農(nóng)村建房合同糾紛案由(承攬or建設(shè)施工合同)(編輯修改稿)
2024-10-25 07:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定屬于勞務(wù)合同。（三）如果建設(shè)的是二層或兩層以上的房屋，其建設(shè)活動(dòng)的規(guī)范應(yīng)適用我國(guó)建筑法的規(guī)定，將農(nóng)村建房合同定性為建設(shè)工程施工合同。此時(shí)施工隊(duì)因沒(méi)有資質(zhì)而合同無(wú)效，則可以參考司法解釋中的規(guī)定，即只要質(zhì)量合格，承包方可以按約定要求工程款，但同時(shí)還應(yīng)當(dāng)明確，承包方按約定受領(lǐng)工程款，也必須承擔(dān)對(duì)應(yīng)的約定義務(wù)，如保修、按期完工等，以貫徹權(quán)利義務(wù)相一致的公平原則。第二篇：農(nóng)村建房承攬施工合同農(nóng)村建房承攬合同甲方： 家住： 身份證號(hào)： 乙方： 家?。?身份證號(hào)：甲方在老房基地建房一幢，以包工形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成合同條款如下：一、項(xiàng)目規(guī)格建筑一層平房，共計(jì)7間。磚木結(jié)構(gòu)，高 米，寬 米，長(zhǎng)約 米，前沿為現(xiàn)澆。二、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、架板、鋼模板、腳手架、施工工具及生產(chǎn)生活的一切用具等。（所有施工用具，甲方一切不提供）三、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、防震柱及權(quán)梁、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻后硬沿 墻面粉水泥砂漿、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。四、承包價(jià)格建筑面積每平米人工費(fèi)330元，不封沿口。工程期限 年 月日開(kāi) 至 年 月 日完工。五、付款方式地基、圈梁打好后付現(xiàn)金 元，主體工程完成后付現(xiàn)金 元，完工后扣除叁仟元為工程質(zhì)量保險(xiǎn)金，其余完工后現(xiàn)金一次付清。六、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給確保原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便甲方迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，不得偷工減料。（1）、乙方在砌磚時(shí)，，，地板磚誤差為0.（2）、木工在施工期間，不能出現(xiàn)誤差，如有誤差或損料，全部由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。八、注意安全乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要確保施工人員的人身安全，對(duì)腳手架牢牢把關(guān)，電、機(jī)械要專人操作，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。甲方對(duì)乙方要求的安全設(shè)施及材料應(yīng)該及時(shí)提供。九、工期要求從合同簽訂之日起計(jì)算，乙方必須在 個(gè)月內(nèi)竣工并交付甲方驗(yàn)收，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。十、其它其它未盡事宜，由雙方你協(xié)商解決本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：二零一零年八月三十一日第三篇：農(nóng)村建房承攬施工合同農(nóng)村建房施工合同甲方： 時(shí)金柱家?。貉罂h馬暢鎮(zhèn)野豬溝村六組乙方： 王志新家?。貉罂h馬暢鎮(zhèn)野豬溝村一組甲方擬在燎原磚廠對(duì)面建房一幢，以包工形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成合同條款如下：一、項(xiàng)目規(guī)格建筑一共兩層半，共計(jì)11間。其中一層四間，（包括樓板），長(zhǎng)約10米；二層四間，（包括樓板），長(zhǎng)約10米；半層四間（折合為兩間），前房檐高1米；樓梯兩層（折合為1間）。二、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電，架板，鋼模板等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、施工工具及生產(chǎn)生活的一切用具等。三、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、防震柱及權(quán)梁、樓梯、樓面、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。四、承包價(jià)格每間人民幣大寫(xiě)： 貳仟貳佰元，共計(jì)十一間，價(jià)格合計(jì)：*11=，大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟貳佰元整。五、付款方式，余款于工程驗(yàn)收合格后一次付清。六、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給確保原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便甲方迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，不得偷工減料。七、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。八、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。甲方對(duì)乙方要求的安全設(shè)施及材料應(yīng)該及時(shí)提供。九、工期要求從合同簽訂之日起計(jì)算，乙方必須在四個(gè)月內(nèi)竣工并交付甲方驗(yàn)收，乙方不能因各種原因拖延甲方
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