【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 Ｉ．竣工驗(yàn)收證明書； Ｊ．鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書； Ｋ．新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書； Ｌ．水、電、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書； Ｍ．砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告； Ｎ．供水、供暖的試壓報(bào)告。 其它資料： A 電梯使用合格證（原件）； B 用電協(xié)議書（原件）； C 用電許可證（原件）； D 用水申請(qǐng)審批表及月供水計(jì)劃執(zhí)行表（原件）； E 衛(wèi)星電視地面接收設(shè)施許可證（原件）； F 燃?xì)夤艿朗褂迷S可證（原件）。 G、參與建設(shè)該小區(qū)的設(shè)計(jì)，工程監(jiān)理及所有施工隊(duì)伍（含分包隊(duì)伍）等單位的名稱， 負(fù)責(zé)人，聯(lián)系人，聯(lián)系電話清單； H、城市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證書（復(fù)印件）； I、城市建筑消防驗(yàn)收合格證書（復(fù)印件）； J、電視共用天線合格證（復(fù)印件）； K、建筑、電氣、給排水、空調(diào)、煤氣、氣體滅火系統(tǒng)等施工圖（復(fù)印件）； L、機(jī)電設(shè)備單臺(tái)說明書、調(diào)試、訂購合同（復(fù)印件）。 房屋、設(shè)備設(shè)施移交 酒店 驗(yàn)收合格簽署接管文件后， 酒店工程部 根據(jù) 酒店 的設(shè)備設(shè)施的情況編制《樓宇房屋、配套設(shè)備設(shè)施移交清單》，根據(jù)清單清點(diǎn)移交的房屋鑰匙、 設(shè)備設(shè)施數(shù)量等 。 資料和實(shí)物移交完畢后，若無未移交部分，移交和接收雙方簽字認(rèn)可，移交完畢。若有未移交的部門，由 酒店工程部 列出未移交部分的清單，確定移交時(shí)間，移交和接收雙方簽字認(rèn)可， 酒店工程部 按規(guī)定時(shí)間跟蹤，確保移交完整。 接管后 問題處理 為確保 酒店 房屋問題能得到及時(shí)處理， 酒店工程部 與 開發(fā)商 工程部、各施工單位協(xié)商成立問題處理小組 ，各工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為小組領(lǐng)導(dǎo)，指派一個(gè)人專門負(fù)責(zé)與 酒店工程部接洽處理工程問題。具體如下： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 聯(lián)系人 姓名 聯(lián)系電話 1 土 建 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 維修接洽人 2 強(qiáng) 電 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 維修接洽人 3 給 排 水 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 維修接洽人 4 弱 電 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 維修接洽人 5 門 窗 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 維修接洽人 6 消 防 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 維修接洽人 7 電 梯 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 維修接洽人 支持工具： 《樓宇資料移交清單》 《接管驗(yàn)收問題匯總表》 《接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 《 酒店工程部 保修責(zé)任書》 《 酒店 環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)》 《房屋本體接管驗(yàn)收記錄》 各類記錄表格。 附件一： 在接管驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商應(yīng)向 酒店工程部 移交以下相關(guān)的資料： ① ．產(chǎn)權(quán)資料：包括項(xiàng)目開發(fā)批準(zhǔn)報(bào)告；規(guī)劃許可證；投資許可證；土地使用合同；建筑施工許可證；用地紅線圖。 ② ．綜合竣工驗(yàn)收資料：主要包括竣工圖（包括總平面布置圖、建筑、結(jié)構(gòu) 、水、暖、電、氣、設(shè)備、附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖）；建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證書；建設(shè)消防驗(yàn)收合格證；公共配套設(shè)施綜合驗(yàn)收合格書；供水合同；供電協(xié)議書、許可證；有線電視合格證；通信設(shè)施合格證；電梯準(zhǔn)用證；燃?xì)夤こ舔?yàn)收合格證書；燃?xì)夤艿朗褂迷S可證（原件）；城市建筑消防驗(yàn)收合格證書。 ③ ．施工設(shè)計(jì)資料：地質(zhì)報(bào)告書；全套設(shè)計(jì)圖紙；圖紙會(huì)審記錄；設(shè)計(jì)變更通知單；工程預(yù)決算報(bào)告書；重要的施工會(huì)議紀(jì)要；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；沉降觀測(cè)記錄；其他可能會(huì)影響將來管理的原始記錄； 參與建設(shè)該 酒店 的設(shè)計(jì)，工程監(jiān)理及所有施工 隊(duì)伍（含分包隊(duì)伍）等單位的名稱， 負(fù)責(zé)人，聯(lián)系人，聯(lián)系電話清單； ④ ．機(jī)電設(shè)備資料：機(jī)電設(shè)備出廠合格證；機(jī)電設(shè)備使用說明書（要求中文）；機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告；設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。 ⑤ ．業(yè)主資料：業(yè)主姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等。 附件二：驗(yàn)收表格 SP0400R03（ A/0） 房屋主體接管驗(yàn)收記錄 酒店 名稱 地址 接管單位 移交單位 驗(yàn)收日期 參加人員 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 驗(yàn)收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件） ： 地基 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 磚 石結(jié)構(gòu) 抗震性能 ： 防水 墻及墻面 ： 保溫隔熱性能 防水性能 排水設(shè)施 面層 4. 建筑地面工程 、玻璃幕墻 8．圖紙資料 9．其他 驗(yàn)收結(jié)論 （接管方填） 簽名： 日期： 整改單位確認(rèn) 簽名： 日期： 跟蹤結(jié)果 （接管方填） 簽名： 日期： 整改單位確認(rèn) 簽名： 日期： 接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）： 日 期： 日 期： 備注 本表一式兩份，酒 管單位和移交單位各一份； 本表保存期為：永久。 SP0400R03（ A/0） xxx 國際大酒店工程部 配套設(shè)施接管驗(yàn)收記錄 酒店 名稱 地址 接管單位 移交單位 驗(yàn)收日期 參加人員 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 驗(yàn)收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件） 裝飾吊頂工程 飾面板 (磚 )工程 天臺(tái) 路燈 綠化 道路 消防設(shè)施 垃圾中轉(zhuǎn)站 安保設(shè)施 停車場(chǎng) 信報(bào)箱 圖紙資料 其他 驗(yàn)收結(jié)論 （接管方填） 簽名： 日期： 整改單位確認(rèn) 簽名： 日期： 跟蹤結(jié)果 （接管方填） 簽名： 日期： 整改單位確認(rèn) 簽名： 日期： 接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）： 日 期： 日 期： 備注 本表一式兩份，酒 管單位和移交 單位各一份； 本表保存期為：永久。 SP0400R03（ A/0） xxx 國際大酒店工程部 供配電系統(tǒng)接管驗(yàn)收記錄 酒店 名稱 地址 接管單位 移交