【文章內(nèi)容簡介】 燃?！?設(shè)臵纜線橋架和纜線線槽的保護要求為① 橋架水平敷設(shè)時，～3m；垂直敷設(shè)時，固定在建筑物體上的間距宜小于2m。② 金屬線槽敷設(shè)時，在線槽接頭處，每間距3m處。③ 塑料線槽槽底固定點間距一般宜為1m?！?敷設(shè)纜線時，如果使用活動地板，活動地板內(nèi)凈空應(yīng)為150～300mm?！?采用公用立柱作為頂棚支撐柱時，可在立柱中布放纜線?！?金屬線槽接地應(yīng)符合設(shè)計要求?！?金屬線槽、纜線橋架穿過墻體或樓板時，應(yīng)有防火措施。G、干線子系統(tǒng)纜線的敷設(shè)保護要求為① 纜線不得布放在電梯或供水、供氣、供暖管道豎井中，亦不應(yīng)布放在強電豎井中。② 干線通道間應(yīng)溝通。H、建筑群子系統(tǒng)纜線的敷設(shè)保護方式應(yīng)符合設(shè)計的要求。5．纜線終接檢查A、纜線終接應(yīng)符合下列要求① 纜線在終接前，必須核對纜線標識內(nèi)容是否正確。② 纜線中間不允許有接頭。③ 纜線終接處必須牢固，接觸良好。④ 纜線終接應(yīng)符合設(shè)計和施工操作規(guī)程。⑤ 進行雙絞線電纜與插接件連接時應(yīng)認準線號、線位色標，不得顛倒和錯接。B、雙絞線電纜芯線的終接應(yīng)符合下列要求終接時，每對雙絞線應(yīng)保持扭絞狀態(tài)，扭絞松開長度對于5類線不應(yīng)大于13mm。C、光纜芯線的終接應(yīng)符合下列要求：① 應(yīng)采用光纖連接盒對光纖進行連接、保護，連接盒中光纖的彎曲半徑應(yīng)符合安裝工藝的要求。② 光纖熔接處應(yīng)加以保護和固定，使用連接器以便于光纖的跳接。③ 光纖連接盒面板應(yīng)有標志。④ 。D、各類跳線的終接應(yīng)符合下列要求：各類跳線纜線和接插件間接觸應(yīng)良好，接線無誤，標志齊全。跳線選用類型應(yīng)符合系統(tǒng)設(shè)計要求。② 各類跳線長度應(yīng)符合設(shè)計要求，一般對絞電纜跳線不應(yīng)超過5m，光纜跳線不應(yīng)超過10m。6．工程電氣測試A、綜合布線工程的電氣測試包括電纜系統(tǒng)電氣性能測試和光纖系統(tǒng)性能測試，其中電纜系統(tǒng)測試內(nèi)容分別為基本測試項目和任選測試項目。各項測試應(yīng)有詳細記錄，以作為竣工技術(shù)文件的一部分。B、電氣性能測試應(yīng)達設(shè)計的要求。C、現(xiàn)場測試儀應(yīng)能測試3類、5類雙絞線電纜布線系統(tǒng)及光纖鏈路。D、測試儀表應(yīng)有輸出端口，以將所有存儲的測試數(shù)據(jù)輸出至計算機和打印機，并進行維護和文檔管理。E、電纜、光纜測試儀表應(yīng)具有合格證及計量證書。7．各種文檔的驗收文檔驗收主要是檢查乙方是否按協(xié)議或合同規(guī)定的要求，交付所需要的文檔。綜合布線系統(tǒng)工程的竣工技術(shù)資料文件要保證質(zhì)量，做到外觀整潔，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準確，主要包括以下內(nèi)容：A、綜合布線系統(tǒng)工程的主要安裝工程量，如主干布線的纜線規(guī)格和長度、裝設(shè)樓層配線架的規(guī)格和數(shù)量等。B、在安裝施工中，一些重要部位或關(guān)鍵段落的施工說明，如建筑群配線架和建筑物配線架合用時，它們連接端子的分區(qū)和容量等。C、設(shè)備、機架和主要部件的數(shù)量明細表，即將整個工程中所用的設(shè)備、機架和主要部件分別統(tǒng)計，清晰地列出其型號、規(guī)格、程式和數(shù)量。D、當對施工棚有少量修改時，可利用原工程設(shè)計圖更改補充，不需再重作竣工圖紙。但在施工中改動較大時，則應(yīng)另作竣工圖紙。E、綜合布線系統(tǒng)工程中各項技術(shù)指標和技術(shù)要求的測試記錄，如纜線的主要電氣性能、光纜的光學(xué)傳輸特性等測試數(shù)據(jù)。F、直埋電纜或地下電纜管道等隱蔽工程經(jīng)工程監(jiān)理人員認可的簽證，以及設(shè)備安裝和纜線敷設(shè)工序告一段落時，經(jīng)常駐工地代表或工程監(jiān)理人員隨工檢查后的證明等原始記錄。G、綜合布線系統(tǒng)工程中如采用微機輔助設(shè)計，應(yīng)提供程序設(shè)計說明和有關(guān)數(shù)據(jù)，以及操作說明、用戶手冊等文件資料。