【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （合 175畝）。 總建筑面積 72400m2，其中第一期建筑面積 53800m2，第二期 18600m2。 投資總額 10805 萬(wàn)元，其中第一期投資 8247 萬(wàn)元，二期2558 萬(wàn)元。 設(shè) 400 米環(huán)形跑道，建籃（排）球場(chǎng) 15 個(gè)。 生均單位用地面積 39m2/生。 容積率 。 學(xué)校建成后每年招收新生 1000 名，生源有保證。 師資隊(duì)伍來(lái)源三個(gè)方面：一是常二中、四中、城關(guān)中學(xué)撤并高中部后，全部高中部師資調(diào)入紫港；二是向社會(huì)招聘、引進(jìn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 優(yōu)秀教師；三是接納大學(xué)應(yīng)聘應(yīng)屆畢業(yè)生。不斷對(duì)在職教師進(jìn)行進(jìn)修，專(zhuān)修和培訓(xùn)，形成一支 240 人左右 的科研型、學(xué)者型的師資隊(duì)伍，其中 3040 歲的中、青年教師和中、高級(jí)資質(zhì)的教師比例保持在 6070%左右。 第 四 章 項(xiàng)目選址和主要建設(shè)條件 場(chǎng)址現(xiàn)狀 場(chǎng)址地點(diǎn)：常山縣 外港 天馬鎮(zhèn)大弄口 北側(cè)、 320 國(guó)道南側(cè)。 地理位置：項(xiàng)目場(chǎng)址在常山縣城北郊，離縣城中心 區(qū) 3公里。場(chǎng)址北側(cè)緊靠 205 國(guó)道，東面和杭金衢高速公路連線(xiàn)鄰近，南面即為通向常山縣城的道路，既與喧鬧的城市商貿(mào)區(qū)和人口稠密的居民區(qū)保持了一定距離，又緊靠城市，交通便利，地理位置優(yōu)越。 土地權(quán)屬類(lèi)別： 土地權(quán)屬為鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體用地 。根據(jù)常山縣城 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃為學(xué)校建設(shè)用地。項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)后由常山縣國(guó)土資源局依法征用。 場(chǎng)址占地面積： 146000m2（合 219 畝），其中代征鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共道路和公用工程 29000m2，項(xiàng)目建設(shè)用地 117000m2，合 175 畝。 場(chǎng)址主要建設(shè)條件 地形地貌 常山縣位于錢(qián)塘江上游。地處浙江西部，與江西玉山交界、杭金衢高速公路、 320 和 205 國(guó)道穿境而過(guò)，對(duì)外交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。 本項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃在天馬鎮(zhèn) 外港 大弄口村，場(chǎng)址地勢(shì)平坦，地形規(guī)則，呈長(zhǎng)方形，環(huán)境清幽，交通便利 ，場(chǎng)址內(nèi)有二個(gè)天然水塘可作規(guī)劃保留，對(duì)美化校園，美化環(huán)境，具良好的作用。 氣象水文 常山屬亞熱帶季風(fēng)氣候，溫暖濕潤(rùn)，四季分明，主要?dú)庀笏馁Y料如下： 年平均溫度： ℃ 年極端最高氣溫： ℃ 年極端最低氣溫： ℃ 年平均降水量： 年無(wú)霜期： 254 天 年平均相對(duì)濕度： 79% 年主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 年平均風(fēng)速： 米 /秒 最大風(fēng)壓值： 最大雪壓值： 最大地震烈度： ≤6 度 場(chǎng)址土 壤 類(lèi)別： Ⅱ 類(lèi) 海拔高程 8687m（黃海高程） 無(wú) 洪澇資料記載 工程地質(zhì) 常山縣地形南高北低，平均海拔高程為 5264m（黃海高程），縣域全境橫跨北東 —西南向的江山 —紹興深斷裂，分屬揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)和華南褶皺系兩個(gè)一級(jí)大地構(gòu)造單元，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜，構(gòu)造形態(tài)多樣，地層及巖漿發(fā)育良好。項(xiàng)目區(qū)域?qū)俸犹讻_擊層，地基承載力可達(dá) 1520 噸 /平方米，是較為理想的項(xiàng)目建設(shè)用地。 基礎(chǔ)設(shè)施配套 條件 供水 目前，常山縣市政 給排 水管網(wǎng) 已鋪入 城北 ，通過(guò) 主干 道供水管道和排水管道分別快速 接常山縣紫港中學(xué)的供水管支管 和排水支管 ，能滿(mǎn)足項(xiàng)目建 設(shè)需要及項(xiàng)目建成后學(xué)生教師的用水需要 和學(xué)校生活污水排放要求 。 