【文章內(nèi)容簡介】 填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。二、乙方責(zé)任乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達(dá)現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方按招標(biāo)文件及中標(biāo)文件完成其他雙方認(rèn)定的消防維保工作。三、維保服務(wù)消防檢修維護(hù)測試，系統(tǒng)調(diào)試工程范圍：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防給水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防卷簾門系統(tǒng)、消防中控室檢查維護(hù)、氣體滅火系統(tǒng)。四、維護(hù)內(nèi)容及要求：詳見維護(hù)保養(yǎng)方案。五、消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時間：消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為 12 個月，自雙方蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護(hù)保養(yǎng)時間：2015年1月1日至2015年12月31日。該合同期滿時，乙方在相同條件下有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。付款方式：甲方簽訂合同后每季度末付給乙方25%，分四次付清。六、其它消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(按市場價)在500元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)采購。500元以上設(shè)備的更換購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。招投標(biāo)文件內(nèi)容為本合同一部分，與合同具有同等法律效力。為便于解釋，若有不一致之處，按照以下次序進(jìn)行解釋：本合同；中標(biāo)人的投標(biāo)文件；招標(biāo)文件。雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約由于甲方或乙方違約，不能按本協(xié)議約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)，致使合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，一方違約，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。八、合同份數(shù)本合同一式陸份具有同等效力，由甲方、乙方雙方各保存三份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）委托代理人： 電 話： 傳 真： 委托代理人： 電 話： 傳 真：消防設(shè)備維修保養(yǎng)項目清單一：消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：1．1目前火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用“利達(dá)”產(chǎn)品，系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括： 1．1．1 探測器火災(zāi)報警和信號顯示功能正常（每次季度檢測數(shù)量1．1．2 1．1．3 1．1．4 1．1．5 1．1．6 1．1．7 1．1．8 為探測器總數(shù)的25％）。消火栓內(nèi)手動報警器（每次季度檢測數(shù)量為總數(shù)的25％）遠(yuǎn)程聯(lián)動啟動消防泵和聯(lián)動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。水流指示器報警功能和信號顯示功能正常（每次季度檢測數(shù)量為總數(shù)的25％）。壓力開關(guān)遠(yuǎn)程聯(lián)動啟動噴灑泵聯(lián)動臺手動起停噴灑泵的控制功能和信號顯示功能正常。卷簾門兩側(cè)煙感探測器報警聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。煙感探測器和手動報警器報警聯(lián)動強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。煙感和手動報警聯(lián)動啟動加壓風(fēng)機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常。燃?xì)馓綔y器報警功能正常。1．1．9 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)故障檢修。1．2自動噴淋滅火系統(tǒng)： 由噴淋泵、穩(wěn)壓泵、管網(wǎng)、水流指示器、濕式報警閥、閥門、壓力表、噴頭、噴淋泵配電柜和穩(wěn)壓泵配電柜組成。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．2．1 噴淋泵和穩(wěn)壓泵運轉(zhuǎn)正常，噴淋穩(wěn)壓系統(tǒng)工作正常。1．2．2 濕式報警閥報警功能正常，壓力開關(guān)返回信號正常。1．2．3 閥門狀態(tài)能夠保持正常。1．2．4 穩(wěn)壓泵配電柜手動/自動啟停穩(wěn)壓泵功能正常。1．2．5噴淋泵配電柜手動/自動啟停噴淋泵的控制功能和返回信號顯示功能正常。1．2．6 噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。1．2．7 噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。1．2．8 噴淋水泵結(jié)合器的接口及附件完好、無滲漏、悶蓋齊全（每月檢查一次）。1．2．9 自動噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。由消防泵、穩(wěn)壓泵、消火栓箱、管網(wǎng)、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜、閥門和壓力表組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．3．1 消防泵、穩(wěn)壓泵轉(zhuǎn)動正常，消防穩(wěn)壓系統(tǒng)工作正常。1．3．2 消防泵配電柜手動/自動啟停消防泵控制功能和返回信號顯示功能正常。1．3．3 穩(wěn)壓泵配電柜手動/自動啟停穩(wěn)壓泵控制功能正常。1．3．4 消火栓內(nèi)配件齊全，閥門正常。1．3．5 消火栓箱內(nèi)手動報警器報警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。1．3．6 消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。1．3．7 閥門上油維護(hù)。1．3．8 消火栓系統(tǒng)故障檢修。1．4防火卷簾門系統(tǒng)由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．4．1防火卷簾門手動下降、上升控制功能及動作正常。1．4．2防火卷簾門自動下降控制功能及動作正常。1．4．3聯(lián)動防火卷簾門一步降、二步降到位準(zhǔn)確，信號返回功能正常。1．4．4防火卷簾門控制箱供電正常。1．4．5滑軌上油潤滑。1．4．6防火卷簾門系統(tǒng)故障檢修。1．5氣體滅火系統(tǒng)1．5．1保養(yǎng)：對鋼瓶、閥門等重要設(shè)備定期做防塵、潤滑、防銹處理。1．5．2增壓啟動裝置的壓力檢查、滅火劑儲存鋼瓶的壓力、重量檢查。1．5．3管線連接的緊固。1．5．4維修：對氣瓶儲存壓力低于設(shè)計壓力時，補充壓力。1．5．5維修更換單向閥、選擇閥等閥門。1．5．6檢查滅火劑重量是否符合設(shè)計要求，滅火劑凈重不小于設(shè)計量的95%，如有泄露，及時維修滅火劑貯存裝置，經(jīng)試驗合格后補充滅火劑至設(shè)計重量。1．5．7定期檢查。1．5．8每季檢查：填寫《季檢記錄登記表》。1．5．9滅火劑儲存裝置外觀檢查。包括瓶頭閥、手動啟動裝置等：瓶體、瓶頭閥無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面無銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌清晰；手動操作裝置的安全銷和安全標(biāo)志完整。1．5．10選擇閥外觀檢查：閥體表面無銹蝕、無機(jī)械損傷，手動旋鈕銘牌清晰并處于閥關(guān)閉狀態(tài)。1．5．11單向閥的外觀檢查：保證閥體表面無銹蝕，無機(jī)械損傷。1．5．12高壓軟管的外觀檢查：保證軟管外表無劃痕、無變形。1．5．13集流管的外觀檢查：保證無銹蝕、無機(jī)械損傷。1．5．14電磁啟動閥的外觀檢查：保證手動操作安全標(biāo)志及安全銷完整清晰。1．5．15增壓啟動裝置的外觀檢查：保證啟動鋼瓶表面無銹蝕，無機(jī)械損傷。安全閥的外觀檢查：保證閥體表面無銹蝕，無機(jī)械損傷。1．5．16啟動管路的外觀檢查：保證啟動管路無變形，無機(jī)械損傷。1．5．17各噴嘴孔口檢查：無堵塞。第四篇：消防維保合同消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同甲方：乙方：甲、乙雙方就甲方 內(nèi)消防系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)保養(yǎng)的要求：定期巡檢—每季度對消防設(shè)施進(jìn)行巡檢，提供消防設(shè)施常規(guī)性檢查服務(wù)，同時對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，以達(dá)到及早發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患并及時處理，減少系統(tǒng)故障、以延長設(shè)備的使用壽命；維修改善—在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，在得到甲方的通知后