【文章內容簡介】 真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行。根據省政府（94）53號令的規(guī)定，現(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下： 第一條：維護服務的消防工程名稱：第二條：維護服務的消防工程地址：第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內容要求：一、維護服務的消防工程范圍：火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)應急照明及疏散指示系統(tǒng)、二、維護內容及要求：詳見維護細則表 第四條：維護費用：年 月 日 至 年 月 日，年維護費為: 第五條：雙方責任：一、甲方責任：甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。二、乙方責任：乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。、第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：消防工程維護服務合同期為五年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間： 年 月 日至 年 月 日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。甲方應在合同期內每年 月 日支付當年維護款 元，第七條：其它：消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。甲方現(xiàn)場負責人為：，乙方現(xiàn)場負責人為：，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。第七條：本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。甲方： 乙方： 法人代表： xxx 法人代表：xxx 聯(lián)系人： xxx電話： xxxxxxxxx 年 月 日xxx 電話：130xxxxxxxxx 年 月 日第四篇：消防維保2015技術協(xié)議寬厚板廠消防維保技術協(xié)議甲方： 乙方：以下（簡稱甲方）委托 以下（簡稱乙方）承擔，經雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：本協(xié)議一式6份，為維修合同的必要補充，與維修合同具有同等法律效力。根據《山東省消防條例》、《建筑消防設施的維護管理》（GA5872005）等有關法律法規(guī)、行業(yè)標準，雙方就甲方消防系統(tǒng)維保項目經協(xié)商制定本協(xié)議，雙方需共同遵守，嚴格執(zhí)行。引用文件、國家相關法律法規(guī)如下：[1] 《中華人民共和國消防法》()[2] 《山東省消防條例》（）[3] 《建筑消防設施的維護管理》（GA5872005）[4] 《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》（GA5032004）第一部分：總則總則為原則規(guī)定，未明確的內容或異議糾紛按照總則解決。維保范圍：寬厚板廠發(fā)電區(qū)域所有自動消防設施。（含發(fā)電自動消防系統(tǒng)目前存在的故障、缺陷處理）寬厚板廠因工程建設增加的自動消防設施，因產權變更劃歸寬厚板廠的自動消防設施自動并入維保范圍；因產權變更由寬厚板廠劃出的自動消防設施，由乙方與新的產權單位協(xié)商確定。甲方工藝淘汰廢棄的消防設施，不作為減少維保合同金額的依據。維保時間：自2015年 月 日起至2016年 月 日止。根據維保的質量，由寬厚板廠決定是否申請續(xù)保。安全管理：乙方應根據甲方的相關方管理要求，辦理安全合同，簽署安全協(xié)議，自行配臵安全防護用品。因乙方原因造成的人身傷害事故，由乙方承擔全部責任。維保人員管理：乙方維保人員須遵守甲方的各項管理制度，建立完善的考勤、值班、交接班制度，建立完整的記錄并接受甲方的檢查考核。乙方應保證配臵招標約定的13名具有國家承認的消防職業(yè)資格上崗證書的合格維保人員。維保質量管理：乙方應按照消防法規(guī)要求落實維保義務，保證甲方消防設施的安全運行，維保結束后應提交廣安公司檢測合格報告。甲方在維保期內隨時檢查，乙方應保證設備完好率應大于95%，設備故障時間不得大于24小時，未經甲方書面允許不得屏蔽故障元件。乙方應配臵必要的交通工具，保證故障響應時間小于2小時。值守區(qū)域出現(xiàn)火情，乙方應第一時間進行控制并報告甲方，并協(xié)助甲方進行后續(xù)處理。甲方負責為乙方提供安全的工作環(huán)境，進出廠區(qū)的手續(xù)，指定的聯(lián)系人；同時為乙方提供維修必須的能源介質保障。甲方負責對消防系統(tǒng)進行治安防范，對合同法規(guī)定的不可抗力造成的維保質量缺陷負責，對非乙方因素人為造成的維保質量缺陷負責。甲方在維修工作結束后，負責協(xié)助乙方辦理結算手續(xù)。維保依據的國家法規(guī)如變更，自動執(zhí)行最新要求。1雙方嚴格保守對方的技術秘密，不得對無關的第三方散播。第二部分：具體內容一、消防設施維保范圍：１．火災自動報警系統(tǒng)（含工業(yè)消防網絡化監(jiān)控系統(tǒng)）２．自動噴水滅火系統(tǒng)３．消防水系統(tǒng)(管路、栓頭、消火栓、升壓水泵、水罐、消防水泵、水泵接合器、檢測元件及附屬設備)４．消防聯(lián)動設備 ５．所有氣體消防系統(tǒng)６．消防報警線路和消防聯(lián)動線路７．消防廣播系統(tǒng) ８．消防電話系統(tǒng)、疏散指示等消防標志的維護及更換。二、消防系統(tǒng)維護保障內容：全天24小時保障設備的正常運行，實行國家規(guī)定的作息時間（四班三運轉），所有人員要求保持穩(wěn)定性，年變動人次不超過5人次。值守人員及維護人員數目：確立13人值守隊伍，每班3人，4班3運轉，班長1人，消防控制室值班人員應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有職業(yè)資格證書，并能熟練操作消防設施；另配備專業(yè)維保人員6人，兩名電工、兩名焊工、兩名鉗工（管道工），其中設維護班長1人，維保人員應培訓合格，具備相關資質（中標后人員資質文件復印件交寬厚板廠存檔）。投標方自行配備工作所需要的工具、安全防護設備，保養(yǎng)、檢修時設臵現(xiàn)場安全警示標志。值守內容a、消防系統(tǒng)的值班守護工作： 對消防控制中心的所有設備、現(xiàn)場自動消防設備、子站、泵房進行全天候24 小時不間斷維護值守，每班巡檢一次，負責在第一時間處理通報發(fā)生的各種火警和故障，根據消防法規(guī)內相關規(guī)定組織現(xiàn)場施救。負責整個系統(tǒng)的日常管理、監(jiān)視、維護、維修。