努力破解破產(chǎn)案件審理中的難題浙江紹興中院關(guān)于破產(chǎn)案件資產(chǎn)處置難的調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-10-21 07:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 帶來難度；有的擅自加高修建的房產(chǎn)，因其無法獨立切割而難以處置。（五）以物抵債難度較大。有的涉案資產(chǎn)涉及多個被執(zhí)行案件，往往由多家法院進行查封，同一個資產(chǎn)存在首封和輪候，若首封法院進行以物抵債不利于輪候查封的法院實現(xiàn)申請執(zhí)行人的債權(quán)，而多數(shù)申請執(zhí)行人不同意以物抵債，因此在實際執(zhí)行過程中，較少運用以物抵債的方式進行財產(chǎn)變現(xiàn)。三、下一步的工作建議（一）健全聯(lián)動機制，暢通協(xié)助溝通渠道。盡快和當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)部門聯(lián)網(wǎng)，加強資產(chǎn)處置前的調(diào)查核實力度，對房地產(chǎn)證件不齊全或?qū)嶋H面積與登記面積不一致問題，提前與相關(guān)部門溝通，未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，由法院牽頭，不動產(chǎn)登記部門配合，在房屋、土地的權(quán)源合法、在鄰界址明確的基礎(chǔ)上，依法進行評估拍賣；面積不相符的，先由不動產(chǎn)登記部門調(diào)查核實權(quán)屬情況，對超面積部分的房地產(chǎn)依法確權(quán)或補辦手續(xù)，所需費用由買受人自行負擔(dān)，不在拍賣成交款項內(nèi)扣除。同時，建立相應(yīng)的日常工作會商機制，對處置涉房地產(chǎn)執(zhí)行案件遇到的問題進行及時、高效的協(xié)商，提高執(zhí)行效力。（二）完善立審執(zhí)協(xié)調(diào)配合機制，通過法律釋明向當(dāng)事人提示訴訟和執(zhí)行風(fēng)險，強化當(dāng)事人的風(fēng)險防范意識，引導(dǎo)債權(quán)人及時申請財產(chǎn)保全，有效防止債務(wù)人在執(zhí)行程序開始前轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。對有金錢給付等相關(guān)內(nèi)容的案件，引導(dǎo)債權(quán)人及時申請財產(chǎn)保全：法律文書生效后，進入執(zhí)行程序前，債權(quán)人因?qū)Ψ疆?dāng)事人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等緊急情況，及時進行執(zhí)行保全。（三）加強執(zhí)行團隊建設(shè)，優(yōu)化執(zhí)行程序。增強執(zhí)行力量，在干警素質(zhì)、年齡結(jié)構(gòu)上進行合理布局；加強執(zhí)行人員培訓(xùn)，認真學(xué)習(xí)執(zhí)行規(guī)范性文件；以每周例會的形式，針對執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、疑難問題進行分析探討。將涉資產(chǎn)處置類執(zhí)行案件分配給業(yè)務(wù)能力強、信息化水平較高的執(zhí)行團隊進行統(tǒng)一辦理，提高處置效率。以執(zhí)行指揮中心為樞紐，員額法官為核心，法官助理、書記員、司法警察互相配合，形成“人員分類、事務(wù)集約、權(quán)責(zé)清晰”的高效運行模式。（四）嚴(yán)格執(zhí)行異議案件審查和辦理程序。建立惡意執(zhí)行異議追責(zé)機制，對于無正當(dāng)理由或惡意串通的案外人提出異議的，依法追究其責(zé)任，給他人造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為防止執(zhí)行異議濫用，可考慮增加一定的異議成本。（五）不斷加大執(zhí)行力度。在督促義務(wù)人主動履行、自覺履行和執(zhí)行和解的同時，因案施策，因勢利導(dǎo)，充分利用拘留、罰款、執(zhí)行曝光、限制出境、限制高消費等強制措施，加大執(zhí)行力度，形成高壓強硬的執(zhí)行威懾,使被執(zhí)行人主動搬離涉案房屋，為下一步的拍賣和財產(chǎn)交付創(chuàng)造有利條件。二〇二〇年六月十六日第三篇：規(guī)范建筑市場秩序 推動行業(yè)健康發(fā)展 ——廣西防城港中院關(guān)于建設(shè)工程合同案件審理情況的調(diào)研報告（精選）規(guī)范建筑市場秩序 推動行業(yè)健康發(fā)展 ——廣西防城港中院關(guān)于建設(shè)工程合同案件審理情況的調(diào)研報告核心提示：隨著我國城市建設(shè)和工業(yè)建設(shè)快速發(fā)展，極大刺激了建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，涉及建設(shè)工程合同糾紛案件數(shù)量也呈不斷上升趨勢。廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院以2014年至2016年上半年的建設(shè)工程合同糾紛案件審判情況為樣本，分析該類案件審判中面臨的問題和困難，提出相應(yīng)建議。一、審理建設(shè)工程案件的基本情況及特點。2014年至2016年上半年，防城港市兩級法院受理建設(shè)工程案件總量分別為87件、120件、99件，其中一審案件數(shù)量分別為54件、95件、89件；二審案件數(shù)量分別為33件、25件、10件，整體處于上升態(tài)勢。（見圖一）。該市各基層法院均承受著較大的建設(shè)工程案件收案壓力，港口區(qū)、%，其中港口區(qū)法院2015年收案61件，%；上思縣法院和防城區(qū)法院則收案較少，共收案25件，%。
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