【文章內容簡介】 ，維保公司承諾根據已接到的本公司通知，在 30 分鐘內到達現場處理故障。乙方現場服務人員須遵守甲方各項施工管理規(guī)定和安全管理制度。因乙方原因造成甲方設備損壞或他人傷害，乙方負責全額賠償。公司將所有的維修記錄以書面形式雙方簽字確認作為維保完畢驗收合格的證明，并根據故障次數和使用率數據編制下個月的保養(yǎng)計劃表，詳盡規(guī)定每一個保養(yǎng)人員在指定時間內將到指定的地點從事規(guī)定的保養(yǎng)工作。員工按保養(yǎng)計劃表完成保養(yǎng)工作并將結果填寫在工作表上跟進，直至所有未達標的項目整改完成。三、維修保養(yǎng)服務：維修保養(yǎng)期本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效有效期為一年（自2015年3月20日至2016年3月20日）。維修保養(yǎng)本協(xié)議維修保養(yǎng)費為一年共人民幣肆萬玖千伍佰元整（￥）。此維保項目采用半包服務方式，200元（含）以下維修配件由維保公司自行承擔，200元以上維修配件由本公司承擔。服務要求乙方在服務期內未經甲方同意不得進行任何系統(tǒng)增減、密碼設置等工作，服務期滿后乙方按要求及時辦理各項交接工作。乙方每年給該物業(yè)的工作人員在消防知識，設備操作方面提供一次培訓，課時不得少于1個課時,具體時間由甲方確定，并提前7天知會乙方，乙方制定培訓事宜。爭議及違約履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經協(xié)商仍不能解決，經雙方同意可選擇下列一種方式解決：a向武漢市公安消防局申請調解； b向武漢仲裁委員會申請仲裁； c向人民法院起訴。違約及違約處理：乙方保養(yǎng)維修工作人員在進行工作時不遵守政府相關消防維保規(guī)定以及乙方制定的安全作業(yè)、文明作業(yè)規(guī)定，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。乙方未按合同規(guī)定的維修時間達到指定地點進行維修的，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。乙方維保不到位導致消防設備設施存在嚴重故障，系統(tǒng)不能正常運行，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。因乙方維保不力給甲方造成嚴重后果的，甲方將追究相關法律及賠償責任。乙方收到甲方書面警告通知書，一次罰款500元。乙方在收到甲方書面通知之日起5日內未能糾正，則乙方違約行為屬實，甲方有權立即通知乙方解除合同或相關訂單，根據違約行為影響的范圍要求乙方全部或部分退回已經支付的價款。四、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標準告知：維保公司負責協(xié)助政府及相關市政單位年檢工作，相關費用由本公司承擔。國家有關安全標準的法律規(guī)定發(fā)生改變時，維保公司將及時書面通知本公司，并為本公司進行此安全設備的安裝、調試工作，相關人工由貴單位承擔，材料費用由本公司承擔。五、合同附件附件1：消防設施測試檢查記錄 附件2：《安全承諾書》 附件3：《廉政建設責任書》本協(xié)議正本一式伍份，由甲方肆份、乙方壹份，均具同等效力。委托方(蓋章)承接方(蓋章)法人代表(簽名)法人代表(簽名)電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：協(xié)議訂立時間： 協(xié)議訂立時間：第三篇：消防維保合同消 防 維 保 合 同項目名稱中央美術學院美術館消防維保發(fā) 包 方（甲方）中央美術學院承 包 方（乙方北京中消長城消防安全工程有限公司 資質等級消防一級合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）：中央美術學院承包方（乙方）：北京中消長城消防安全工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、行政法規(guī)，為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行。根據國家的規(guī)定，現甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：項目名稱：中央美術學院美術館消防維保項目地點：中央美術學院美術館項目內容： 消防火災自動報警及滅火系統(tǒng) 合同總價（大寫）：肆萬捌仟元整（人民幣）165。：（元）一、甲方責任甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。甲方一旦發(fā)現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認后4小時內，必須派技術人員到現場進行處理。并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。二、乙方責任乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。乙方按招標文件及中標文件完成其他雙方認定的消防維保工作。三、維保服務消防檢修維護測試，系統(tǒng)調試工程范圍：火災自動報警系統(tǒng)、消防給水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防卷簾門系統(tǒng)、消防中控室檢查維護、氣體滅火系統(tǒng)。四、維護內容及要求：詳見維護保養(yǎng)方案。五、消防工程維修服務合同的期限及付款時間：消防工程維護服務合同期為 12 個月，自雙方蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：2015年1月1日至2015年12月31日。該合同期滿時，乙方在相同條件下有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。付款方式：甲方簽訂合同后每季度末付給乙方25%，分四次付清。六、其它消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價(按市場價)在500元以內，由乙方承擔并負責采購。500元以上設備的更換購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。招投標文件內容為本合同一部分，與合同具有同等法律效力。為便于解釋，若有不一致之處，按照以下次序進行解釋：本合同；中標人的投標文件；招標文件。雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約由于甲方或乙方違約，不能按本協(xié)議約定內容履行自己的各項義務，致使合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金等，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，一方違約，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。八、合同份數本合同一式陸份具有同等效力，由甲方、乙方雙方各保存三份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）委托代理人： 電 話： 傳 真： 委托代理人： 電 話： 傳 真：消防設備維修保養(yǎng)項目清單一：消防系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)維護保養(yǎng)內容：1．1目前火災自動報警系統(tǒng)采用“利達”產品，系統(tǒng)維護保養(yǎng)包括： 1．1．1 探測器火災報警和信號顯示功能正常（每次季度檢測數量1．1．2 1．1．3 1．1．4 1．1．5 1．1．6 1．1．7 1．1．8 為探測器總數的25％）。消火栓內手動報警器（每次季度檢測數量為總數的25％）遠程聯動啟動消防泵和聯動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。水流指示器報警功能和信號顯示功能正常（每次季度