【文章內(nèi)容簡介】 每筆貸款業(yè)務(wù)不需要重新辦理變更登記手續(xù)。第二十五條合同期滿、借貸雙方提前解除抵押合同或抵押物滅失的，借款人應(yīng)持貸款人貸款收回憑證、提前解除合同協(xié)議、滅失憑證、《林權(quán)抵押登記證》向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。第六章貸款用途、方式、期限、利率、抵押率第二十六條 林權(quán)抵押貸款資金應(yīng)用于下列用途：（一）從事林業(yè)生產(chǎn)、造林、育林生產(chǎn)費(fèi)用，購買、修理林業(yè)機(jī)具等；（二）從事林產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、加工，林產(chǎn)品經(jīng)營、流通；（三）從事與林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的其他方面。第二十七條林權(quán)抵押貸款的方式主要包括：林權(quán)直接貸款、林農(nóng)小額循環(huán)貸款、森林資源資產(chǎn)收儲(chǔ)中心擔(dān)保貸款和林業(yè)專業(yè)合作社（公司＋基地﹢林農(nóng)）擔(dān)保貸款。（一）林權(quán)直接貸款借款人可以依法以其擁有的林權(quán)直接向銀行抵押貸款貸款程序按本辦法第四章的規(guī)定辦理；抵押登記按本辦法第五章的規(guī)定辦理（二）林農(nóng)小額循環(huán)貸款實(shí)行“集中評(píng)定、一次登記、隨用隨貸、余額控制、周轉(zhuǎn)使用”的管理辦法；由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、信用社根據(jù)林農(nóng)的個(gè)人信譽(yù)、生產(chǎn)經(jīng)營狀況及其所擁有的森林資源資產(chǎn)情況對(duì)林農(nóng)進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定，按信用等級(jí)核定相應(yīng)的貸款限額，并一次性辦理林權(quán)抵押登記手續(xù)后發(fā)放貸款證；林農(nóng)可以憑貸款證及有效身份證件到發(fā)證銀行、信用社營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)直接辦理限額內(nèi)的貸款；林權(quán)抵押登記時(shí)效應(yīng)與貸款證的時(shí)效相一致；林農(nóng)小額循環(huán)貸款額度控制在五萬元以下；銀行、信用社應(yīng)參照農(nóng)戶貸款檔案管理要求，按戶建立林農(nóng)小額循環(huán)貸款檔案。其他個(gè)體林業(yè)經(jīng)營戶和小規(guī)模林業(yè)企業(yè)的小額流動(dòng)資金貸款也可以參照林農(nóng)小額循環(huán)貸款辦法執(zhí)行。（三）森林資源收儲(chǔ)中心擔(dān)保貸款銀行、信用社與森林資源收儲(chǔ)中心簽訂貸款擔(dān)保合作協(xié)議，按照森林資源收儲(chǔ)中心注冊(cè)資本金的一定倍數(shù)確定其擔(dān)保的最高限額和單筆貸款的最高限額；借款人向銀行貸款，由森林資源收儲(chǔ)中心進(jìn)行擔(dān)保，借款人以其擁有的林權(quán)向森林資源收儲(chǔ)中心提供反擔(dān)保。（四）林業(yè)專業(yè)合作社（公司＋基地﹢林農(nóng)）擔(dān)保貸款銀行、信用社與林業(yè)專業(yè)合作社簽訂林權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議，由林業(yè)專業(yè)合作社為其社員貸款提供擔(dān)保，貸款最高額度控制在林業(yè)專業(yè)合作社注冊(cè)資本金的70%。社員以其林權(quán)或其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)做抵押與銀行、信用社簽訂借款協(xié)議。借款人以其自身的其他財(cái)產(chǎn)向林業(yè)專業(yè)合作社提供反擔(dān)保。貸款資金只能用于向林業(yè)專業(yè)合作社購買良種、生產(chǎn)資料、技術(shù)服務(wù)等特定用途。第二十八條貸款期限林權(quán)抵押貸款期限應(yīng)根據(jù)林業(yè)的經(jīng)濟(jì)特征、林權(quán)證期限、資金用途及風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素合理確定，但最長不得超過10年，具體期限由金融機(jī)構(gòu)與借款人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第二十九條貸款利率對(duì)于符合貸款條件的林權(quán)抵押貸款，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)市場原則合理確定貸款利率，但是其利率一般應(yīng)低于信用貸款利率。對(duì)于已辦理林權(quán)抵押的小額林農(nóng)貸款業(yè)務(wù)。第三十條抵押率，即林權(quán)抵押貸款與評(píng)估價(jià)值之比，分別為：（一）用材林的幼齡林和竹林的幼齡林、產(chǎn)出前的經(jīng)濟(jì)林抵押率不超過評(píng)估值的40%；（二）用材林的中齡林、近熟林，盛果期的經(jīng)濟(jì)林抵押率不超過評(píng)估值的50%；（三）用材林的成、過熟林和竹林的成、過熟林的抵押率不超過評(píng)估值的60%。