H、在施工過程中，由于各種客觀因素，部分變更或修改原有設(shè)計或采取相關(guān)技術(shù)措施時，應(yīng)提供建設(shè)、設(shè)計和施工等單位之間對于這些變動情況的協(xié)商記錄，以及在施工中的檢查記錄等基礎(chǔ)資料。十八、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)驗收的前期準備具體如下： ，交換機，服務(wù)器，軟件 （通斷，性能等），測試網(wǎng)絡(luò)實際承載能力 網(wǎng)絡(luò)驗收內(nèi)容 網(wǎng)絡(luò)拓撲圖包括：廣域網(wǎng)的連接拓撲(可選）、各個局域網(wǎng)之間通過WAN的連接拓樸、主干網(wǎng)的連接拓撲、主交換設(shè)臵之間連接、交換機和交換機之間的連接、次交換機及集線器之間的連接、服務(wù)器，打印機以及其它網(wǎng)絡(luò)服務(wù)設(shè)備的連接、網(wǎng)絡(luò)站點的連接、廣域網(wǎng)連接拓撲圖、主干路由與交換機之間的連接、詳細連接拓撲以及服務(wù)器的連接。－網(wǎng)段，域，VLAN等 主要指的是網(wǎng)絡(luò)設(shè)臵信息。包括：設(shè)備分類清單、網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)設(shè)備清單、路由器信息、路由器路由表、交換機ARP表、交換機端口列表、服務(wù)器。（網(wǎng)絡(luò)基準測試）路由器或交換機端口流量趨勢圖、流量趨勢備案(網(wǎng)絡(luò)基準測試)各種協(xié)議所占用帶寬的比例使用協(xié)議的最繁忙用戶(按不同角度做統(tǒng)計)數(shù)據(jù)包數(shù)量，大小，類型… 對話最繁忙用戶廣播統(tǒng)計(廣播，多播，單播)協(xié)議分布記錄（路由和交換能力）互聯(lián)網(wǎng)吞吐量測試(ITO選件)網(wǎng)絡(luò)吞吐量測試(ITO)網(wǎng)絡(luò)加載測試FLUKE提供的驗收測試工具基本工具包(OneTouch局域網(wǎng)測試包）OneTouch(ITO)NIS1TS2或LanMapShot 十九、多媒體會議系統(tǒng)聲源：用CD唱片，DVD影音圖像、有線或無線話筒、錄放音卡座, DVD影碟機等聲源設(shè)備進行檢測，看是否能滿足使用需求；測試錄放卡座錄音效果；調(diào)音臺：對多路音頻信號混合放大、切換,高低音調(diào)節(jié),效果補償控制,音量大小調(diào)整，錄音、放音等操作，檢測控制系統(tǒng)是否正常；揚聲器：揚聲器的品質(zhì)和布臵方式，整個擴聲系統(tǒng)的音質(zhì)及聲場滿足設(shè)計需求。多媒體視頻系統(tǒng)A、多媒體投影機：外觀無損傷，無刮痕。試運行，檢測其功能是否滿足設(shè)計需求B、實物展示臺：用實物、講稿、幻燈片經(jīng)攝像后傳送給投影機，投射在大屏幕上，畫質(zhì)是否正常；C、視頻錄像功能測試等。遠程視頻會議系統(tǒng)試運行，檢測性能利中央控制系統(tǒng)試運行，操作會議系統(tǒng)內(nèi)各設(shè)備，能對每件設(shè)備發(fā)出準確指令。二十、機電設(shè)備的接管驗收機電設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符、運行平穩(wěn)、安裝符合規(guī)范；有運行準運證；機房設(shè)臵合理、配件安全、標識清楚、表面光潔平整、明亮。交配電設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符、工作狀態(tài)良好、安全防護裝臵齊全、標識清楚、機房配臵齊全、通風(fēng)、采光良好、設(shè)備表面油漆完好、無損傷。消防監(jiān)控設(shè)備型號與移交清單相符，工作性能良好，反應(yīng)敏捷，標識清楚，表面完好無損傷，設(shè)備安裝牢固，機房干燥、通風(fēng)、采光良好。給排水設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符、工作狀態(tài)良好，標識清楚，設(shè)備表面油漆完好無損傷、安裝牢固、無滲漏現(xiàn)象，機房配臵完整。門禁、監(jiān)控設(shè)備：型號與移交清單相符，工作性能良好，反應(yīng)敏捷，標識標牌清楚、正確，表面完好無損，設(shè)備安裝牢固，機房干燥、通風(fēng)、采光良好二十一、綠化的接管驗收喬木的成活率達到100%，灌木的成活率達到95%以上；珍貴樹種和孤植植物應(yīng)保證全樹冠成活。