某小區(qū)接管驗(yàn)收方案(編輯修改稿)
2025-05-22 04:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （4）單指輕擊玻璃安裝牢固，無(wú)輕微晃動(dòng)現(xiàn)象，玻璃膠縫密實(shí)、美觀，玻璃面層無(wú)裂縫，無(wú)損傷和無(wú)刮花痕跡； （5）電子對(duì)講門(mén)：開(kāi)啟靈活，通話器完好無(wú)損，通話清楚； （6）窗臺(tái)泛水正常，無(wú)向室內(nèi)倒流，可選擇以下檢查方法： A、窗外防水膠均勻，關(guān)緊所有的窗戶，從天面或頂層房間窗戶自上而下的均勻澆水，停止?jié)菜蟀胄r(shí)逐間檢查每個(gè)窗臺(tái)（墻面）是否有水滲入； B、查詢天氣預(yù)報(bào)，在驗(yàn)收期間出現(xiàn)下雨的日期前，先將所有窗戶關(guān)緊，雨后逐間檢查墻面和窗臺(tái)泛水情況。 樓梯、扶手： （1）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的樓梯：無(wú)裂縫，面層無(wú)剝落，鋼筋無(wú)外露；扶手光滑無(wú)崩裂。 （2）鋼木結(jié)構(gòu)的樓梯： A、用力輕搖無(wú)晃動(dòng)，安裝牢固； B、鋼筋無(wú)銹蝕，無(wú)彎曲； C、木扶手表面無(wú)龜裂，油漆無(wú)脫落，色澤一致，表面平滑，不扎手。 電視、電信等線端口： （1）數(shù)字電視線端口：在用戶家里有預(yù)留的市數(shù)字電視臺(tái)合格驗(yàn)收安裝的線路端口（收視效果由住戶入住開(kāi)戶后檢查）； （2）電信線端口：在用戶家里有預(yù)留的電信線端接入口。 供水系統(tǒng)： 在用戶室內(nèi)有預(yù)留的給水主管接入口，并安裝牢固無(wú)滲漏水。 1排污管道（含塑料管）： （1）安裝牢固，外觀完好無(wú)損，配件齊全； （2）從樓上的各排水口注水，樓下目視管道接口密實(shí)無(wú)滲水，樓上排水暢通無(wú)堵塞； （3）鑄鐵管：灌水后無(wú)滲漏水，表面無(wú)銹跡，無(wú)裂紋，面層油漆均勻。 1地漏：過(guò)濾鐵篦安放穩(wěn)固，管縫密實(shí)，無(wú)滲漏水，無(wú)堵塞，排水暢通。 1室內(nèi)配電箱： （1）安裝牢固，配件齊全，試操作一次空氣開(kāi)關(guān)等控制是否正常； （2）開(kāi)關(guān)符合型號(hào)規(guī)定； （3）導(dǎo)線與設(shè)計(jì)相符，布線規(guī)范； （4）目視箱蓋無(wú)損壞，操作一次開(kāi)關(guān)靈活。 1門(mén)鈴： （1）接地電阻符合要求；安裝牢固，蓋板完好，操作靈活，室內(nèi)有預(yù)留線盒 1表器：水表、電表和煤氣表：安裝牢固，無(wú)搖晃，打開(kāi)室內(nèi)水閥，看表內(nèi)讀數(shù)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，目視外觀完好無(wú)損，鏡面玻璃無(wú)損傷；安裝整潔，有條理、美觀，布線、布管規(guī)范。（二）、公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)公共配套設(shè)施的驗(yàn)收，是小區(qū)接管驗(yàn)收環(huán)節(jié)中的一個(gè)重要接管內(nèi)容，小區(qū)的公共配套設(shè)施是否合格，關(guān)系到小區(qū)的整體運(yùn)轉(zhuǎn)、業(yè)主的正常入住，故此，小區(qū)的公共配套設(shè)施驗(yàn)收尤為重要，驗(yàn)收時(shí)必須嚴(yán)格逐一把關(guān)，做到萬(wàn)無(wú)一失，我們擬按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：天臺(tái)的天溝、落水口暢通完好；隔熱層、防水層完好；散水坡無(wú)下陷、斷裂，與墻體分離，坡度適宜、平整；屋面避雷設(shè)施連接牢固，油漆完好；路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無(wú)損，工作正常；燈柱安裝牢固，油漆完好；綠化驗(yàn)收：（1）、綠化符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，是否按設(shè)計(jì)要求施工，檢查植株數(shù)有無(wú)出入；（2）、支柱是否牢靠，外觀是否美觀；（3）、有無(wú)枯死的植株，如有補(bǔ)種后再驗(yàn)收；（4）
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