第七章監(jiān)督管理第三十一條借款人或抵押人應(yīng)當(dāng)在林權(quán)抵押期間管理和培育好森林、林木，維護(hù)抵押物的安全。貸款人有權(quán)按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查抵押物的管理情況?？h級(jí)以上林業(yè)行政主管部門對(duì)已經(jīng)辦理抵押手續(xù)的抵押物實(shí)施監(jiān)督管理。第三十二條抵押人在抵押期限內(nèi)對(duì)已辦理抵押登記的部分，不得重復(fù)申請(qǐng)辦理抵押登記，如抵押人故意隱瞞林權(quán)已抵押登記的事實(shí)，提供虛假材料騙取登記機(jī)關(guān)重復(fù)登記的，該登記無效。第三十三條在林權(quán)抵押期間，對(duì)符合采伐條件的抵押森林、林木，抵押人在征得抵押權(quán)人同意后可以申請(qǐng)進(jìn)行采伐，其收入必須用于歸還貸款本息。林業(yè)行政主管部門應(yīng)在木材生產(chǎn)計(jì)劃內(nèi)優(yōu)先安排林木采伐指標(biāo)用于借款人償還到期林業(yè)貸款。第三十四條抵押權(quán)人因處置抵押物需要采伐林木的，林業(yè)行政主管部門應(yīng)按規(guī)定優(yōu)先予以辦理林木采伐許可證。第三十五條縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門應(yīng)建立林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場，對(duì)抵押權(quán)人需在林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場處置抵押林權(quán)的，林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場管理方應(yīng)予積極支持，并減免抵押權(quán)人相關(guān)交易費(fèi)用。第三十六條借款人在林權(quán)抵押的貸款到期后，故意逃避債務(wù)的，貸款人有權(quán)對(duì)抵押物按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及林權(quán)抵押貸款合同的約定進(jìn)行處置。貸款人處置已作貸款抵押的林權(quán)，可以采取以下途徑：（一）折價(jià)。林權(quán)抵押貸款履行期滿后，借款人未履行債務(wù)，貸款人與借款人協(xié)商，將抵押的林權(quán)按一定的市場價(jià)格折合成價(jià)款直接抵償債務(wù)；（二）拍賣。即通過競價(jià)的方式，將已抵押的林權(quán)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者，所得價(jià)款償還貸款本息；（三）變賣。即將已抵押的林權(quán)以一般的買賣方式出讓給他人。其價(jià)格由貸款人、借款人、受讓人三方確定。所得價(jià)款由貸款人優(yōu)先受償；（四）收購。在抵押林權(quán)處置中，借款人、貸款人、抵押人可以與森林資源收儲(chǔ)中心共同協(xié)商，由森林資源收儲(chǔ)中心收購被抵押的林權(quán)，森林資源收儲(chǔ)中心在支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)后，取得林權(quán)抵押權(quán)和流轉(zhuǎn)該林權(quán)的權(quán)利。森林資源收儲(chǔ)中心可以其收購的林權(quán)向貸款人申請(qǐng)抵押貸款，貸款人可對(duì)其收儲(chǔ)期間的貸款利率給予優(yōu)惠。（五）訴訟。在貸款人本息得不到清償、并與借款人協(xié)商達(dá)不到清償目的時(shí)，貸款人依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向人民法院提起訴訟，實(shí)現(xiàn)貸款本息的清償。第三十七條各級(jí)森林公安、林政管理、森林防火和森林病蟲害防治等部門應(yīng)當(dāng)積極配合做好林權(quán)抵押物的監(jiān)督管理，防止盜砍濫伐、火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害的發(fā)生。第三十八條林權(quán)抵押登記經(jīng)辦人員徇私舞弊，對(duì)明知不符合登記規(guī)定的林權(quán)辦理登記手續(xù)，未造成損失的，登記機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)責(zé)任人員予以警告；造成損失的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)依法承擔(dān)行政賠償責(zé)任，并對(duì)有關(guān)責(zé)任人員視其情節(jié)輕重，依法進(jìn)行追償，并給予相應(yīng)的行政處分。第八章附則第三十九條各貸款銀行、信用社可根據(jù)本辦法制定具體的貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程和內(nèi)控措施等管理規(guī)定，以加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控。