【正文】 萬(wàn)元人民幣（不含餐廳），第二至第五（即：2018年6月6日至2022年6月5日）每年的租賃費(fèi)為： 160 萬(wàn)元人民幣（含餐廳）。其它，依此類推。甲方預(yù)留乙方第一的租賃權(quán)與買授權(quán)，乙方在選擇買受權(quán)時(shí)，已支付第一的租賃費(fèi)可抵減買受款。乙方在第一租賃未行使買受標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)，在后的租賃期甲方售賣標(biāo)的時(shí)，乙方享有優(yōu)先買受權(quán)，乙方自行放棄優(yōu)先買受權(quán)的，乙方租賃合同終止。（利潤(rùn)不能確定，雙方委托會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)確認(rèn)）。上述證照在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。乙方擬對(duì)標(biāo)的物負(fù)一層進(jìn)行裝飾裝修進(jìn)行經(jīng)營(yíng)前，經(jīng)甲方允許進(jìn)行裝飾裝修，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定配備相應(yīng)的消防器材、設(shè)備及系統(tǒng)，乙方進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、裝修均應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)的消防方面的批準(zhǔn)或國(guó)家規(guī)定的其他手續(xù)，并符合國(guó)家消防規(guī)范的要求，依法經(jīng)營(yíng)。甲方行使“本合同六項(xiàng)下2” 條款時(shí)，甲方給予乙方補(bǔ)償該裝飾裝修工程成本的折余凈值。八、租賃場(chǎng)所的交接與返還本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行交接，甲方提供乙方租賃使用的財(cái)產(chǎn)、資料應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列表或制作清單一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后作為本合同的附件。乙方缺失與損壞交接租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)參照其實(shí)際價(jià)值給予甲方賠償、補(bǔ)償；協(xié)商不成時(shí)，以甲、乙雙方共同委托并經(jīng)依法評(píng)估的價(jià)值（價(jià)格）認(rèn)定、評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。保證金在雙方簽訂合同時(shí)由乙方交給甲方。合同期滿乙方如數(shù)、完整、交接資產(chǎn)以及乙方無(wú)違約與未接債務(wù)的，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后1個(gè)月內(nèi)退還保證金給乙方。否則視為乙方違約，即保證金歸甲方所有，乙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。十、甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方為乙方提供寬松的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，無(wú)重大問(wèn)題或特殊情況，不得干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)進(jìn)行查看與出租標(biāo)的物完整和安全性予以檢查和監(jiān)督。乙方未支付員工工資達(dá)到總員工人數(shù)的50%，并引相關(guān)部門的干涉及處罰時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方使用所有設(shè)備，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約第5頁(yè)，共10頁(yè) 責(zé)任。乙方承租范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施、增建設(shè)施適時(shí)維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施有效運(yùn)轉(zhuǎn)并符合國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不包括對(duì)于樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方確需適當(dāng)調(diào)整酒店裝飾的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾及一切設(shè)備無(wú)償?shù)匾平唤o甲方享有。乙方不得以酒店名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得做任何有損甲方利益的行為。乙方自行負(fù)責(zé)酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)、社會(huì)治安綜合治理、市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等方面的各項(xiàng)管理工作，所需費(fèi)用自負(fù)。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)賠償守約方的損失。合同期滿后，如甲、乙雙方未能續(xù)訂租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)無(wú)條件予以清場(chǎng)并返還甲方租賃標(biāo)的；超過(guò)三十日即屬于超期占用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)乙方超期占用的期間（不足一月按一月計(jì)），參照本合同規(guī)定的租賃費(fèi)金額雙倍計(jì)算月租賃費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)超期占用期間的使用費(fèi)，因此而給甲方造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。十三、免責(zé)條件甲方行駛“本合同六項(xiàng)下2” 條款免責(zé)，不適用違約，按“本合同六項(xiàng)下2”條款執(zhí)行。第7頁(yè)，共10頁(yè)乙方經(jīng)營(yíng)期間形成的債權(quán)與債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，由乙方清收與清償。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的法律效力。雙方因本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。甲方（公章）：乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人：簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 簽約日期：第8頁(yè)，共10頁(yè)第9頁(yè)，共10頁(yè)第10頁(yè)，共10頁(yè)第五篇：租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同書上蔡縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目投資合同書甲方：上蔡縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上蔡縣招商引資優(yōu)惠政策》和《上蔡縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理辦法》，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方投資興業(yè)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：。二、項(xiàng)目管理（1）乙方租賃廠房，從年月日至年月日。（3）根據(jù)上發(fā)【2010】18號(hào)文件的要求，乙方應(yīng)向甲方繳納項(xiàng)目建設(shè)履約保證金萬(wàn)元，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按比例退還。三、甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)按照《上蔡縣招商引資優(yōu)惠政策》的規(guī)定兌現(xiàn)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。營(yíng)造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目建設(shè)，按時(shí)開、竣工和投產(chǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。乙方生活區(qū)的管理和廠區(qū)治安管理應(yīng)服從于甲方統(tǒng)一管理。五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因不可抗拒的因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各一