租賃經(jīng)營(yíng)合同書-在線瀏覽
2024-10-25 01:38本頁(yè)面
【正文】 個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。（２）因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。（４）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。１０．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。１２．本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。甲方：＿＿＿＿＿＿＿甲方代表人：＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿保證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日第二篇：土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書為使林地經(jīng)濟(jì)有效長(zhǎng)足發(fā)展，落實(shí)土地承包法律法規(guī)，促進(jìn)雙方互利互惠達(dá)到雙贏，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。二、土地承包用途乙方將甲方轉(zhuǎn)租的山地用于種植。四、承租年限承租年限自2014年4月1日至2024年 3月 31 日止，共十年。甲方更改土地用途要兼顧對(duì)方產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不得大面積、大范圍影響甲方的產(chǎn)業(yè)發(fā)展利益；甲乙雙方在從事生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，要共同履行守護(hù)義務(wù)，相互保護(hù)好好共同的苗木成果；甲乙雙方種植的林地，遇到政府建設(shè)征收或享受國(guó)家優(yōu)惠政策，雙方要獨(dú)立核算林地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償價(jià)值和申請(qǐng)發(fā)展扶持。六、未盡事宜，以甲乙雙方自行協(xié)商條款為準(zhǔn)并具有同等效力。甲方乙方土地出租方（簽字）：法人代表（簽字）： 2014年月日2014年月日2第三篇：加油站租賃經(jīng)營(yíng)合同書加油站租賃經(jīng)營(yíng)合同書出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。加油站所占用的所有面積。本租賃為加油站整體租賃。第三條租金及交付方式：每年租金為 元人民幣整。租金交付方式：自本合同為先付租金后開始經(jīng)營(yíng)，乙方開始進(jìn)入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對(duì)應(yīng)的合同簽訂日期為下一租金交付期限。合同履行期間，因政府規(guī)劃對(duì)加油站范圍內(nèi)的土地征用時(shí)，乙方所投資的財(cái)產(chǎn)賠償按乙方未使用年限的比例補(bǔ)償給乙方[乙方所獲得賠償=乙方投資財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償金額（合同剩余年限除合同期限）]乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)把加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的印章及所有證照的正副本復(fù)印件全部交給乙方，如有關(guān)部門需要提供原件時(shí)，甲方要及時(shí)配合，以保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理加油站過程中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，辦理正常經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)，并協(xié)調(diào)乙方與周圍的相鄰關(guān)系，阻止擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為或依法提請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理。本合同履行期間，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，因乙方公司發(fā)展的需要，乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃加油站的合同代表人進(jìn)行變更，甲方無權(quán)干涉，同時(shí)甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權(quán)利。第五條本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)類管理費(fèi)、《化學(xué)危險(xiǎn)物品經(jīng)營(yíng)許可證》年檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對(duì)該加油站進(jìn)行改造整改及對(duì)原租賃物進(jìn)行改造，添加加油設(shè)備，租賃期間由乙方無償使用和支配，租賃期滿后所有改造租賃無償歸甲方所有。除現(xiàn)有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。租賃期內(nèi)，如若乙方需要可提前一個(gè)月通知甲方并經(jīng)營(yíng)到已交付租金所對(duì)應(yīng)的租期，甲方不得故意為難。第七條違約責(zé)任乙方逾期交納租金時(shí)，根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)和數(shù)額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當(dāng)乙方逾期交納租金超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。乙方在本合同生效后兩年之內(nèi)有權(quán)以 萬購(gòu)買加油站的所有設(shè)施及手續(xù)，甲方必須配合過戶手續(xù)。第八條糾紛解決方式：合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由租賃財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第十條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字生效之日生效。一、合同標(biāo)的甲方將座落在XXX租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)合同約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和租賃受益權(quán)。（營(yíng)業(yè)執(zhí)照可自行辦理，甲方原有營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)給乙方使用）二、經(jīng)營(yíng)方式乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工（不含：委派會(huì)計(jì)與設(shè)備設(shè)施管理員）。第1頁(yè)，共10頁(yè)甲方印章由甲方公司專人保管，乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要使用甲方印章時(shí)，經(jīng)甲方印章管理員審核用印內(nèi)容后予以使用（用印業(yè)務(wù)不涉及借貸、抵押等業(yè)務(wù)）。另行新增一帳戶專用乙方業(yè)務(wù)使用。2017年6月6日至2022年6月5日止。四、租賃費(fèi)及繳納方式乙方第一（即：2017年6月6日至2018年6月5日）的租賃費(fèi)為 130
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