【文章內(nèi)容簡介】 檢查，保證控制閘閥處于正常工作狀態(tài)；c、每半年對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理； d、每半對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗；e、每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶；f、每半年對水泵接合器的接口及附件進行檢查；g、每半年抽查消火栓的出水情況，對重點部位的消火栓進行出水檢查。防排煙系統(tǒng)：a、每半年檢查送風、排煙機房工作環(huán)境；b、每半年檢查風機電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)；c、每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能； d、每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能；e、每半年對防排煙控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗一次。氣體滅火系統(tǒng)a、每半年對氣體滅火系統(tǒng)裝置的噴嘴外觀、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設(shè)備運行狀態(tài)進行檢查和維護。第6頁 b、每半年對滅火劑儲存容器、驅(qū)動裝置、緊急啟動、停止裝置，聲光報警裝置、選擇閥、噴嘴、氣體滅火控制盤進行檢查和維護。c、每半年通過報警聯(lián)動，檢查氣體滅火系統(tǒng)功能，并進行模擬噴氣試驗；校驗儀器儀表，存儲容器稱重。應急照明、疏散指示標志 a、每半年檢查電源切換和充電功能。b、每半年檢查標識正確性。c、每半年檢查切斷正常供電，測量照度。d、每半年檢查應急情況下強制切換功能。六、維護標準保證系統(tǒng)正常工作。維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙要求。設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到用戶通知兩小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，對故障進行排查。提供詳細的月檢、季檢維保單及設(shè)施檢測報告，以方便貴單位備案。每半年我公司派專業(yè)消防技術(shù)人員對酒店消防管理人員進行一次培訓工作。七、其它在維保期內(nèi)，對雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位負責購買，也可由我公司代購（配件價格甲乙雙方協(xié)商），我公司負責安裝。第7頁第三篇：消防維保方案消防維保方案北京巨龍工程有限公司大連分公司2016年6月12日/ 8消防維保方案為了保障國家、企業(yè)和人民生命財產(chǎn)安全，確保消防設(shè)備維修保養(yǎng)及時，真正起到消滅火災的作用，乙方承擔甲方消防設(shè)施工程的維修、保養(yǎng)、工作。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，特訂立本合同如下：一、維護服務的消防系統(tǒng)工程范圍火災自動報警系統(tǒng)及自動防火卷簾門聯(lián)動控制系統(tǒng)。消火栓控制系統(tǒng)。防排煙控制系統(tǒng)。水泵房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施控制系統(tǒng)。消防監(jiān)控室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施控制系統(tǒng)。自動滅火噴淋控制系統(tǒng)。消防監(jiān)控室看護技術(shù)指導工作。參加甲方業(yè)主裝修改造后的消防驗收，并負責信號與主機聯(lián)網(wǎng)及測試。二、維護內(nèi)容及要求：火災自動報警系統(tǒng)（1）對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗 。，3次主電源和備用電源自動切換試驗。（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。/ 8。（3）對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。（4）對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。（5）對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。消火栓系統(tǒng)（1）每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。（2）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。（3）每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（4）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。（5）每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。（6）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。（7）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。自動噴水滅火系統(tǒng)（1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。/ 8（4）每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。（7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。氣體滅火系統(tǒng)（1）檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。（2）氣瓶的壓力是否達到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（3）檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。（4）模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。（5）每月控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。（6）每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。（7）每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。防火分區(qū)(1)每月檢查充電間防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。(2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、。/ 8防排煙系統(tǒng)(1)每月檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。(3)每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。消防監(jiān)控室維護派專人對我公司消防監(jiān)控室系統(tǒng)看護做技術(shù)指導與培訓工作，確保消防監(jiān)控發(fā)揮正 常作用，保證看護消防監(jiān)控室人員具備我國消防法規(guī)定的資質(zhì)要求。其它(1)每月檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。(2)每月檢查消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。(3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。（4）對所有消防水泵房內(nèi)控制設(shè)施、設(shè)備要求進行維護、維修以保證各系統(tǒng)功能正常。乙方向甲方專職消防管理人員、消防監(jiān)控員等每年做2次以上專業(yè)培訓（具體時間以及培訓內(nèi)容和培訓講師等由甲方提供要求，乙方執(zhí)行）確保甲方人員業(yè)務水平的提升。第四條：雙方責任：一、甲方責任：甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班管理制度。甲方對檢查發(fā)現(xiàn)的消防故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)/ 8 的發(fā)展，同時首先以電話方式通知乙方，乙方在甲方通知后24小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分