【正文】 退還已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼，或者退出實(shí)物配租的廉租住房，并按市場價(jià)格補(bǔ)交實(shí)物配租期間的房租。（二）實(shí)物配租。過渡期滿后，如其家庭人均月收入超過當(dāng)年市區(qū)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有能力自行改善住房條件的家庭，應(yīng)騰退住房。區(qū)建設(shè)局應(yīng)會(huì)同區(qū)民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府、物業(yè)管理單位，對(duì)申請(qǐng)人家庭人口、住房、收入等基本情況進(jìn)行復(fù)核，建立跟蹤審查機(jī)制，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。對(duì)不再符合發(fā)放貨幣補(bǔ)貼條件的，自不再符合貨幣補(bǔ)貼條件之日起次月停止向該家庭發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。第十九條　市房產(chǎn)管理局在全部配租合同和協(xié)議簽訂后，編制匯總表報(bào)市建設(shè)局備案，并將發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。第十七條　市房產(chǎn)管理局根據(jù)資金狀況確定貨幣補(bǔ)貼家庭的入圍比例，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭通過搖號(hào)方式排序，并根據(jù)搖號(hào)結(jié)果向入選家庭發(fā)放通知書。申請(qǐng)人或其他居民對(duì)公示的情況有異議的，可向市房產(chǎn)管理局提出申訴。（五）市房產(chǎn)管理局收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭是否擁有商品房的情況進(jìn)行審核，出具審核意見。申請(qǐng)材料齊備的，街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)提出審核意見，向申請(qǐng)人發(fā)放受理憑證，并將全部申請(qǐng)材料送交所屬的區(qū)民政部門。第四章 申請(qǐng)和審核第十四條　申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）《揭陽市市區(qū)廉租住房申請(qǐng)表》；（二）家庭收入情況和住房狀況的證明材料；（三）申請(qǐng)人家庭成員戶口簿、身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；（四）民政部門核發(fā)的《城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》復(fù)印件（驗(yàn)原件）；（五）軍烈屬證或殘疾人聯(lián)合會(huì)核發(fā)的殘疾人證或其他證件、證明材料的復(fù)印件（驗(yàn)原件）。市人民政府根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況對(duì)保障面積標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行調(diào)整。第十一條　市區(qū)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按價(jià)格行政主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條　實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府出資收購的住房；（二）政府出資建設(shè)的廉租住房；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（四）符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；（五）其他渠道籌集的住房。本辦法所稱實(shí)物配租，是指人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房申請(qǐng)的受理工作。對(duì)持有《低保證》且經(jīng)濟(jì)特別困難的家庭，建設(shè)行政主管部門可以按規(guī)定免收實(shí)物配租住房中實(shí)際保障面積內(nèi)的租金，具體由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門界定。夫妻離婚前，家庭現(xiàn)有房產(chǎn)超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，離婚析產(chǎn)后十年內(nèi)視同雙方均擁有超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)的家庭現(xiàn)有房產(chǎn)；家庭現(xiàn)有房產(chǎn)低于保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，離婚析產(chǎn)后無房一方可視為無家庭現(xiàn)有房產(chǎn)。擁有轎（汽）車（不包括經(jīng)營車輛）的家庭，一律不列入廉租住房保障對(duì)象，已經(jīng)列入的立即取消廉租住房保障資格。第八條本辦法所稱家庭成員，包括配偶，實(shí)際共同居住一年及以上的父母、子女和其他有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人員。本辦法所稱實(shí)物配租，是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的申請(qǐng)對(duì)象提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。市發(fā)改（物價(jià)）、監(jiān)察、財(cái)政、國土、公安、金融管理、公積金管理、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等部門和街道辦事處在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。本辦法所稱城市低收入家庭，是指本市區(qū)（各街道）范圍內(nèi)，家庭收入等符合市人民政府規(guī)定條件，并取得由本市民政部門核發(fā)的城市居民《低保證》或《低保邊緣證》、《特困證》、《低收入證》的經(jīng)濟(jì)困難家庭。第一篇：溫嶺市區(qū)廉租住房保障管理辦法溫嶺市人民政府文件溫政發(fā)〔 2008 〕77 號(hào)溫嶺市人民政府關(guān)于印發(fā)溫嶺市區(qū)廉租住房保障管理辦法的通知各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，市政府直屬各單位，在溫垂直管理各單位：《溫嶺市區(qū)廉租住房保障管理辦法》已經(jīng)十四屆市政府第十二次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。第三條本市城市低收入住房困難家庭，其家庭收入、房產(chǎn)狀況等符合本市廉租住房保障條件的，均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障。第五條建設(shè)行政主管部門在編制住房保障規(guī)劃及年度計(jì)劃時(shí)，要明確廉租住房建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目布局和用地安排等內(nèi)容，并及時(shí)向社會(huì)公布。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照市人民政府規(guī)定，對(duì)現(xiàn)已承租公有住房（包括國家直管公房、單位自管房）且符合廉租住房保障條件的申請(qǐng)對(duì)象，對(duì)其在廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的租金給予減免（即按實(shí)物配租的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金）。服現(xiàn)役義務(wù)軍人、在校大中專學(xué)生、勞教（改）人員戶口已遷出本市的，可作為家庭成員；未成年獨(dú)生子女可作為兩個(gè)家庭成員；未滿35周歲未婚子女不管有未分戶均必須列入父母家庭成員。第十條保障面積標(biāo)準(zhǔn)按每戶家庭住房建筑面積計(jì)算，2人及以下家庭住房建筑面積為36平方米，3人及以上家庭人均住房建筑面積為15平方米，但每戶最高建筑面積不超過50平方米。第十二條采取貨幣補(bǔ)貼方式的，對(duì)持有《低保證》或《低保邊緣證》、《特困證》的住房困難家庭每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場平均租金給予補(bǔ)貼；對(duì)持有《低收入證》的住房困難家庭每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場平均租金的60%給予補(bǔ)貼。第二篇：市區(qū)廉租住房保障管理辦法第一章　總　則第一條　為規(guī)范本市市區(qū)廉租住房保障管理，保障市區(qū)低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔XX〕24號(hào)）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計(jì)局令第162號(hào)）和有關(guān)政策、法規(guī)，結(jié)合本市市區(qū)實(shí)際，制定本辦法。區(qū)建設(shè)局、民政局負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房申請(qǐng)的核查等具體工作。各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)廉租住房行政事業(yè)性收費(fèi)等方面按廉租住房政策給予優(yōu)惠。符合本辦法規(guī)定的貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租家庭為市區(qū)廉租住房保障對(duì)象。第九條　新建廉租住房單套戶型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。第十三條　申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭人均月收入低于本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個(gè)月以上；（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計(jì)算人均低于或等于8平方米；（三）家庭成員均具有本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口且實(shí)際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；（四）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。第十五條　申請(qǐng)廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）符合申請(qǐng)條件的居民家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主或由戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員向戶籍所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府提交申請(qǐng)材料。（三）區(qū)民政部門收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在