【文章內(nèi)容簡介】 水、用電正常，確保乙方正常經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間使用水電費(fèi)由乙方交納。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理加油站過程中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，辦理正常經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)，確保乙方的正常經(jīng)營，并協(xié)調(diào)乙方與周圍的相鄰關(guān)系，阻止擾亂乙方正常經(jīng)營的行為或依法提請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理。經(jīng)營期間，本協(xié)議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時(shí)辦理交付乙方，約定協(xié)助乙方辦理的證件，甲方必須無條件的配合協(xié)助。本合同履行期間，乙方在經(jīng)營期間，因乙方公司發(fā)展的需要，乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃加油站的合同代表人進(jìn)行變更，甲方無權(quán)干涉，同時(shí)甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權(quán)利。第四條合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設(shè)置擔(dān)保、抵押等他項(xiàng)權(quán)利，合同生效以前的甲方債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)，包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經(jīng)營所導(dǎo)致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔(dān)，合同生效以后的乙方債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任，經(jīng)營中任何違法行為責(zé)任自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第五條本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)，經(jīng)營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項(xiàng)經(jīng)營類管理費(fèi)、《化學(xué)危險(xiǎn)物品經(jīng)營許可證》年檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條為確保本合同得以全面履行，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)雙方訂立合同之目的，雙方對(duì)以下權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)約定如下：甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財(cái)產(chǎn)為甲方合法擁有，乙方擁有完全、合法的使用權(quán)，保證免遭任何第三方迫索而停業(yè)，甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經(jīng)營，否則，甲方承擔(dān)由此而引起所有的經(jīng)營和法律責(zé)任。本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對(duì)該加油站進(jìn)行改造整改及對(duì)原租賃物進(jìn)行改造，添加加油設(shè)備，租賃期間由乙方無償使用和支配，租賃期滿后所有改造租賃無償歸甲方所有。甲方必須自本合同簽訂之日起 日內(nèi)將加油站稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票辦理完整交付乙方使用。除現(xiàn)有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。如因城市規(guī)劃，對(duì)該加油站周圍進(jìn)行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經(jīng)營，甲方按照實(shí)際影響天數(shù)退還乙方已經(jīng)交付的租金或者順延租期。租賃期內(nèi)，如若乙方需要可提前一個(gè)月通知甲方并經(jīng)營到已交付租金所對(duì)應(yīng)的租期，甲方不得故意為難。雙方至在本合同租賃期滿前六個(gè)月，本著誠實(shí)信用原則通知對(duì)方協(xié)商續(xù)租問題，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第七條違約責(zé)任乙方逾期交納租金時(shí)，根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)和數(shù)額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當(dāng)乙方逾期交納租金超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。甲方不得將該租賃物變賣或轉(zhuǎn)租第三人，如果造成合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)退還乙方未使用期間的租金，并向乙方支付改造投資及經(jīng)營損失，另賠償金額壹佰萬元人民幣整。乙方在本合同生效后兩年之內(nèi)有權(quán)以 萬購買加油站的所有設(shè)施及手續(xù)，甲方必須配合過戶手續(xù)。本合同非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更或解除。第八條糾紛解決方式：合同發(fā)生爭議時(shí)，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由租賃財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第九條本合同附件是合同的組成部分，本合同未盡事宜另行協(xié)商，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字生效之日生效。出租方（甲方）簽字：承租方（乙方）簽字：年 月 日第四篇：酒店租賃經(jīng)營合同書酒店租賃經(jīng)營合同書出租方（以下簡稱甲方）：XXXX 企業(yè)注冊(cè)號(hào)：地址：承租方（以下簡稱乙方）：XXXX 企業(yè)注冊(cè)（身份證）號(hào)： 地址：根據(jù)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃經(jīng)營甲方的酒店事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、合同標(biāo)的甲方將座落在XXX租賃給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)合同約定享有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。甲方將經(jīng)營酒店的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)妥善保管，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。（營業(yè)執(zhí)照可自行辦理，甲方原有營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)給乙方使用）二、經(jīng)營方式乙方租賃經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工（不含：委派會(huì)計(jì)與設(shè)備設(shè)施管理員）。甲方委派一名會(huì)計(jì)與一名設(shè)備設(shè)施管理員，分別負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營期間的會(huì)計(jì)核算與設(shè)備設(shè)施的保管工作，委派人員的薪酬由乙方負(fù)責(zé)。第1頁，共10頁甲方印章由甲方公司專人保管，乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)需要使用甲方印章時(shí)，經(jīng)甲方印章管理員審核用印內(nèi)容后予以使用（用印業(yè)務(wù)不涉及借貸、抵押等業(yè)務(wù)）。自乙方租賃日起，甲方租賃日前的債權(quán)與債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清收與清償，與乙方無關(guān)，甲方保留一專用帳戶用于清收與清償遺留業(yè)務(wù)。另行新增一帳戶專用乙方業(yè)務(wù)使用。三、租賃期限租賃期限為 五 年。2017年6月6日至2022年6月5日止。合同期滿后，如雙方均同意續(xù)訂合同，雙方另行簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租賃費(fèi)及繳納方式乙方第一（即：201