【文章內(nèi)容簡介】 施工前全部拆除，私占的用于種菜、養(yǎng)家禽等的公共用地要求居民在項目實施前自行恢復(fù)原狀。、翻建小區(qū)道路。小區(qū)道路達(dá)到城市居住區(qū)道路建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做到道路暢通，路面平整無坑洼，路牙整齊無缺損，有條件的小區(qū)應(yīng)符合無障礙通行要求。、翻建地下管網(wǎng)。更換破損窖井蓋，清理、整修、補建化糞池。實施雨污分流，保證排水通暢。、電、氣三表出戶管網(wǎng)。水、電、氣三表未出戶的要實行出戶管網(wǎng)改造，確保水、電、氣收費直收到戶。有條件的小區(qū)應(yīng)鋪設(shè)天然氣管道。、規(guī)范桿管線設(shè)施。完善和規(guī)范路燈、供電、供水、通信、郵政、廣電、燃?xì)?、消防等桿管線及設(shè)施設(shè)備，有條件的小區(qū)要做到桿管線下地，條件不具備的小區(qū)要統(tǒng)一高度和線路走向，杜絕亂拉亂接。、新建停車設(shè)施。新建、改擴建和整修公共非機動車（棚），盡量滿足小區(qū)內(nèi)居民非機動車停放需求：整頓機動車庫（位）使用秩序，回復(fù)車庫停車功能；增設(shè)交通標(biāo)志，劃設(shè)機動車停放位置；有條件的小區(qū)可改建、補建機動車停車位。、規(guī)范環(huán)衛(wèi)設(shè)施。增設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化垃圾桶，保障小區(qū)居民生活垃圾傾倒和堆放。（二）修繕改造房屋。在不影響相鄰住戶采光、房屋結(jié)構(gòu)、抗震設(shè)防要求的前提下，將隔熱、防漏功能較差的平頂屋面改造成斜坡屋面。對破損、陳舊、風(fēng)化嚴(yán)重的房屋外墻進(jìn)行防滲、粉刷處理，達(dá)到防漏、美觀效果。整修、更換破損落水管道。清理樓道亂堆亂放、亂搭亂建，刷白樓道內(nèi)墻，整修樓梯扶手、欄桿、樓道窗，修繕破損臺階，修繕、添置公共照明、郵政設(shè)施。有條件的小區(qū)或樓棟可進(jìn)行外墻和屋面保溫改造。（三）提示環(huán)境質(zhì)量。優(yōu)化綠化布局，拆除占綠、毀綠的違章建筑物（構(gòu)筑物），恢復(fù)綠化功能，盡可能提升綠化檔次。維修改造原有休閑場地，配置健身器材等文體設(shè)施，有條件的小區(qū)要新建休閑設(shè)施。3規(guī)范文化宣傳設(shè)施。在小區(qū)主要出入口設(shè)置小區(qū)平面示意圖，方便群眾了解小區(qū)總體布局；合理配置宣傳欄、公示牌等設(shè)施，力求美觀整潔。（四）完善公建配套 。對被占用或閑置的公建配套用房進(jìn)行清理、清退和調(diào)整，恢復(fù)原有使用功能。根據(jù)規(guī)范要求，結(jié)合小區(qū)規(guī)模，補建和完善社區(qū)服務(wù)、居民文化活動等公共服務(wù)設(shè)施。（五）改造技防設(shè)施。對尚未實施封閉管理的小區(qū)，有條件的要實施封閉管理。合理確定小區(qū)大門的位置和數(shù)量，有條件的小區(qū)要設(shè)立門衛(wèi)室、警務(wù)室、治安報警點；零星住宅樓盡量并入臨近小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理。對規(guī)模較大的小區(qū)出入口設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，根據(jù)小區(qū)規(guī)模設(shè)置視頻監(jiān)控節(jié)點、巡查裝置、報警系統(tǒng)。