苗木干徑超過15CM以上的包活期是2年；花卉種植區(qū)域無雜草，無明顯枯黃，各種花卉生長茂盛，種植成活率達到98%；草坪長勢良好無枯黃、修建后高度不超過6—7CM，種植成活率達到98%以上。臨近路沿的草坪，應(yīng)設(shè)盲溝，車庫頂上的草坪應(yīng)有一定的自然坡度，下設(shè)盲溝碎石濾水層，保證排水暢通，不積水；樹木的整形修剪應(yīng)符合設(shè)計要求二十二、屋內(nèi)地毯接管驗收地毯固定牢固，毯面平挺不起鼓，不起皺，不翹邊，拼縫處對花對線拼接吻合密實平整，不顯露拼縫，絨面毛順光一致；異形房間花紋順直端正，裁割合理，收邊平正，無毛邊；地毯同其它地面交接處和收口順直，壓緊、壓實，接口處相鄰部位地面要齊平，腳感舒適檢驗方法：觀察、手摸檢查（七）各專業(yè)應(yīng)急預(yù)案（附表）火警、停氣、（八）運行后各專業(yè)的小組人員及聯(lián)系方式設(shè)施設(shè)備維護部: 賀小根 聯(lián)系電話：*** 給排水： 李成根 聯(lián)系電話：*** 裝修專業(yè)： 劉志宏 聯(lián)系電話： ***土建專業(yè)： 林芝貴 聯(lián)系電話： 85445300 會議系統(tǒng)： 王建忠 聯(lián)系電話：***西信項目部 201091第二篇：物業(yè)接管驗收集中檢查，是建設(shè)方向物業(yè)企業(yè)移交前由物業(yè)公司組織的，從客戶使用和物業(yè)服務(wù)角度，主要對空鼓裂紋、門窗、給排水、房間尺寸、設(shè)備安裝、成品保護、使用功能等項目進行檢驗。可分為戶內(nèi)和公共區(qū)域兩種，根據(jù)建設(shè)進度戶內(nèi)檢驗一般在交房日前45個月具備檢驗條件。公共區(qū)域按配電、給排水、環(huán)境、弱電、消防等專業(yè)根據(jù)工程進度分部分項開展。本章節(jié)主要講解室內(nèi)檢查。◆目的：（1）提高一次交房成功率。（2）減少交房后客戶報事量和磨合期物業(yè)返修工作量。集中檢查流程（1）確定檢查時間項目部與物業(yè)技術(shù)部或管理處確定，一般在交房前45個月。物管師商學(xué)院【微信號：wuyeguanlishi】整理.（2）啟動會確定項目部、物業(yè)檢查整改聯(lián)系人，檢查標準、返修流程向施工單位、監(jiān)理交底。（3）制定計劃根據(jù)預(yù)驗房時間、施工進度制定檢查計劃，在預(yù)驗房前完成檢查整改。（4）檢查準備人員、工具、記錄資料籌備（記錄表洋房每單元、高層每10層制定成冊）、檢查培訓(xùn)。（5）檢查 物業(yè)工程負責人組織員工進行檢查，分片區(qū)負責制。（6）記錄反饋原始資料物業(yè)保存，復(fù)印件當天或次日由總包在物業(yè)簽字領(lǐng)取，分發(fā)到各分包單位整改。（7）整改各分包單位接到檢查記錄表進行整改。（8）復(fù)檢整改結(jié)束，監(jiān)理進行檢查，合格通知物業(yè)復(fù)檢。（9）資料維護物業(yè)工程負責人指定專人對計劃、檢查，整改資料進行維護。附件：《》集中檢查計劃根據(jù)項目進度制定檢查計劃，在業(yè)主開放日前完成檢查整改，檢查項目必須是全檢，而不是抽檢。參加人員對于檢驗標準的掌握是提高工作質(zhì)量的基礎(chǔ)和保證。戶內(nèi)檢查每小組一般每工作日能完成xx戶的檢驗。附件：《》《》《》 《戶內(nèi)檢查記錄表.》集中檢查工具（1）壓力實驗工具（俗稱手動加壓泵）（2）游標卡尺（3）激光測距儀（4）投線儀（6）塞尺（5）紅外線多線墨線儀（7）兩米尺（8）卷尺（9）角尺（10）空鼓錘（11）記號筆（12）兆歐表（13）鉗型萬用表集中檢查標準（1）房間及公共部位空間尺寸房間內(nèi)墻面之間凈距極差20mm以內(nèi) l凈高偏差值20mm以內(nèi)，極差在20mm以內(nèi) l非矩形的主要功能房間內(nèi)墻凈距差可不做檢查。（2）現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫板厚應(yīng)符合設(shè)計要求，偏差符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范； 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂紋。（3）門窗檢查門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹；推拉窗有防脫落措施 l進戶門開啟方向符合設(shè)計要求。橡膠密封條、毛氈密封條完好；玻璃密封條與玻璃、玻璃