某房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計模板(編輯修改稿)
2025-01-10 23:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 24 五、電信工程規(guī)劃 25 六、燃?xì)庖?guī)劃 25 第三部分 附表 27 第四部分 圖冊（則） 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃 市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 4 第一部分 文本 第 一 章 總則 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃 市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 5 第 1 條 根據(jù) 某 市工業(yè)發(fā)展委員會的要求特編制本規(guī)劃。 第 2 條 本次規(guī)劃的主要依據(jù)和參考資料如下： 《 某 市城市總體規(guī)劃 (修編 )》 中規(guī)院 1999 年 12 月 ； 《 某 市近期建設(shè)規(guī)劃 》 海南雅克設(shè)計機(jī)構(gòu) 2021 年 ； 《 某 市 某 鎮(zhèn)總體規(guī)劃 》 海南省農(nóng)墾設(shè)計院 、 某 市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2021 年 10 月 ； 《 某 火車站及其周邊地段城市設(shè)計》 海南雅克設(shè)計機(jī)構(gòu) 2021 年 ； 《 中華人民共和國 城鄉(xiāng) 規(guī)劃法 》 國務(wù)院 2021 年； 《 中華人民共和國土地管理法 》 國務(wù)院 1987 年 ； 《 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 》 國務(wù)院 1990 年 ； 《 城市規(guī)劃編制辦法 》 建設(shè)部 1995 年 ； 《 海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市規(guī)劃 條列 》 海南省人民政府 1995 年 ； 《 某 市城市規(guī)劃管理辦法 》 某 市人民政府 1992 年 ； 1 《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》國土資源部 2021 年； 第 3 條 本規(guī)劃編制遵循《中華人民共和國 城鄉(xiāng) 規(guī)劃法》的規(guī)定，按照建設(shè)部頒發(fā)的《城市規(guī)劃編制辦法》和《城市規(guī)劃編制辦法細(xì) 則》的要求制定。 第 4 條 本規(guī)劃由規(guī)劃文本、圖則和說明書組成，文本與圖則同時使用，二者不可分割。 第 5 條 在本規(guī)劃范圍內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)均應(yīng)服從本規(guī)劃的規(guī)定和要求。 第 6 條 本規(guī)劃解釋權(quán)屬 某 市城市規(guī)劃設(shè)計研究院。 第二章 規(guī)劃指導(dǎo)思想、基本原則、規(guī)劃目標(biāo)與性質(zhì) 第 1 條 規(guī)劃指導(dǎo)思想 1． 1 圍繞我市全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)，以發(fā)展為主題，以改革創(chuàng)新為動力，以市場為導(dǎo)向，立足本地資源和生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，加快資源開發(fā)和投資力度，做大做強(qiáng)工業(yè)產(chǎn)業(yè)，走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)、人力資源得到充分利用的新興工業(yè)化路子。 1． 2 從可持續(xù)發(fā)展的高度，將發(fā)展生態(tài)工業(yè)與發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢，提高市場競爭力相結(jié)合，與引進(jìn)高新技術(shù)和提高經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量相結(jié)合，與區(qū)域改造和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào)整相結(jié)合，與生態(tài)保護(hù)和區(qū)域環(huán)境綜合整治相結(jié)合。 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃 市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 6 第 2 條 規(guī)劃原則 規(guī)劃園區(qū)與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，充分利用原有的自然景觀 和新發(fā)展的交通區(qū)位條件，保留已批準(zhǔn)進(jìn)入 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的 工業(yè) 項目， 加大開發(fā)旅游居住、商貿(mào)物流。 貫徹“減量第一”的最基本的要求，使園區(qū)各單元盡可能降低資源消耗和廢物生產(chǎn)，與當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)。 開發(fā)的同時注重對土地資源的保護(hù)，合理利用土地資源，集約利用土地，成規(guī)模緊湊開發(fā)，提高土地利用強(qiáng)度。 充分考慮近遠(yuǎn)期相結(jié)合，提高規(guī)劃的可行性與操作性。 第 3 條 規(guī)劃 目標(biāo) 優(yōu)化整體結(jié)構(gòu)，完善功能布局，強(qiáng)化城市形象，明確區(qū)域地位。通過合理規(guī)劃布局使開發(fā)區(qū)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、環(huán)境優(yōu)美、富有活力的 綜合性片 區(qū)。 第 4 條 性質(zhì) 將規(guī)劃區(qū)性質(zhì)由原來的 “ 從事生物制藥、旅游商品、電子信息
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