【正文】 方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_________的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_________的違約金。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）__________________ 乙方（蓋章或簽字）__________________________年_________月_________日 ________年_________月_________日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。第一條 租賃房屋的范圍及用途甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表。第二條 租賃期限該房屋租賃期共個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第三條 租金及支付方式該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費用由乙方自行承擔(dān)，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。（2）乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉。乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權(quán)負責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。（3）乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理，承擔(dān)其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔(dān)。（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。第六條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（6）拖欠房租或水電費累計個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第八條 違約責(zé)任甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。第九條 其他約定因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進入租賃房屋，自行處理。甲方（蓋章）代表簽字：乙方（蓋章）代表簽字：擔(dān)保方（蓋章）簽字：公證機關(guān)（蓋章）代表簽字：第五篇：承包土地租賃經(jīng)營合同書承包土地租賃經(jīng)營合同書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。以實際丈量為準(zhǔn)繳款。二、土地租賃期限為十三年，自****年**月**日至****年**月**日止。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方對該土地的使用權(quán)進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔(dān)，自負盈虧。乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每向甲方交納租金為每年每畝元。乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方所有。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負全責(zé)。（包括水庫使用權(quán)）六、違約責(zé)任甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（）七、附則：、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：流轉(zhuǎn)戶代表(簽字)：鑒證單位（蓋章）：****年**月**日