【文章內(nèi)容簡介】 路，北到鐵路貨場。本案商業(yè)物業(yè)一共有兩層，單層面積約7000平米，可銷售總建筑面積約14000平方米。項目可受西市場成熟商圈的輻射，周邊配套設(shè)施齊備；與華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場、西市場相臨，交通便捷，4條公車往返穿梭；而且本商圈已成為濟南人家喻戶曉之地；市場前景不容小視。篇二：環(huán)宇旅游休閑購物廣場項目建議書環(huán)宇旅游休閑購物廣場（暫定名）項 目 建 議 書目 錄第一章 項目總論1 第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性3 第三章 項目建設(shè)內(nèi)容7 第四章 項目投資估算9 第五章 投資效益及回收預(yù)測14 第六章 結(jié)論15 第一章 項目總論一、項目名稱：環(huán)宇旅游休閑購物廣場（暫定名）二、項目地點：績溪縣華陽鎮(zhèn)川源口與登源河以西地塊三、項目性質(zhì)：新建四、項目投資：本項目總投資估算5700萬元人民幣五、項目內(nèi)容：建設(shè)成為集旅游集散、購物、餐飲、住宿、娛樂、度假等項目為一體的旅游休閑購物廣場。分為4個功能區(qū)，其中：：農(nóng)產(chǎn)品購物廣場建筑面積3000平方米，素質(zhì)拓展訓(xùn)練基地占地面積4000平方米，總計3100萬元人民幣；：大型生態(tài)停車場及功能性服務(wù)設(shè)施面積4000平方米，計300萬元人民幣；、住宿服務(wù)區(qū)：環(huán)宇鄉(xiāng)村度假酒店建筑面積4000平方米，計800萬元人民幣；：環(huán)宇生態(tài)休閑度假山莊建筑面積10000平方米，計1200萬元人民幣；：容積率： 建筑密度：≤25% 綠地率：≥45% 建筑高度：主體建筑高度≤15米 用地使用性質(zhì)：旅游開發(fā)用地六、項目運作方式：獨資、合資、合作等。七、項目建設(shè)條件：符合《績溪縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《績溪縣三區(qū) 一廊總體規(guī)劃》和《績溪縣土地利用總體發(fā)展規(guī)劃》，具備建設(shè)前期條件。地塊已完成地勘等前期工作，地塊臨近績溪縣城新高鐵火車站，境內(nèi)交通發(fā)達，距績溪縣城5公里、基礎(chǔ)設(shè)施配套，生態(tài)良好，環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，適宜進行度假旅游開發(fā)。第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性一、項目的提出（一）建議書編制依據(jù)《績溪縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》 《績溪縣三區(qū)一廊總體規(guī)劃》 《績溪縣土地利用總體發(fā)展規(guī)劃》 《績溪縣經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃》 《績溪縣旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》（二）項目提出的理由與過程績溪縣是含中山的低山丘陵山區(qū)，西部為黃山支脈，東部為西天目山脈，主要山峰皆在千米以上，縣域為長江水系和錢塘江水系的分水嶺，素稱“宣徽之脊”。境內(nèi)主要河道登源河長55千米，揚之河、大源河各長40千米，%?？兿镔Y源豐富，地形地貌多樣，氣候四季分明，生態(tài)環(huán)境良好，%，是國家級生態(tài)示范區(qū)。環(huán)宇旅游休閑購物廣場屬于績溪縣“旅游精華板塊”的有機組成部分。位于“縣城”和“精華旅游板塊”之間聯(lián)系紐帶華龍生態(tài)旅游公路上，且緊鄰績溪城區(qū)，在績溪高鐵通車以后，將成為績溪縣的重要的旅游服務(wù)配套區(qū)。根據(jù)《績溪縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》和《績溪縣三區(qū)一廊總體規(guī)劃》，特提出本項目。二、地塊優(yōu)勢分析（一）良好的區(qū)位優(yōu)勢地塊位于績溪城區(qū)東南方向，距離5公里；緊鄰徽杭古道精華延伸段徽商文化廣場，東連國家aaaa級風(fēng)景名勝區(qū)龍川景區(qū)，南接登源河水灣、五星級酒店。西靠距國家級歷史文化名城績溪縣城5公里。同時位于績溪縣華龍生態(tài)公路旅游環(huán)線上，并連接到績溪旅精華游腹地旅游線上，交通便利，且可共享旅游客源。（二）便捷的交通條件航空：黃山國際機場現(xiàn)已開通國內(nèi)航線、國際和地區(qū)航線，基本覆蓋各大主要城市。黃山機場距績溪縣50公里，車程約30分鐘。篇三：商業(yè)街建設(shè)項目建議書 貴陽**產(chǎn)業(yè)園**創(chuàng)業(yè)街建設(shè)項目建議書貴陽*****創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司 2012年5月目 錄第一章 概況 項目建設(shè)背景與必要性 第三章 項目規(guī)模內(nèi)容與項目條件 第四章 環(huán)境保護和水土保護 第五章 項目管理和進度計劃 第六章 投資估算與資金籌措 第七章 經(jīng)濟和社會效益評價 第八章 結(jié)論 第一章 概 況 ：貴陽**產(chǎn)業(yè)園**創(chuàng)業(yè)街建設(shè)項目 項目內(nèi)容：創(chuàng)業(yè)街（占地30000m2）、新農(nóng)村住宅及安置房（占 地150000m2）、農(nóng)貿(mào)市場、文化廣場（占地18000m2）總占地：198000 m2（約300畝）綠地率：36% ：60000萬元 ：******* ：新建：36個月（2012年8月—2015年8月）：貴陽******創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司 ：******* ：***8 ：貴陽******創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司是******籌資組建的股份制公司，公司成立于2012年4月, 注冊資金****萬元，主要負責(zé)***創(chuàng)業(yè)街項目的開發(fā)、建設(shè)和管理。