第四十條林業(yè)行政主管部門應(yīng)建立林業(yè)資源收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)、林權(quán)交易機(jī)構(gòu)和林權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并制定相應(yīng)的配套管理辦法。第四十一條本辦法由中國人民銀行信陽市中心支行、信陽市林業(yè)局、信陽市銀監(jiān)分局、信陽市財(cái)政局共同負(fù)責(zé)解釋。第四十二條 本辦法自下發(fā)之日起施行。第三篇：河北省農(nóng)村信用社林權(quán)抵押貸款管理辦法(試行)河北省林業(yè)局、河北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社和中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司河北省分公司日前聯(lián)合制定了《河北省農(nóng)村信用社林權(quán)抵押貸款管理辦法》，河北省集體林權(quán)制度改革的配套改革走出了關(guān)鍵一步。該《辦法》規(guī)定貸款對(duì)象為從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或從事與林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自然人、林業(yè)企業(yè)（法人），明確了借款的自然人、林業(yè)企業(yè)應(yīng)具備的條件；要求用于抵押的森林資源資產(chǎn)坐落在縣級(jí)聯(lián)社轄區(qū)內(nèi)，必須具備《林權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議?？勺鳛榈盅何锏纳仲Y源資產(chǎn)包括：用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林；用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)；用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)；國務(wù)院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權(quán)?！掇k法》對(duì)林權(quán)抵押貸款操作流程，林權(quán)抵押價(jià)值的確認(rèn)、抵押林權(quán)登記部門、擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料等內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)說明。為防止因各種災(zāi)害導(dǎo)致貸款損失，貸款聯(lián)社必須要求抵押人對(duì)抵押的林木辦理保險(xiǎn)；同時(shí)，要求林權(quán)所有單位的法定代表人或林權(quán)所有人辦理意外傷害保險(xiǎn)。《辦法》還確定了林權(quán)抵押貸款用途、期限、利率和抵押率。（信息來源：中國綠色時(shí)報(bào)）河北省農(nóng)村信用社林權(quán)抵押貸款管理辦法（試行）第一章 總 則第一條 為規(guī)范林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》、《森林法》、《擔(dān)保法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》、《保險(xiǎn)法》等法律法規(guī)，按照《中共中央國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》（中發(fā)【2008】10號(hào)）的精神，特制定本管理辦法。第二條 林權(quán)抵押貸款是指農(nóng)村信用社以借款人或第三人依法擁有的林地使用權(quán)或林木所有權(quán)作為抵押物發(fā)放的貸款。在抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人不得轉(zhuǎn)移對(duì)森林資源資產(chǎn)的占有,借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物。第二章 貸款對(duì)象和條件第三條 貸款對(duì)象是從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或從事與林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自然人、林業(yè)企業(yè)（法人）。第四條 借款人應(yīng)同時(shí)具備以下條件：（一）自然人具有完全民事行為能力。從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或從事與林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)營活動(dòng)正常且有一定的經(jīng)濟(jì)效益。投資與林業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目，并具有一定的自有資金，自有資金比例原則上大于30%。資信良好,遵紀(jì)守法,無不良信用及債務(wù)記錄。具有按時(shí)還本付息的意愿和相應(yīng)的能力。農(nóng)村信用社規(guī)定的其他條件。