消防維保標準概述(編輯修改稿)
2025-08-11 00:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 驗充放電功能電池充放電正常；各附屬設備開關(guān)干凈、整潔、線纜敷設整齊、無破損。觀察消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標準維保區(qū)域消防專用電話試驗通話質(zhì)量消防專用電話分機應以直通方式呼叫；消防控制室應能接受插孔電話的呼叫；通話音質(zhì)應清晰。觀察，試驗消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標準維保區(qū)域消防電梯試驗按鈕迫降功能和聯(lián)動控制功能1.、觸發(fā)首層的迫降按鈕，查看消防電梯運行情況；在轎廂內(nèi)用專用對講電話通話，聲音清晰具有聯(lián)動功能的消防電梯，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災探測器，查看電梯的動作情況和反饋信號。觀察、試驗子系統(tǒng)標準名稱維保位置維保檢查設備維保檢查內(nèi)容維保檢查標準檢查方式操作步驟消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標準維保區(qū)域機械防煙設施試驗手動及遠程開啟送風口、送風機；通過報警聯(lián)動啟動風機、聯(lián)動打開送風閥。儀表、指示燈顯示應正常，開關(guān)及控制按鈕應靈活可靠；啟動運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動與聲響；送風口開啟與復位操作應靈活可靠，關(guān)閉時應嚴密，反饋信號應正確。觀察、試驗消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標準維保區(qū)域機械排煙設施檢查排煙設施外觀；試驗手動及遠程啟動風機；通過報警聯(lián)動啟動排煙風機，聯(lián)動打開排煙閥。儀表、指示燈顯示應正常，開關(guān)及控制按鈕應靈活可靠；啟動運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動與聲響；排煙口開啟與復位操作應靈活可靠，關(guān)閉時應嚴密，反饋信號應正確。觀察、試驗 消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標準機房氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲罐核對滅火劑量查看外觀、鉛封、壓力表和標志牌及稱重裝置；操作選擇閥的手動裝置，打開后再復位。觀察，試驗 消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標準機房氣體滅火控制器試驗模擬自動啟動對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢；將控制方式設定在手動，然后轉(zhuǎn)換為自動，分別查看控制器的顯示；斷主電源，查看備用直流電源的自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況；故障報警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源，先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災報警控制器的顯示和記錄，用萬用表測量聯(lián)動輸出信號；全部復位，恢復到正常警戒狀態(tài)。觀察、試驗 消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標準維保區(qū)域移動式干粉滅火器核對選型壓力及有效期查看放置地點，核對選型及數(shù)量。查看生產(chǎn)日期、維修標志、外觀及壓力表，核對使用有效期。觀察 系統(tǒng)設備/位置工作分類工作名稱頻次崗位消防消防報警控制器維保自維消防消防自維1次/天弱電技工消防單點測試維保外委月檢消防單點測試外委檢查1次/月弱電技工消防聯(lián)動測試維保外委月檢消防聯(lián)動測試外委檢查1次/月弱電技工消防建筑自動消防設施年檢標準維保外委年檢消防年檢1次/年工程負責人 操作指引序號維保位置維保檢查設備維保檢查內(nèi)容維保檢查標準正確標準錯誤示例1泵房消防水池核對儲水量、自動進水閥進水功能，液位顯示功能查看水位及消防用水不被他用的設施；查看補水設施；寒冷地區(qū)查看防凍設施?！?進水閥門正常 進水閥門異常2泵房消防水箱核對儲水量、自動進水閥進水功能，液位顯示功能查看水位及消防用水不被他用的設施；消防水泵啟動后，查看水位是否上升；寒冷地區(qū)查看防凍設施?！?水箱液位正常 水箱液位太低3泵房
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