修繕、添置單元防盜門。第三篇：老舊小區(qū)綜合改造工作總結(jié)人大匯報老舊小區(qū)綜合改造工作總結(jié)老舊小區(qū)綜合改造工程是北京市今年重要的民生工程折子工程，**區(qū)委區(qū)政府責(zé)成**區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會作為改造工程的建設(shè)單位，具體負(fù)責(zé)落實各項改造任務(wù)。一、改造情況2011年區(qū)住建委已完成裕龍六區(qū)全部自供暖住宅樓和裕龍一區(qū)1號至7號住宅樓，約13萬建筑平米節(jié)能窗和樓棟表的改造工作。2012年老舊小區(qū)綜合整治分為建筑節(jié)能綜合改造、抗震加固綜合改造和小區(qū)環(huán)境整治三部分。（一）建筑節(jié)能綜合改造，改造包括外窗改造、外保溫改造和熱計量改造三部分，今年原改造對象為西辛南北區(qū)和五里倉小區(qū)，實際改造面積為62萬平米，共涉及149棟住宅樓，居民8084戶，截止到2012年5月底，兩小區(qū)的外窗改造工作已經(jīng)基本完工，目前試點住宅樓（西辛南區(qū)37和五里倉小區(qū)5）的外保溫和熱計量改造工作已經(jīng)基本完成，工程已獲區(qū)發(fā)改委的立項批復(fù)，9月份開始全面改造，力爭采暖季前全部完工。同時為了爭取市級改造補助資金，充分利用今年我市老舊小區(qū)綜合改造的優(yōu)惠政策，今年我區(qū)又增加了53萬建筑平米的改造任務(wù)，改造對象為幸福東區(qū)、義賓南北區(qū)和**一二三區(qū)，共涉及132棟住宅樓，居民7119戶。新增任務(wù)將按照分步改造的原則，今年完成外窗改造，明年完成其他改造。第四篇：SBS 改性瀝青防水施工方案SBS 改性瀝青防水卷材施工方案建筑物的功能有多方面，其中屋面防水是其一個重要功能，也是工程建設(shè)中重要的一項內(nèi)容。目前，我國的房屋屋頂鋼筋混凝土建筑中，常存在耐久性差、維修費用較高、漏雨等現(xiàn)象。針對這些問題，世界各國普遍采用SBS改性瀝青防水卷材。SBS改性瀝青防水卷材作為熱塑性彈性體改性瀝青防水卷材中的一種，是以聚酯氈或玻纖氈為胎基，苯乙烯丁二烯苯乙烯（SBS）熱塑性彈性體為改性劑制成的瀝青為涂蓋料、兩面覆以隔離材料制成的防水卷材。此類卷材具有很好的耐高溫性能，有較高的彈性和耐疲勞性，低溫柔性好，延伸性能好，使用壽命長，施工簡便，污染小等特點，被廣泛應(yīng)用于各種防水工程中。本文對SBS改性瀝青卷材屋面防水施工過程中的監(jiān)理進(jìn)行探討。1 進(jìn)入施工場地的相關(guān)要求材料在高溫環(huán)境下會出現(xiàn)受熱變形，所以材料存放現(xiàn)場以及施工現(xiàn)場要嚴(yán)禁明火，同時要避免雨淋。卷材需要直立堆放，存放材料的地方一定要保持良好的通風(fēng)。防水卷材進(jìn)入場地后要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)試。防水材料一定要有出廠檢驗報告、合格證以及使用說明書，而且需要標(biāo)明材料的生產(chǎn)日期、批號以及材料規(guī)格。防水材料要符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如材料上不能有空皺折、斷裂、剝離、涂蓋不均勻、邊緣不整齊等等質(zhì)量問題。當(dāng)材料所有外觀質(zhì)量指標(biāo)都符合要求時，再對材料進(jìn)行物理性能檢測。2 屋面基層處理要求在屋面防水層鋪設(shè)之前，要保證基層沒有凹坑、起鼓、掉灰、起砂以及松動等問