公司以利民、富民為目標(biāo)，堅持政府調(diào)控、民間參與市場導(dǎo)向相結(jié)合，最大限度地發(fā)揮優(yōu)勢，用活政策，盤活土地，服務(wù)于****產(chǎn)業(yè)園區(qū)，創(chuàng)造就業(yè)崗位，讓村民在當(dāng)上“地主”的同時，也成為“房主”、“業(yè)主”，千方百計拓寬村民增收渠道，推動地方經(jīng)濟又好又快發(fā)展。《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》《國務(wù)院關(guān)于進一步促進貴州經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2012〕2號）《關(guān)于促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2008〕111 號）《貴陽市人民政府辦公廳批轉(zhuǎn)關(guān)于促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)的若干措施的通知》（筑府辦發(fā)[2009]2號）《省人民政府關(guān)于加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的意見》（黔府發(fā)[2010]17號）《貴州省十二五產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃》（黔府辦發(fā)[2011]19號）《中共貴陽市委 貴陽市人民政府關(guān)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展推進城鄉(xiāng)一體化的決定》《貴陽市城市總體規(guī)劃(20092020年)》《貴陽市土地利用總體規(guī)劃》 本項目是***區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化建設(shè)、開展節(jié)約集約用地工作的重要內(nèi)容之一，通過建設(shè)：創(chuàng)業(yè)街、新農(nóng)村住宅及安置房、農(nóng)貿(mào)市場、文化廣場，達到加快推進合朋村新農(nóng)村整體建設(shè)的進程，進一步深化培育村民創(chuàng)業(yè)主體，鼓勵村民自主創(chuàng)業(yè)。本項目建設(shè)既可進一步完善**產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套，增加就業(yè)崗位、加快地方經(jīng)濟發(fā)展、促進農(nóng)民持續(xù)增收，又可規(guī)范有序發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全面實施《就業(yè)促進法》，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)促進就業(yè)工作，加快推進勞有所得五年行動計劃，推動貴陽生態(tài)文明城市建設(shè)，并在此基礎(chǔ)上依托重點工業(yè)園區(qū)積極創(chuàng)建國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地。項目對加快現(xiàn)代新農(nóng)村建設(shè)和加速推進城鄉(xiāng)一體化有著十分必要的意義，項目經(jīng)濟評價良好，社會效益顯著。故此，貴陽**產(chǎn)業(yè)園****商業(yè)街建設(shè)項目是必要的、可行的。第二章 項目建設(shè)背景與必要性 黨的十七屆五中全會精神明確指出：在“十二五”時期，我們要以科學(xué)發(fā)展為主題，堅持發(fā)展是硬道理的本質(zhì)要求，實施擴大就業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，加快新農(nóng)村建設(shè)，保持經(jīng)濟又好又快發(fā)展；更加注重以人為本、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，更加注重統(tǒng)籌兼顧、注重保障和改善民生，積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略。2010年10月，貴州省工業(yè)發(fā)展大會提出實施工業(yè)強省戰(zhàn)略，會議強調(diào)：解決“三農(nóng)”問題的根本出路在于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化?，F(xiàn)在貴州省站在了工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的重要起始線上，一定要抓住機遇，果斷實施工業(yè)強省戰(zhàn)略，加快新型工業(yè)化步伐，助推全省加速發(fā)展、加快轉(zhuǎn)型、實現(xiàn)跨越。為深入實施工業(yè)強省戰(zhàn)略，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能和示范效應(yīng)，加快新型工業(yè)化步伐，***年***月，貴陽市十大工業(yè)園區(qū)之一的貴陽**產(chǎn)業(yè)園應(yīng)運而生。如今，隨著****經(jīng)濟和***產(chǎn)業(yè)園建設(shè)快速發(fā)展，****城市化進程不斷加快，進一步增強和完善****產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設(shè)工作擺到了重要的議程。本項目堅持產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，集約節(jié)約用地原則，遵循園區(qū)規(guī)范化、集約化、特色化，以充分發(fā)