【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)督管理第二十條　市建設局會同相關部門定期對廉租住房保障工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時予以糾正。第二十一條　廉租住房保障調(diào)整和退出管理：（一）貨幣補貼：1．享受貨幣補貼的申請人家庭人口、住房、租房情況發(fā)生變化的，須在30日內(nèi)到街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府申報變化情況；收入情況發(fā)生變化的，按申報。經(jīng)街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府核實，區(qū)建設局、區(qū)民政局審核并提出調(diào)整意見，市房產(chǎn)管理局復核審批，對需調(diào)整月貨幣補貼額的，自復核同意次月起調(diào)整月貨幣補貼額。對不再符合發(fā)放貨幣補貼條件的，自不再符合貨幣補貼條件之日起次月停止向該家庭發(fā)放貨幣補貼。2．區(qū)建設局、民政局會同街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對享受貨幣補貼家庭的人口、收入、住房及租房情況進行抽查或定期檢查，發(fā)現(xiàn)不如實或不及時申報家庭人口、收入、住房及租房情況騙取貨幣補貼的，應立即停止對其發(fā)放貨幣補貼，并責令其退還已領取的貨幣補貼。（二）實物配租。申請人家庭人口、住房、收入等基本情況變化時或不再享受低保 或優(yōu)撫待遇的，須每年到區(qū)建設局或物業(yè)管理單位申報變化情況。區(qū)建設局應會同區(qū)民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府、物業(yè)管理單位，對申請人家庭人口、住房、收入等基本情況進行復核，建立跟蹤審查機制，實行動態(tài)管理。1．在申請人家庭人口變動等情況下，市房產(chǎn)管理局視實際情況，可以對申請人家庭住房進行調(diào)換，并重新簽訂配租協(xié)議。2．對不再符合實物配租條件的，給予2年騰退住房的過渡期，過渡期內(nèi)維持其原租金標準不變。2年過渡期滿后，如其家庭人均月收入低于當年市區(qū)低收入家庭認定標準的，可繼續(xù)承租廉租住房，租金標準不變。過渡期滿后，如其家庭人均月收入超過當年市區(qū)低收入家庭認定標準，有能力自行改善住房條件的家庭，應騰退住房。對拒不騰退的，按照屆時市場租金標準續(xù)租或由市房產(chǎn)管理局向人民法院提起訴訟。第二十二條　租賃管理：（一）貨幣補貼。享受貨幣補貼的家庭不得將享受貨幣補貼租賃的住房轉借、轉租或擅自改變房屋用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述行為的，停止發(fā)放貨幣補貼。（二）實物配租。申請人家庭須按配租協(xié)議約定按時交納租金、合理使用房屋。申請人家庭不得拆改房屋結構或將廉租住房轉讓、轉租、轉借他人或改變房屋用途，對違反此規(guī)定或連續(xù)6個月以上未交納房租或無正當理由住房空置6個月的，市房產(chǎn)管理局應將該住房收回并追收未交納的房租。廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。第六章　法律責任第二十三條　廉租住房保障對象虛報、瞞報家庭人口、家庭收入、家庭住房情況及偽造相關證明的，區(qū)建設局、民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府不予受理，并由市房產(chǎn)管理局給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對以欺騙等不正當手段，已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的貨幣補貼，或者退出實物配租的廉租住房，并按市場價格補交實物配租期間的房租。第二十四條　各相關部門工作人員應嚴格執(zhí)行廉租住房保障程序，認真履行相關職責。市建設局、市民政局應公布舉報電話，接受群眾監(jiān)督。