供電 常山一中供電由城區(qū)變電所供電，由 35KV 供電所 與 10KV 供電專(zhuān)線(xiàn)向?qū)W校供電，學(xué)校設(shè)變配電房，能滿(mǎn)足項(xiàng)目施工需要和 學(xué) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 校教學(xué)用電 需要。 交通 常山縣城北大道從學(xué)校門(mén)口通過(guò)，城市交通極為方便， 20320 國(guó)道及 “杭金衢 ”高速公路等交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)通常山縣境內(nèi)外，學(xué)校與境外的交通十分便捷。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 常山縣總面積 平方公里，人口為 萬(wàn)人，改革開(kāi)放以來(lái)，常山縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快， 2020 年全年實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，城鎮(zhèn)職工人均收入 27671 元，農(nóng)民人均純收入 4569元。 常山縣是浙江西部的主要門(mén)戶(hù)，當(dāng)?shù)赜斜容^厚重的文化傳統(tǒng)，改革開(kāi)放之后，常山縣委、縣政府在制訂現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃時(shí)，把科教興縣戰(zhàn)略放在十分重要的位置，非常重視教育事業(yè)的發(fā)展，縣政府把教育放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，對(duì)教育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)提供了政策，資金等的多方支持，縣政府非常重視常山高中段教育的發(fā)展，把建設(shè)常山縣紫港中學(xué)作為政府 2020 年重點(diǎn)前期工程項(xiàng)目， 現(xiàn)已對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行了批復(fù) 。 土地使用條件 項(xiàng)目建設(shè)用地已通過(guò)常山縣國(guó)土資源局預(yù)審，符合常山縣土地利用總體規(guī)劃。學(xué)校規(guī)劃建設(shè)方案各項(xiàng)指標(biāo)符合省政府學(xué)校建設(shè)用地“雙控”指標(biāo)。 政策法律條件： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 常山縣紫港中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目是社會(huì)公共事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，符合國(guó)家投資政策；符合省 、 市 、 縣教育發(fā)展規(guī)劃；符合常山縣城市建設(shè)總體規(guī)劃；符合建設(shè)用地各項(xiàng)要求。 本項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的自然條件，配套設(shè)施條件，政府部門(mén)重視、支持，資金有保障、技術(shù)有依托，項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)條件具備。同時(shí)，常山縣紫港中學(xué)建設(shè)在常山縣城北，與常山縣城南的常山一中遙相呼應(yīng)，分布合理，故 本項(xiàng)目場(chǎng)址選擇不作多方案比選。 第 五 章 建設(shè)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 場(chǎng)址規(guī)劃紅線(xiàn)圖 《浙江省一級(jí)重點(diǎn)普通中學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》 《浙江省示范性高級(jí)中學(xué)校舍配置標(biāo)準(zhǔn)》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072002 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032001 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092001 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14090 基本要求 建筑等級(jí)：二級(jí)，耐用年限 50 年； 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié) 構(gòu)； 耐火等級(jí)：二級(jí)； 用電安全等級(jí)：二級(jí)； 寄宿生比例： 100%。 功能分區(qū)： 常山縣紫港中學(xué)為寄宿制高級(jí)中學(xué)，其校舍建筑工程按三個(gè)功能區(qū)即教學(xué)科研區(qū)、生活區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)進(jìn)行布置。 