【文章內容簡介】 匯總到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉服務中心，從而構建起了三級土地流轉服務網(wǎng)絡，保證了信息的時效性和可靠性，推動了土地流轉工作的有序開展。(二）健全制度，嚴格考核。我縣先后出臺《關于推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的實施意見》、《寧陵縣2012年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉試點工作的實施方案》、《寧陵縣人民政府辦公室關于成立寧陵縣土地承包仲裁委員會的通知》等多個促進土地流轉的規(guī)范性文件，明確了在稅費、融資等方面的優(yōu)惠政策，為確保土地流轉各項工作落到實處，縣委、縣府還將土地流轉指標納入對各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)年終目標考核，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽訂了目標責任書。（三）培育典型，引導流轉做好土地流轉有關典型的宣傳工作，充分發(fā)揮先進典型的示范作用，組織種植大戶、合作社負責人等人員經(jīng)常性的開展為農(nóng)民授課，從而減少了土地流轉的阻力。在土地流轉方式上，我們積極探索流轉新機制，允許農(nóng)民以轉包、出租、互換、轉讓、入股等多種形式流轉土地承包經(jīng)營權，引導農(nóng)民以各種可以接受的、方便的方式進行流轉，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。在流轉方向上，我們積極引導，按照集約化、高效益模式，確定了土地流轉流向：一是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，走集約化種植的路子。通過土地流轉，實現(xiàn)了特色化、規(guī)模化發(fā)展，初步形成了以蔬菜大棚種植、酥梨、糧食生產(chǎn)大戶等支柱產(chǎn)業(yè)。二是流向專業(yè)合作社。，土地占流轉總面積的16%。寧陵縣建華種植專業(yè)合作社通過土地流轉形成1000多畝連片種植香菜、洋蔥基地，通過這種規(guī)模經(jīng)營方式，帶動周邊村農(nóng)戶1200多戶。寧陵縣惠萬家種植專業(yè)合作社通過土地流轉形成880畝的連片種植葡萄基地，帶動周邊地區(qū)1000多畝的葡萄產(chǎn)業(yè)。（四）政策扶持，鼓勵流轉一是對流轉期限 較長、經(jīng)營面積 較大的農(nóng)民專業(yè)合作社給予資金扶持。二是對接受農(nóng)戶委托、積極開展土地承包經(jīng)營權流轉的村級組織給予一定的資金扶持。三是開展免費就業(yè)培訓。近年來我縣有針對性地開設農(nóng)民就業(yè)培訓課程，提高農(nóng)村勞動力就業(yè)能力，拓寬就業(yè)門路，為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉創(chuàng)造條件。（五）規(guī)范運作，保障流轉我縣在土地流轉服務工作中，著重把好“五關”。一是審查關。在流轉時，嚴格審核土地轉出方是否確地確權，轉入方是否具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力或從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資格，對不符合有關規(guī)定的要立即通知雙方當事人立即終止或變更合同。二是程序關。土地流轉必須按照有關程序，依法開展流轉，不得強行推行。三是合同關。規(guī)范流轉雙方合同簽訂，明確雙方當事人流轉方式、流轉時間、流轉價格及流轉收益支付方式。對不符合有關規(guī)定的不得為其鑒證。四是建檔關。對土地流轉委托協(xié)議書、土地流轉情況、流轉合同等土地流轉資料及時登記造冊，建立書面和電子檔案，最大限度避免土地流轉糾紛。三、存在問題雖然我縣農(nóng)村土地流轉取得了一定的成績，但也存在一些亟待解決的問題。一是政策宣傳力度不到位。部分基層干群對土地流轉認識不足，對《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)宣傳不到位，農(nóng)戶對土地流轉政策不夠熟悉，思想認識不足，心存疑慮，怕土地流轉后會失去承包經(jīng)營權，影響切身利益。加上農(nóng)民戀土情結，寧愿粗放經(jīng)營，甚至撂荒，也不愿將土地流轉出去。二是流轉形式單一。目前流轉形式主要以互換和轉包，其他形式較少，也在一定程度上制約了土地流轉進度。三是規(guī)模經(jīng)營主體融資難。農(nóng)業(yè)是個弱質產(chǎn)業(yè)，受自然和市場雙重風險，生產(chǎn)周期長，比較效益低，回報見效慢，引進業(yè)主難。經(jīng)營主體承包經(jīng)營土地面積大，一次性投入較高，每年還要支付土地流轉金，加之融資渠道不寬、融資環(huán)境不優(yōu)，業(yè)主難以應付，使得規(guī)模經(jīng)營主體不敢大開發(fā)、大投入。四是土地流轉具有不穩(wěn)定性。主要是因為非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的不發(fā)達和非農(nóng)就業(yè)機會不多，外出務工就業(yè)相對不固定，部分農(nóng)民工回流從農(nóng)，加之農(nóng)村社會保障體系不健全，土地仍是許多農(nóng)民家庭收入的主要來源，導致農(nóng)民不愿放棄承包土地。今后我們要以全省大力開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉工作為契機，認真落實農(nóng)村土地承包有關政策，逐步建立起以“自愿為基礎、有償為條件，依法為前提，引導為手段，規(guī)模開發(fā)為目標”的土地經(jīng)營權流轉機制，促進我縣農(nóng)村土地適度規(guī)模經(jīng)營，加快農(nóng)業(yè)結構戰(zhàn)略性調整的步伐。第四篇：XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉情況工作匯報XX鄉(xiāng)土地流轉情況報告近年來，隨著我鄉(xiāng)外出務工經(jīng)商農(nóng)民不斷增多，大量農(nóng)村勞動力向二、三產(chǎn)業(yè)轉移，土地已不再是農(nóng)民唯一的收入來源，不少人開始自發(fā)地對土地經(jīng)營權進行流轉，但總體規(guī)模不大，土地流轉僅處于萌動階段。一、基本概況XX鄉(xiāng)地處永城市西南部，全鄉(xiāng)17個行政村,，共有耕地6萬畝，人均耕地不足2畝。人多地少矛盾比較突出。為進一步提高農(nóng)業(yè)效益，近年來，我們在做好土地延包工作、完善家庭承包經(jīng)營制度的前提下，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，引導農(nóng)民開展土地承包經(jīng)營權流轉，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營。目前，全鄉(xiāng)共流轉土地1509畝，%，形成了渾河林廠種植基地、黃莊蔬菜基地2處。流