對玩忽職守、濫用職權、弄虛作假、徇私舞弊人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七章　附　則第二十五條　本辦法自2012年5月1日起施行。有效期至2014年4月30日。第三篇：宿遷市市區(qū)廉租住房保障資金管理辦法宿遷市市區(qū)廉租住房保障資金管理辦法第一章總則第一條為完善市區(qū)城市住房保障制度，逐步改善低收入家庭住房條件，建立良好的籌資機制和保障機制，規(guī)范廉租住房保障資金管理，提高資金使用效益，根據(jù)《財政部關于印發(fā)〈廉租住房保障資金管理辦法〉的通知》（財綜〔2007〕64號）、《市政府辦公室關于印發(fā)宿遷市城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行辦法的通知》（宿政辦發(fā)〔2006〕177號）等規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱廉租住房保障資金是指按規(guī)定籌集并用于廉租住房保障的專項資金，市區(qū)暫只包括市直和宿城區(qū)（下同）。第三條市財政局負責廉租住房保障資金籌集、撥付、管理、決算審核及監(jiān)督檢查，參與廉租住房的過程管理。市建設局負責制定廉租住房保障計劃和廉租住房日常管理，按本辦法規(guī)定使用廉租住房保障資金，按期提供廉租住房保障資金的預算、決算。第二章資金籌集第四條廉租住房保障資金來源：（一）經(jīng)營性土地出讓凈收益的10%；（二）住房公積金增值收益扣除計提貸款風險準備金和管理費用后的全部余額；（三）市區(qū)直管公房拆遷、出售等處置凈收入；（四）市區(qū)定銷商品房按規(guī)定征收的稅費財政列支用于廉租住房部分；（五）上級財政安排的廉租住房保障資金；（六）市、區(qū)財政預算安排用于廉租住房保障的資金；（七）社會捐贈及其他廉租住房保障資金。第五條廉租住房保障資金實行市區(qū)共同籌集、市財政集中管理、專帳核算辦法。以市區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營性土地出讓金凈收益的10%、定銷商品房按規(guī)定征收的部分稅費、住房公積金增值收益余額分攤和市區(qū)直管公房處置凈收入為主。上述資金如有不足的，由市和宿城區(qū)兩級財政按各自范圍內(nèi)廉租住房保障對象所需資金比例進行分擔。第六條市區(qū)經(jīng)營性土地出讓凈收益采取日常提取、宗地清算辦法。市區(qū)經(jīng)營性土地出讓，原則上收益不得低于國家規(guī)定的市區(qū)土地平均純收益。對繳入市財政的市區(qū)土地出讓金，日常按繳入進度提取土地出讓凈收益，實行專帳核算，其中：10%轉入市財政廉租住房保障資金專帳；宗地出讓土地清算時，由市財政按宗地土地出讓實際凈收益進行結算分配，屬于廉租住房保障資金的轉入廉租住房保障資金專帳。市財政局會同市土地資產(chǎn)儲備管理中心及時清算宗地土地出讓凈收益。對清算以前的土地出讓金，扣除相關成本費用后，按上述辦法進行分配。第七條市住房公積金管理中心應在結束一個月內(nèi)清算出當年全市住房公積金增值收益，扣除計提貸款風險準備金和管理費用后的余額，由市住房公積金管理中心會市財政局提出分配方案報市住房公積金管理委員會審批后，相應轉入市、縣財政廉租住房保障資金專帳。第八條市區(qū)直管公房拆遷、出售等處置行為，按照《宿遷市市級國有資產(chǎn)和國有資源有償使用收入管理暫行辦法》的規(guī)定進行處置，處置凈收入轉入市財政廉租住房保障資金專帳。第九條市區(qū)定銷商品房按規(guī)定征收的稅費，除用于定銷商品房必須由政府支付的支出外，結余部分轉入市財政廉租住房保障資金專帳。第三章資金使用第十條廉租住房保障資金實行?？顚Ｓ茫瑢ｍ椨糜诹庾》勘Ｕ祥_支，包括收購、改建和新建廉租住房開支以及發(fā)放租賃住房補貼。收購廉租住房開支，指利用廉租住房保障資金收購房屋用于廉租住房保障的相關支出。改建廉租住房開支，指對已收購的舊有住房和騰空的公有住房進行維修改造后用于廉租住房保障的支出。新建廉租住房開支，指利用廉租住房保障資金新建廉租住房的開支，包括新建廉租住房需要依法支付的土地補償費、拆遷補償費以及支付廉租住房建設成本等支出。發(fā)放租賃住房補貼開支，指利用廉租