建筑工程方案 教學(xué)科研區(qū)： 教學(xué)科研區(qū)是學(xué)生學(xué)習(xí)，教師教學(xué)和科研場(chǎng)所，是學(xué)校的主體，核心建筑。主要建筑物有教學(xué)大樓、實(shí)驗(yàn)大樓、圖書(shū)館、行政辦公大樓。其功能構(gòu)成如下： 教學(xué)大樓 教學(xué)大樓包括普通教室 65 個(gè) ，專(zhuān)用教室 16 個(gè)組成。 建筑面積 10100m2，其中一期 7800m2， 二期 2300m2。 框架結(jié)構(gòu)，四幢（四 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 層）。 教學(xué)樓功能建筑面積構(gòu)成表 單位： m2 項(xiàng)目 普通教室 專(zhuān)用教室 輔助用房 公共面積 合計(jì) 數(shù)量（個(gè)） 65 16 32 單位面積 90 90 42 合計(jì)面積 5850 1440 1344 1466 10100 實(shí)驗(yàn)大樓由理化實(shí)驗(yàn)室、語(yǔ)言教室、電化教室、史地教室、階梯教室、計(jì)算機(jī)教室、天文、天象館及輔助用房組成?？蚣芙Y(jié)構(gòu)， 3 幢（ 5 層）。總建筑面積 10400m2，其中一期 7300m2，二期3100m2。 實(shí)驗(yàn)大樓功能建筑面積構(gòu)成表 單 位： m2 內(nèi) 容 理化生實(shí)驗(yàn) 室 語(yǔ)言教室 計(jì)算機(jī)教室 史地教室 階梯教室 電化教室 勞動(dòng)技能教室 公共設(shè)施面積 合計(jì)建筑面積 數(shù)量（個(gè)） 40 6 6 2 1 2 2 建筑面積 4350 546 546 202 286 2086 1258 1126 10400 說(shuō)明： 理、化、生實(shí)驗(yàn)室由 18 個(gè)實(shí)驗(yàn)室、 3 個(gè)實(shí)驗(yàn)演示室、 3 個(gè)生物標(biāo)本室、 18 個(gè)儲(chǔ)藏室組成。 電化教室由 2 個(gè)大型階梯教室和電教器材儲(chǔ)藏室（兼放映室、演播室、監(jiān)控室、附屬用房（兼講師休息室、編輯室）組成。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 勞動(dòng)技術(shù)教室包括教室、教具室、 科技活動(dòng)室組成。 圖書(shū)館 根據(jù)《浙江省示范性高級(jí)中學(xué)校舍配置標(biāo)準(zhǔn)》，圖書(shū)館藏書(shū)按學(xué)生人數(shù)每生 50 冊(cè)計(jì)算，學(xué)校藏書(shū)量為 萬(wàn)冊(cè)，其中閉架書(shū)占 30%，開(kāi)架書(shū)占 70%。 學(xué)生閱覽室座位數(shù)按學(xué)生數(shù)的 20%配置，座位為 600 個(gè)。教師閱覽室座位數(shù)按教師數(shù)的 40%配置，座位為 100 個(gè)。另外再設(shè)聲像閱覽室座位 100 個(gè)。 圖書(shū)館內(nèi)設(shè)藏書(shū)庫(kù)、聲像閱覽室，普通閱覽室，教師閱覽室，分類(lèi)陳列室，配置計(jì)算機(jī)多媒體信息網(wǎng)絡(luò)，有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò)等。 按學(xué)生總規(guī)模 3000 人，教師 240 人的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)， 1 幢（ 3 層）、框架結(jié)構(gòu)， 建筑面積 3800m2，一期建 成 。 藝術(shù)樓 21 世紀(jì)的教育將是人才和素質(zhì)教育 。 藝術(shù)樓是全校師生的第二課堂，滿(mǎn)足學(xué)生學(xué)習(xí)唱、跳、演、奏、彈的需要，以提高學(xué)生的音樂(lè)、藝術(shù)素質(zhì)，陶冶情操， 樹(shù)立社會(huì)主義榮辱觀， 豐富學(xué)生的課余生活，是學(xué)生活動(dòng)中心和綜合藝術(shù) 場(chǎng)所 。包括音樂(lè)教室，樂(lè)器演奏室，美術(shù)教室，書(shū)法教室和舞蹈房等， 一幢（ 3 層）框架結(jié)構(gòu)， 建筑面積 3500m2，二期建成。 行政辦公樓 行政辦公樓包括行政辦公室，教師辦公室，會(huì)議接待室，校史德育室，社團(tuán)辦公室，廣播室，衛(wèi)生保健室，辦公用品貯藏室。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 一幢（ 4 層），框架結(jié)構(gòu)， 建筑面積 3300 m2，一期建成。 行政辦公樓建筑面積構(gòu)成表 單位： m2 序號(hào) 用房名稱(chēng) 間數(shù) 每間面積 建筑面積 備 注 1 行政辦公室 25 30 750 2 教師辦公室 60 3060 2000 3 會(huì)議接待室 3 200 4 校史德育室 1 150 5 社團(tuán)辦公室 2 30 60 6 廣播室 1 20 20 7 衛(wèi)生保健室 2 30 60 8 辦公用品貯藏室 2 30 60 9 合 計(jì) 3300 生活區(qū) 生活服務(wù)用房包