【文章內(nèi)容簡介】 保養(yǎng)單位：項(xiàng)目檢查內(nèi)容（ 檢）檢查結(jié)果防火卷簾門基本情況防火卷簾手動啟動　防火卷簾自動啟動　防火卷簾試驗(yàn)聯(lián)動關(guān)閉功能　防火卷簾外觀無損傷、無變形　電機(jī)運(yùn)作是否正?！≤壍肋\(yùn)作是否正常　防火卷簾的動作反饋信號是否正?！z查情況說明　 檢查人（簽字）：物業(yè)審核意見 物業(yè)負(fù)責(zé)人（簽字）：注檢查結(jié)果正常打 （√）。檢查結(jié)果不正常打 （）。檢查結(jié)果沒有該系統(tǒng)打（無）。 檢查日期： 年 月 日、實(shí)施步驟：1）每月進(jìn)行一次功能性聯(lián)動測試，啟動有關(guān)部位的防排煙風(fēng)機(jī)及相應(yīng)的排煙閥，并接受確認(rèn)其反饋信號，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。：1）每半年進(jìn)行防排煙系統(tǒng)及空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的控制裝置進(jìn)行測試檢查，啟動有關(guān)部位的防排煙風(fēng)機(jī)及相應(yīng)的排煙閥，應(yīng)停止相關(guān)部位的空調(diào)送風(fēng)，并接受確認(rèn)其反饋信號，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。：1）每年對消防風(fēng)機(jī)進(jìn)行電機(jī)保養(yǎng)，對風(fēng)機(jī)管路進(jìn)行一次排查，對動力傳動部位進(jìn)行潤滑保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)單位：需要維護(hù)保養(yǎng)單位：地址：項(xiàng)目檢查內(nèi)容（ 檢）檢查結(jié)果防煙排煙系統(tǒng)擋煙垂壁外觀　送風(fēng)閥外觀　送風(fēng)機(jī)工作狀態(tài)　排煙閥外觀　電動排煙窗外觀　自然排煙窗外觀　送風(fēng)、排煙機(jī)控制柜周圍環(huán)境　控制柜　風(fēng)機(jī)　送風(fēng)機(jī)　送風(fēng)口　排風(fēng)機(jī)　排煙閥、電動排煙閥　電動防火閥　檢查情況說明　 檢查人（簽字）：物業(yè)審核意見 物業(yè)負(fù)責(zé)人（簽字）：注檢查結(jié)果正常打 （√）。檢查結(jié)果不正常打 （）。檢查結(jié)果沒有該系統(tǒng)打（無）。 檢查日期： 年 月 日服務(wù)測試標(biāo)準(zhǔn)：（1）報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)每日進(jìn)行自檢功能測試；消音、復(fù)位功能測試；故障報(bào)警功能測試；火災(zāi)優(yōu)先功能測試；報(bào)警記憶功能測試；均應(yīng)正常并有記錄。（2）報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)每月進(jìn)行電源自動轉(zhuǎn)換和備用電源的自動充電功能測試，均應(yīng)正常并有記錄。（3）報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)每季度進(jìn)行水流指示器、壓力開關(guān)報(bào)警功能、信號測試；對備用電源進(jìn)行二次充放電試驗(yàn)，二次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)；均應(yīng)正常并有記錄。（4）在報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)上用手動或自動檢查防排煙設(shè)備、電動防火閥、防火卷簾門的控制設(shè)備；室內(nèi)消防栓、自動噴淋系統(tǒng)的控制設(shè)備；火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志；強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)；消防插孔電話與消防中控室進(jìn)行對話試驗(yàn)；強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)；均應(yīng)正常并有記錄。（5）報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)每半年進(jìn)行一次全面的聯(lián)動試驗(yàn)，試驗(yàn)各控制設(shè)備均能正常啟動并有記錄。