fù)責(zé)解決老舊小區(qū)綜合整治工作中遇到的重點難點問題，推動項目順利實施。區(qū)政府成立城區(qū)老舊小區(qū)水電改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)長任組長，分管副區(qū)長任副組長，成員由區(qū)政府辦、發(fā)改局、財政局、住建局、物管局、x街道、x街道、x街道、x街道等單位主要負(fù)責(zé)人組成，改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)住建局。各街道辦事處成立相應(yīng)的改造工作專班。(二)健全治理體系各街道辦事處要完善政府主導(dǎo)、居民自治、社會協(xié)同的小區(qū)治理體系，建立健全街道和社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)動服務(wù)機制，鼓勵引導(dǎo)黨員干部參與小區(qū)事務(wù)管理，推薦黨員干部充實業(yè)主委員會力量，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)優(yōu)秀員工發(fā)展為黨員，要求具備條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立黨支部。充分發(fā)揮業(yè)主委員會等組織和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的作用，鼓勵其全程參與老舊小區(qū)水電改造，在街道辦事處的組織下協(xié)助做好入戶調(diào)查、了解民意、宣傳動員等工作。（三）編制實施計劃各街道辦事處要對轄區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)開展全面排查，摸清情況，建立臺賬，結(jié)合小區(qū)實際和居民意愿，確定改造對象，并在此基礎(chǔ)上編制改造行動計劃，報送城區(qū)老舊小區(qū)水電改造工作專班辦公室。區(qū)物管局負(fù)責(zé)匯總編制城區(qū)改造計劃，并負(fù)責(zé)組織實施，可根據(jù)實際情況進行動態(tài)調(diào)整。(四)具體組織實施水電改造必須嚴(yán)格按
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