【正文】 范本市廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需求，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市建成區(qū)范圍內(nèi)廉租住房的管理。市財(cái)政、民政、建設(shè)、國(guó)土資源、稅務(wù)等部門(mén)，按照各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本市城鎮(zhèn)廉租住房的相關(guān)管理工作。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按規(guī)定在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。市人民政府根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況對(duì)城鎮(zhèn)廉租住房申請(qǐng)條件適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第八條實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括：（一）政府出資收購(gòu)的住房；（二）政府出資建設(shè)的廉租住房；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（四）符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；（五）其他渠道籌集的住房。第十條城鎮(zhèn)廉租住房按照下列建筑面積標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)：一房或一房一廳為40平方米以下；二房一廳為55平方米以下。市人民政府根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況，按照不超過(guò)上一年度本市人均住房使用面積60%的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)保障面積標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行調(diào)整。第十四條申請(qǐng)廉租住房的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序由戶主提出申請(qǐng)。申請(qǐng)資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算；逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。申請(qǐng)家庭及有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。第十九條審核決定經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)其廉租住房申請(qǐng)予以登記，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。第二十條已登記的申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼或者實(shí)物配租的家庭，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)按照登記先后順序排隊(duì)輪候。第二十一條已準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的家庭，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》?，并將房屋租賃合同報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)備案；市房產(chǎn)行政主管部門(mén)按照實(shí)際補(bǔ)貼面積和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將租賃住房補(bǔ)貼通過(guò)城區(qū)人民政府支付給房屋出租人，用于沖減房屋租金。第二十三條已準(zhǔn)予租金核減的家庭，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具租金核減認(rèn)定證明，到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)。第二十五條享受實(shí)物配租的家庭不再具備實(shí)物配租條件的，應(yīng)當(dāng)在接到市房產(chǎn)行政主管部門(mén)作出的退出廉租住房通知書(shū)之日起6個(gè)月內(nèi)騰退住房。第二十七條享受廉租住房保障的家庭有下列行為之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減：（一）家庭人均收入連續(xù)一年以上超出本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；（二）因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房使用面積超出7平方米的；（三）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（四）擅自改變房屋用途的；（五）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。第三十一條市轄縣的廉租住房管理可參照本辦法執(zhí)行。第二條本辦法適用于本市建成區(qū)范圍內(nèi)廉租住房的管理。市財(cái)政、民政、建設(shè)、國(guó)土資源、稅務(wù)等部門(mén)，按照各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本市城鎮(zhèn)廉租住房的相關(guān)管理工作。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按規(guī)定在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。受理廉租住房申請(qǐng)后，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)將申請(qǐng)資料報(bào)送城區(qū)人民政府。第十八條 市房產(chǎn)行政主管部門(mén)在接到城區(qū)人民政府移交的申請(qǐng)資料后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政等部門(mén)予以審核，并在15日內(nèi)向申請(qǐng)人出具審核決定。租金核減的面積按照租住公有住房的面積計(jì)算，但不超過(guò)城鎮(zhèn)廉租住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)。不能按時(shí)騰退的，從次月起按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租；12個(gè)月內(nèi)拒不騰退的，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制騰退。第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。除本辦法第四條第(二)項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和政策確定外，其他來(lái)源的廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。廉租住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)收回轉(zhuǎn)租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。因下當(dāng)理由不能按其騰退的，經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地 產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提高其租金；不能按期騰退且無(wú)正當(dāng)理由的，由房屋所在地房地 產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令其退房，并處以提高后年租金25倍的罰款。第四篇：城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第70號(hào)）第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。除本辦法第