某小區(qū)接管驗收方案(編輯修改稿)
2025-05-22 04:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （4）單指輕擊玻璃安裝牢固，無輕微晃動現(xiàn)象，玻璃膠縫密實、美觀，玻璃面層無裂縫，無損傷和無刮花痕跡； （5）電子對講門：開啟靈活，通話器完好無損，通話清楚； （6）窗臺泛水正常，無向室內(nèi)倒流，可選擇以下檢查方法： A、窗外防水膠均勻，關緊所有的窗戶，從天面或頂層房間窗戶自上而下的均勻澆水，停止?jié)菜蟀胄r逐間檢查每個窗臺（墻面）是否有水滲入； B、查詢天氣預報，在驗收期間出現(xiàn)下雨的日期前，先將所有窗戶關緊，雨后逐間檢查墻面和窗臺泛水情況。 樓梯、扶手： （1）鋼筋混凝土結構的樓梯：無裂縫，面層無剝落，鋼筋無外露；扶手光滑無崩裂。 （2）鋼木結構的樓梯： A、用力輕搖無晃動，安裝牢固； B、鋼筋無銹蝕，無彎曲； C、木扶手表面無龜裂，油漆無脫落，色澤一致，表面平滑，不扎手。 電視、電信等線端口： （1）數(shù)字電視線端口：在用戶家里有預留的市數(shù)字電視臺合格驗收安裝的線路端口（收視效果由住戶入住開戶后檢查）； （2）電信線端口：在用戶家里有預留的電信線端接入口。 供水系統(tǒng)： 在用戶室內(nèi)有預留的給水主管接入口，并安裝牢固無滲漏水。 1排污管道（含塑料管）： （1）安裝牢固，外觀完好無損，配件齊全； （2）從樓上的各排水口注水，樓下目視管道接口密實無滲水，樓上排水暢通無堵塞； （3）鑄鐵管：灌水后無滲漏水，表面無銹跡，無裂紋，面層油漆均勻。 1地漏：過濾鐵篦安放穩(wěn)固，管縫密實，無滲漏水，無堵塞，排水暢通。 1室內(nèi)配電箱： （1）安裝牢固，配件齊全，試操作一次空氣開關等控制是否正常； （2）開關符合型號規(guī)定； （3）導線與設計相符，布線規(guī)范； （4）目視箱蓋無損壞，操作一次開關靈活。 1門鈴： （1）接地電阻符合要求；安裝牢固，蓋板完好，操作靈活，室內(nèi)有預留線盒 1表器：水表、電表和煤氣表：安裝牢固，無搖晃，打開室內(nèi)水閥，看表內(nèi)讀數(shù)運轉(zhuǎn)是否正常，目視外觀完好無損，鏡面玻璃無損傷；安裝整潔，有條理、美觀，布線、布管規(guī)范。（二）、公共配套設施接管驗收標準公共配套設施的驗收，是小區(qū)接管驗收環(huán)節(jié)中的一個重要接管內(nèi)容，小區(qū)的公共配套設施是否合格，關系到小區(qū)的整體運轉(zhuǎn)、業(yè)主的正常入住，故此，小區(qū)的公共配套設施驗收尤為重要，驗收時必須嚴格逐一把關，做到萬無一失，我們擬按以下標準進行驗收：天臺的天溝、落水口暢通完好；隔熱層、防水層完好；散水坡無下陷、斷裂，與墻體分離，坡度適宜、平整；屋面避雷設施連接牢固，油漆完好；路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無損，工作正常；燈柱安裝牢固，油漆完好；綠化驗收：（1）、綠化符合圖紙設計要求，是否按設計要求施工，檢查植株數(shù)有無出入；（2）、支柱是否牢靠，外觀是否美觀；（3）、有無枯死的植株，如有補種后再驗收；（4）
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