（二）林業(yè)企業(yè)持有并經(jīng)過年審的《貸款卡》、《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或從事與林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)營活動(dòng)正常且有一定的經(jīng)濟(jì)效益。投資與林業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目，并具有一定的自有資金，自有資金比例原則上大于30%。在農(nóng)村信用社開立基本賬戶或一般結(jié)算賬戶。有較為規(guī)范的財(cái)務(wù)制度，且愿意接受農(nóng)村信用社的指導(dǎo)和監(jiān)督。相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)符合農(nóng)村信用社授信的要求。實(shí)行公司制的企業(yè)法人申請(qǐng)借款應(yīng)經(jīng)《公司章程》所規(guī)定的權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或決議。資信良好,遵紀(jì)守法,無不良信用及債務(wù)記錄。具有按時(shí)還本付息的意愿和相應(yīng)的能力。農(nóng)村信用社要求的其他條件。第三章 林權(quán)抵押的范圍第五條 用于抵押的森林資源資產(chǎn)座落在縣級(jí)聯(lián)社轄區(qū)內(nèi),并必須具備《林權(quán)證》，且產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。第六條 可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)為：(一)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林；(二)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)；(三)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)；(四)國務(wù)院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權(quán)。第七條 下列森林、林木和林地使用權(quán)不得抵押：(一)生態(tài)公益林；(二)權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán)；(三)未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的森林、林木和林地使用權(quán)；(四)屬于國防林、名勝古跡、革命紀(jì)念地和自然保護(hù)區(qū)的森林、林木和林地使用權(quán)；(五)特種用途林中的母樹林、實(shí)驗(yàn)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林；(六)國家無償劃撥的森林資源資產(chǎn)；(七)國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。第八條 以集體所有的森林資源資產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織代表會(huì)議或村民代表會(huì)議三分之二以上人員表決通過。以有限責(zé)任公司、股份有限公司的森林資源資產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)董事會(huì)或股東會(huì)通過,但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。以共有的森林資源資產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意。以國有單位森林資源資產(chǎn)抵押的,須經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)審批。第九條 森林或林木資產(chǎn)抵押時(shí)，其林地使用權(quán)須同時(shí)抵押。并且在抵押期間不得改變林地的屬性和用途。抵押期限不得超過《林權(quán)證》規(guī)定的林地使用期截止期限。第四章 貸款操作程序第十條 林權(quán)抵押貸款操作流程借款人向縣級(jí)聯(lián)社（信用社）提交書面借款申請(qǐng)和擬抵押林權(quán)的《林權(quán)證》，經(jīng)縣級(jí)聯(lián)社（信用社）審批同意后，書面委托森林資源資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行林木資產(chǎn)評(píng)估，然后借款人持林木資產(chǎn)評(píng)估書與縣級(jí)聯(lián)社（信用社）簽訂借款合同、抵押合同；借款人將有關(guān)資料送交縣（市）林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)審核無誤后，由縣（市）林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)核發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》；縣級(jí)聯(lián)社（信用社）收到《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》等有關(guān)資料后，