消防維保標(biāo)準(zhǔn)概述(編輯修改稿)
2025-08-11 00:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 驗充放電功能電池充放電正常；各附屬設(shè)備開關(guān)干凈、整潔、線纜敷設(shè)整齊、無破損。觀察消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)維保區(qū)域消防專用電話試驗通話質(zhì)量消防專用電話分機(jī)應(yīng)以直通方式呼叫；消防控制室應(yīng)能接受插孔電話的呼叫；通話音質(zhì)應(yīng)清晰。觀察，試驗消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)維保區(qū)域消防電梯試驗按鈕迫降功能和聯(lián)動控制功能1.、觸發(fā)首層的迫降按鈕，查看消防電梯運行情況；在轎廂內(nèi)用專用對講電話通話，聲音清晰具有聯(lián)動功能的消防電梯，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器，查看電梯的動作情況和反饋信號。觀察、試驗子系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)名稱維保位置維保檢查設(shè)備維保檢查內(nèi)容維保檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方式操作步驟消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)維保區(qū)域機(jī)械防煙設(shè)施試驗手動及遠(yuǎn)程開啟送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)；通過報警聯(lián)動啟動風(fēng)機(jī)、聯(lián)動打開送風(fēng)閥。儀表、指示燈顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠；啟動運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動與聲響；送風(fēng)口開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時應(yīng)嚴(yán)密，反饋信號應(yīng)正確。觀察、試驗消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)維保區(qū)域機(jī)械排煙設(shè)施檢查排煙設(shè)施外觀；試驗手動及遠(yuǎn)程啟動風(fēng)機(jī)；通過報警聯(lián)動啟動排煙風(fēng)機(jī)，聯(lián)動打開排煙閥。儀表、指示燈顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠；啟動運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動與聲響；排煙口開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時應(yīng)嚴(yán)密，反饋信號應(yīng)正確。觀察、試驗 消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲罐核對滅火劑量查看外觀、鉛封、壓力表和標(biāo)志牌及稱重裝置；操作選擇閥的手動裝置，打開后再復(fù)位。觀察，試驗 消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房氣體滅火控制器試驗?zāi)M自動啟動對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進(jìn)行功能自檢；將控制方式設(shè)定在手動，然后轉(zhuǎn)換為自動，分別查看控制器的顯示；斷主電源，查看備用直流電源的自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況；故障報警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源，先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報警控制器的顯示和記錄，用萬用表測量聯(lián)動輸出信號；全部復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。觀察、試驗 消防系統(tǒng)消防消防系統(tǒng)外委檢查標(biāo)準(zhǔn)維保區(qū)域移動式干粉滅火器核對選型壓力及有效期查看放置地點，核對選型及數(shù)量。查看生產(chǎn)日期、維修標(biāo)志、外觀及壓力表，核對使用有效期。觀察 系統(tǒng)設(shè)備/位置工作分類工作名稱頻次崗位消防消防報警控制器維保自維消防消防自維1次/天弱電技工消防單點測試維保外委月檢消防單點測試外委檢查1次/月弱電技工消防聯(lián)動測試維保外委月檢消防聯(lián)動測試外委檢查1次/月弱電技工消防建筑自動消防設(shè)施年檢標(biāo)準(zhǔn)維保外委年檢消防年檢1次/年工程負(fù)責(zé)人 操作指引序號維保位置維保檢查設(shè)備維保檢查內(nèi)容維保檢查標(biāo)準(zhǔn)正確標(biāo)準(zhǔn)錯誤示例1泵房消防水池核對儲水量、自動進(jìn)水閥進(jìn)水功能，液位顯示功能查看水位及消防用水不被他用的設(shè)施；查看補(bǔ)水設(shè)施；寒冷地區(qū)查看防凍設(shè)施?！?進(jìn)水閥門正常 進(jìn)水閥門異常2泵房消防水箱核對儲水量、自動進(jìn)水閥進(jìn)水功能，液位顯示功能查看水位及消防用水不被他用的設(shè)施；消防水泵啟動后，查看水位是否上升；寒冷地區(qū)查看防凍設(shè)施?！?水箱液位正常 水箱液位太低3泵房
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