（6）報(bào)警主機(jī)軟件編程進(jìn)行重新核對，在合同期內(nèi)全部調(diào)整核實(shí)完畢。（7）聯(lián)動顯示屏顯示報(bào)警信息準(zhǔn)確、地址完整，無漏項(xiàng)、錯(cuò)誤。（8）報(bào)警打印主機(jī)打印功能正常，無卡紙、打印不清晰現(xiàn)象。（9）消防控制室內(nèi)主備電源應(yīng)能達(dá)到正?；ネ?。（10）消防控制室內(nèi)各指示燈、蜂鳴器、控制開關(guān)均能正常運(yùn)行，指示燈顯示正常，蜂鳴器正常、開關(guān)切換自如。（11）消防控制室內(nèi)消防各接線端子接線牢固、無漏線、錯(cuò)接、接口卡實(shí)不嚴(yán)現(xiàn)象。：（1）排煙閥的手動試驗(yàn)、消防控制主機(jī)上的遠(yuǎn)程啟動均能正常，模塊動作正常，信號反饋地址準(zhǔn)確。（2）排煙風(fēng)機(jī)的手動、自動試驗(yàn)、消防控制主機(jī)上的遠(yuǎn)程啟動均能正常，模塊動作正常，信號反饋地址準(zhǔn)確。（3）聯(lián)動試驗(yàn)時(shí)均能啟動，信號反饋地址準(zhǔn)確。：（1）正壓風(fēng)閥的手動試驗(yàn)、消防控制主機(jī)上的遠(yuǎn)程啟動均能正常，模塊動作正常，信號反饋地址準(zhǔn)確。（2）正壓送風(fēng)機(jī)的手動、自動試驗(yàn)、消防控制主機(jī)上的遠(yuǎn)程啟動均能正常，模塊動作正常，信號反饋地址準(zhǔn)確。（3）聯(lián)動試驗(yàn)時(shí)均能啟動，信號反饋地址準(zhǔn)確。（1）消防水泵自動、手動啟動正常，消防控制室遠(yuǎn)程啟動正常，信號反饋地址準(zhǔn)確。（2）消防栓內(nèi)啟泵按鈕信號的反饋地址準(zhǔn)確。（3）聯(lián)動試驗(yàn)時(shí)均能啟動，主備泵切換正常，信號反饋地址準(zhǔn)確。（1）噴淋泵自動、手動啟動正常，消防控制室遠(yuǎn)程啟動正常，信號反饋地址準(zhǔn)確。（2）末端水流指示器泄水，模塊動作正常，消防中控室信號反饋地址準(zhǔn)確。（3）濕式報(bào)警閥末端泄水，模塊動作正常，消防中控室信號反饋地址準(zhǔn)確。（4）聯(lián)動試驗(yàn)時(shí)均能啟動，主備泵切換正常，信號反饋地址準(zhǔn)確。（1）現(xiàn)場啟動防火卷簾門，模塊動作正常，消防控制室信號反饋地址準(zhǔn)確；兩步降信號反饋地址準(zhǔn)確。（2）消防控制室遠(yuǎn)程操作，一步降、二步降啟動正常，模塊動作正常，信號反饋地址準(zhǔn)確。（3）聯(lián)動試驗(yàn)時(shí)防火分區(qū)內(nèi)卷簾門按照程序啟動正常，無不降、不動作、一步二步錯(cuò)誤、分區(qū)錯(cuò)誤；消防控制室信號反饋地址準(zhǔn)確。：（1）插孔電話與消防控制室通話聲音清晰、無雜音。（2）在消防控制室選層播放廣播，均能正常進(jìn)行；在環(huán)境噪聲大于60分貝的場所，其播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)播放聲壓應(yīng)保證高于背景噪聲15分貝。（3）在消防控制室，均能將消防廣播背景音樂強(qiáng)行切換。（1）對新增的報(bào)警探測器進(jìn)行軟件編程。（2）對原有報(bào)警探測器地址，進(jìn)行重新核對。：（1）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)中的煙感探測器、溫感探測器、手動報(bào)警器、控制和聯(lián)動模塊應(yīng)在合同期內(nèi)全部測試一遍，應(yīng)能正常報(bào)警、地址準(zhǔn)確并有記錄。（2）可燃?xì)怏w探測器每季度測試一次，應(yīng)能正常報(bào)警、地址準(zhǔn)確并有記錄。（3）對不符合國家規(guī)范要求的火災(zāi)報(bào)警探測器，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，（具體標(biāo)準(zhǔn)參見《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及國家相關(guān)消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。：在測試防火分區(qū)內(nèi)防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門、消防廣播系統(tǒng)、消防水泵、自動噴淋泵、電梯、應(yīng)急照明應(yīng)能正常啟動，無錯(cuò)誤動作、不動作，消防控制室接收的各