消防維保標(biāo)準(zhǔn)概述(編輯修改稿)
2025-08-11 00:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 驗(yàn)充放電功能電池充放電正常；各附屬設(shè)備開關(guān)干凈、整潔、線纜敷設(shè)整齊、無破損。觀察消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)維保區(qū)域消防專用電話試驗(yàn)通話質(zhì)量消防專用電話分機(jī)應(yīng)以直通方式呼叫；消防控制室應(yīng)能接受插孔電話的呼叫；通話音質(zhì)應(yīng)清晰。觀察，試驗(yàn)消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)維保區(qū)域消防電梯試驗(yàn)按鈕迫降功能和聯(lián)動(dòng)控制功能1.、觸發(fā)首層的迫降按鈕，查看消防電梯運(yùn)行情況；在轎廂內(nèi)用專用對(duì)講電話通話，聲音清晰具有聯(lián)動(dòng)功能的消防電梯，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器，查看電梯的動(dòng)作情況和反饋信號(hào)。觀察、試驗(yàn)子系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)名稱維保位置維保檢查設(shè)備維保檢查內(nèi)容維保檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方式操作步驟消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)維保區(qū)域機(jī)械防煙設(shè)施試驗(yàn)手動(dòng)及遠(yuǎn)程開啟送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)；通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)、聯(lián)動(dòng)打開送風(fēng)閥。儀表、指示燈顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠；啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動(dòng)與聲響；送風(fēng)口開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密，反饋信號(hào)應(yīng)正確。觀察、試驗(yàn)消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)維保區(qū)域機(jī)械排煙設(shè)施檢查排煙設(shè)施外觀；試驗(yàn)手動(dòng)及遠(yuǎn)程啟動(dòng)風(fēng)機(jī)；通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，聯(lián)動(dòng)打開排煙閥。儀表、指示燈顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠；啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動(dòng)與聲響；排煙口開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密，反饋信號(hào)應(yīng)正確。觀察、試驗(yàn) 消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲(chǔ)罐核對(duì)滅火劑量查看外觀、鉛封、壓力表和標(biāo)志牌及稱重裝置；操作選擇閥的手動(dòng)裝置，打開后再復(fù)位。觀察，試驗(yàn) 消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房氣體滅火控制器試驗(yàn)?zāi)M自動(dòng)啟動(dòng)對(duì)面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進(jìn)行功能自檢；將控制方式設(shè)定在手動(dòng)，然后轉(zhuǎn)換為自動(dòng)，分別查看控制器的顯示；斷主電源，查看備用直流電源的自動(dòng)投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況；故障報(bào)警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源，先后向同一回路中兩個(gè)探測(cè)器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報(bào)警控制器的顯示和記錄，用萬用表測(cè)量聯(lián)動(dòng)輸出信號(hào)；全部復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。觀察、試驗(yàn) 消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)維保區(qū)域移動(dòng)式干粉滅火器核對(duì)選型壓力及有效期查看放置地點(diǎn)，核對(duì)選型及數(shù)量。查看生產(chǎn)日期、維修標(biāo)志、外觀及壓力表，核對(duì)使用有效期。觀察 系統(tǒng)設(shè)備/位置工作分類工作名稱頻次崗位消防消防報(bào)警控制器維保自維消防消防自維1次/天弱電技工消防單點(diǎn)測(cè)試維保外委月檢消防單點(diǎn)測(cè)試外委檢查1次/月弱電技工消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試維保外委月檢消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試外委檢查1次/月弱電技工消防建筑自動(dòng)消防設(shè)施年檢標(biāo)準(zhǔn)維保外委年檢消防年檢1次/年工程負(fù)責(zé)人 操作指引序號(hào)維保位置維保檢查設(shè)備維保檢查內(nèi)容維保檢查標(biāo)準(zhǔn)正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例1泵房消防水池核對(duì)儲(chǔ)水量、自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功能，液位顯示功能查看水位及消防用水不被他用的設(shè)施；查看補(bǔ)水設(shè)施；寒冷地區(qū)查看防凍設(shè)施。√ 進(jìn)水閥門正常 進(jìn)水閥門異常2泵房消防水箱核對(duì)儲(chǔ)水量、自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功能，液位顯示功能查看水位及消防用水不被他用的設(shè)施；消防水泵啟動(dòng)后，查看水位是否上升；寒冷地區(qū)查看防凍設(shè)施。√ 水箱液位正常 水箱液位太低3泵房
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