【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng) 資料。 收規(guī)范》（ YDJ3990）和《長途通訊 信光纜 塑料 管 道 工程驗收暫行技術(shù)規(guī)定》（ YD504397）的要求進行修建。 （ 3）中央分隔帶的縱向主線管道埋設(shè)時，按圖紙要求進行，且每一段落應(yīng)具有形成一個單元所需的管孔數(shù)。其他縱向和橫向的管道應(yīng)符合圖紙要求。 （ 4）中央分隔帶的管道無須鋪設(shè)在砼基礎(chǔ)上（除中央分隔帶開口處的管道需砼包封外），只需按圖施工。管道鋪設(shè)的線形應(yīng)順適，檢查井之間的管道應(yīng)無 低 凹處，管節(jié)之間的連接角度應(yīng)不大于 5。 。 封閉接縫防水按《通信管道工程施工及驗收規(guī)范》（ YDJ3990）的規(guī)定執(zhí)行。管道鋪設(shè)后，其端口應(yīng)用專用封頭堵塞，防止異物進入管 道。 （ 5）橫穿路基的牽引線應(yīng)按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的方法裝入每一條管孔中，并牢牢地固定在每條管道和終點或坑內(nèi)，以防止?fàn)恳€被拉入管道內(nèi)。牽引線應(yīng)采用經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的具有一定強度的 尼龍線或鍍鋅鋼 絲。 （ 6） 硅芯管鋪設(shè) 完成后 管 道工程應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定做試通檢驗，以保證管道的施工質(zhì)量。 （ 7）管道進入人（手）孔“窗口”處理方法應(yīng)符合設(shè)計文件和郵電部（ YDJ3990）的要求，不得抹成方楞，必須抹成圓楞，應(yīng)按照設(shè)計文件要求做好“窗口”位置的防水處理。避免管道進入人（手） 孔 “窗口”處由于人（手）孔基坑回填土夯填不實而造成日 后土基沉陷，發(fā)生管道彎曲（嚴(yán)重的斷裂）和錯口現(xiàn)象。 （ 8）鋼管鋪設(shè) 在管道基礎(chǔ)坑上劃出每根鋪設(shè)的中心線，按中心線鋪設(shè)管道。鋪管時應(yīng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng) 資料。 按設(shè)計管道長度配好管長，同層和上下層管之間的接頭均應(yīng)錯開。嚴(yán)禁不等徑的鋼管接續(xù)使用（不包括焊接接頭套管），埋設(shè)時鋼管焊縫 應(yīng)朝上 。為了避免鋼管滾動，造成間距不均勻，可事先用做好的木塊或砼塊將鋼管卡穩(wěn)，然后澆注包封砼，并振實。 （ 9）管道縱向鋪設(shè)應(yīng) 盡量 避免反復(fù)凹凸，以防增加吹纜阻力。 （ 10）管道溝成型后，為使硅芯管受到上層土壓力（包括土的自重、工人夯土?xí)r的壓力、設(shè)備及車輛的通過時 的壓力等）時受力均勻，應(yīng)先在溝底鋪設(shè) 5cm 厚的細(xì)土或細(xì)砂，再鋪管子。同溝布 放的硅芯管應(yīng)每 10m 綁扎一道，進入（手）孔孔壁處保證管與管之間有一定的間距。具體關(guān)于硅芯管和鋼管的鋪設(shè)方法及斷面組合均見施工圖上的有關(guān)規(guī)定 。 （ 11）鋼管斜插入人（手）孔時應(yīng)將鋼管切成斜面，保證管口與人（手）孔孔壁平行。鋼管 進 入人（手）孔時，均應(yīng)縮入孔壁一定的距離，并用水泥砂漿將管口抹成圓楞。管道基礎(chǔ)進入人（手）孔“窗口”部分，應(yīng)嚴(yán)格按照 YDJ3990 規(guī)范的有關(guān)條款進行。 （ 12）由于硅芯管用氣吹纜線，它對管道的密封性要求高，因此 應(yīng)盡量減少接頭或接頭 盡量 在人（手）孔內(nèi)。 （ 13）管道施工完成后直至交工驗收，承包人應(yīng)對通信管道采取切實有效的保護措施，防止施工車輛或其它設(shè)備從中央分隔帶上通過而損壞，否則承包人應(yīng)自費予以修復(fù)。 （ 14）施工中不應(yīng)破壞原有路上的設(shè)施，不應(yīng)破壞原有的排水系統(tǒng)。 4. 收費廣場 CCTV 的接地系統(tǒng)應(yīng)符合圖紙要求。 、 混凝土的配合比 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng) 資料。 1） . 砼的配合比 按 圖紙所示砼強度等級選擇材料，按不同材料來源、不同材料規(guī)格和不同工程部位分別進行配合比設(shè)計，當(dāng)材料來源或規(guī)格發(fā)生變化時，應(yīng)另進行配合比設(shè)計。砼配合比設(shè) 計應(yīng)提交中心實驗室審查。配合比要能生產(chǎn)具有強度符合要求、和易性適宜的、密實而質(zhì)地均勻的、耐久的砼。 2） . 砼場外運輸 砼必須用砼攪拌車運送。從開始拌和到砼送到最終位置搗實的最長時間，應(yīng)由試驗室根據(jù)水泥初凝時間及施工氣溫確定，并應(yīng)符合下表的規(guī)定。 砼從攪拌機出料至澆注完畢的允許最長時間（ min） 氣 溫（ ℃ ） 允許最長時間 20～ 30 60 10～ 19 75 5～ 9 90 在砼攪拌和 時，應(yīng)在工程師在場的監(jiān)督下加水。無論什么情況，運輸過程中不得加水 。 當(dāng)在炎熱天氣運送拌和料時，應(yīng)經(jīng)常進行砼坍落度的試驗，以確定由于蒸發(fā)所造成水的損失，而下一批拌和的水灰比應(yīng)按工程師批準(zhǔn)的進行調(diào)整。 3） .現(xiàn)澆混凝土施工 現(xiàn)澆混凝土?xí)r，采用 鋼模，分段一次性澆注并嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行，特別注意覆蓋養(yǎng)生，經(jīng)常均勻散水，使混凝土在養(yǎng)生期內(nèi)保持潮濕狀態(tài)。經(jīng)過養(yǎng)生，混凝土達(dá)到一定強度后方可拆模。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng) 資料。 各分項工程的施工順序 見本篇表 5 總體施工工藝框圖 確保工程質(zhì)量和工期措施 、 質(zhì)量保證措施 （ 1） 工程開工前，組織全體職工、民工學(xué)習(xí)合同文件和技術(shù)規(guī)范，時時處處堅持質(zhì)量 第一，真正把工程質(zhì)量看作是企業(yè)的生命。 （ 2） 尊重和絕對服從監(jiān)理工程師和工程師代表，根據(jù)合同條款的要求，在監(jiān)理工程師 的監(jiān)督和指導(dǎo)下施工，并如實向監(jiān)理工程師匯報工程進度和質(zhì)量情況。 （ 3） 采用獎懲措施，對施工中獲得監(jiān)理工程師或業(yè)主表揚的施工人員給予獎勵，對在工程中造成質(zhì)量事故的責(zé)任人給予處罰。 （ 4） 設(shè) 立 工地 技術(shù) 室，選配有經(jīng)驗的技術(shù)人員，采用先進的技術(shù)手段與方法，認(rèn)真領(lǐng)會設(shè)計文件精神，結(jié)合實地情況，搞好施工圖設(shè)計。 （ 5） 每一分項工程施工方案的選擇，均從保證工程質(zhì)量的角度考慮，經(jīng) 質(zhì)量管理小組進行質(zhì)量可靠性論證 后，再報監(jiān)理工程師審批后方能實施。 （ 6） 每一批施工設(shè)備進場， 先向監(jiān)理工程師報告型號及性能，征得監(jiān)理工程師同意后方可進場，避免由于施工設(shè)備的問題而影響工程質(zhì)量。 （ 7） 各單項工程開工前，由試驗室對該項目所需各種材料（半成品、成品） 進行檢查， 檢查合格后征得監(jiān)理工程師的同意后方可進場， 同時在使用過程中加強隨機抽檢，杜絕不合格材料 進 入現(xiàn)場。 （ 8） 質(zhì)監(jiān)員、試驗人員必須跟班作業(yè)。 （ 9） 每一工序完工，經(jīng)質(zhì)檢人員自檢合格，報總工程師復(fù)核簽字后， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng) 資料。 填寫報檢單，再報請監(jiān)理工程師檢查。經(jīng)檢查合格簽證后，再進行下道工序的施工。 （ 10） 每一工序完工后，對施工場地進行清理， 避免殘留物質(zhì)對下道工序產(chǎn)生質(zhì)量影響。 （ 11）對于連續(xù)施工工序，交班質(zhì)檢人員就本班施工質(zhì)量情況以及需要注意事項向接班人員作詳細(xì)說明，并認(rèn)真 填寫交接班記錄。 （ 12） 對于 雇請的合同制民工，我們將盡量使其從事的施工項目單一化，以 提高他們的生產(chǎn)技能和穩(wěn)定施工質(zhì)量。 （ 13） 定期檢查，校正檢測儀器，避免由檢測儀器的誤差而影響工程質(zhì)量。 （ 14） 實行質(zhì)量一票否決制，當(dāng)質(zhì)量與進度發(fā)生矛盾時必須服從質(zhì)量要求。 （ 15） 如出現(xiàn)質(zhì)量事故，由總工程師或質(zhì)檢工程師組織有關(guān)人員對事故原 因進行分析，提出缺陷修復(fù)方案和質(zhì)量 整改措施，報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。對事故責(zé)任者將予以經(jīng)濟處罰，通報批評，直至限令其離開工地，以杜絕 類似事故的再次發(fā)生。 、 工期保障措施 根據(jù)本工程的特點，嚴(yán)格控制工期，為確保本合同段按計劃完工，特制定如下措施： 接到業(yè)主的中標(biāo)通知后，立即進行本項目所需人員、設(shè)備、材料的進場準(zhǔn)備工作，一旦簽訂施工合同，在半個月內(nèi)完成項目部建設(shè)和其他開工準(zhǔn)備，抓住工程開工前的“時間差”。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng) 資料。 成立一個以總工程師為首，有工程計劃人員組成的計劃管理班子，在開工之前根據(jù) 總體施工進度計劃要求，對各分 項工程制訂詳細(xì)的施工方案與月、旬進度計劃報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，在施工過程中隨時檢查與調(diào)整。 安排專職技術(shù)人員管理工程形象進度信息數(shù)據(jù)，及時將形象進度分析成果提交項目總工程師，并根據(jù)分項工程特點及質(zhì)量工期要求選擇最優(yōu)施工方案。 加強現(xiàn)場調(diào)度，由項目經(jīng)理任總調(diào)度，負(fù)責(zé)全標(biāo)段的勞力、機械設(shè)備和材料的整體調(diào)度，若出現(xiàn)單項工程施工進度滯后于計劃進度的情況，則由總調(diào)度調(diào)整人力、物力 在確保質(zhì)量并獲得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的條件下突擊，以達(dá)到原定工期的目標(biāo)。 在項目實施過程中，計劃工程師每周向項目經(jīng)理、總工程師匯報工程進度情況，如實際 進度與計劃進度出現(xiàn) 差異，由計劃工程師會同有關(guān)人員一起分析原因，及時調(diào)整進度計劃，并報項目經(jīng)理、總工程師 ，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。 由項目經(jīng)理部組成施工進度檢查小組，對各 隊 段每 周 進行一次進度檢查。對關(guān)鍵工程每周進行不少于 二次的檢查，結(jié)合工程施工質(zhì)量進行評比，每月公布一次評比結(jié)果，以 作為工程考核的內(nèi)容之一。 配合監(jiān)理工程師的工作，做到每道工序及時驗收、計量，保證工期不受影響。 利用不利氣候季節(jié)進行工程備料和設(shè)備維修保養(yǎng)，確保施工期間的材料供