【文章內(nèi)容簡介】 按上述預(yù)測(cè)結(jié)果，該農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)年交易總額可約達(dá) 億元。 第二節(jié) 主要功能設(shè)置 根據(jù)擬進(jìn)場(chǎng)交易的商品類別、品種、交易量和建設(shè)規(guī)模及交易場(chǎng)區(qū)內(nèi)的地形條件以及對(duì)交易商品的有關(guān)要求，擬將該市場(chǎng)區(qū)內(nèi)劃分為農(nóng)副 產(chǎn)品交易管理綜合區(qū)（含電子商務(wù)、商品檢驗(yàn)、辦公等功能），水貨、家禽交易區(qū)，蔬菜交易區(qū)、水果交易區(qū)、糧食交易區(qū)，農(nóng)機(jī)具、種子交易區(qū)以及倉儲(chǔ)區(qū)、停車場(chǎng)等八個(gè)功能區(qū)域。 該農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)的功能設(shè)置，具有以下一些特征： 交易功能： 可提供農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易所需要的設(shè)施、場(chǎng)地等，市場(chǎng)內(nèi)的公用輔助設(shè)施可滿足批發(fā)交易的需要?？沙袚?dān)交易活動(dòng)的組織和指導(dǎo)；可進(jìn)行商品的競(jìng)價(jià)拍賣和電子網(wǎng)絡(luò)的遠(yuǎn)程交易活動(dòng)；可受理客戶委托購銷。 儲(chǔ)運(yùn)功能： 可提供農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易所需的普通庫房和保鮮倉庫等設(shè)施以及車輛?？康确?wù)；可承擔(dān)或代辦配 送業(yè)務(wù)。遠(yuǎn)期擬增設(shè)產(chǎn)品包裝、整理等加工業(yè)務(wù)。 信息功能： 利用市場(chǎng)內(nèi)的電子信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與外部有關(guān)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)，組織、引導(dǎo)開展網(wǎng)上交易活動(dòng)，采集發(fā)布國內(nèi)甚至國外同類市場(chǎng)的交易行情和供求發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)，公布市場(chǎng)內(nèi)的商品交易價(jià)格和成交情況，并進(jìn)行適宜的營銷廣告宣傳業(yè)務(wù)。 服務(wù)及監(jiān)管功能： 可為進(jìn)場(chǎng)從事批發(fā)交易活動(dòng)的經(jīng)營戶提供住宿、餐飲、稅務(wù)、銀行結(jié)算、郵政通訊等服務(wù)，為政府監(jiān)管提供工商、商品安全質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)、檢測(cè)、監(jiān)督及行業(yè)管理等方面的服務(wù)。 咨詢功能： 提供與交易有關(guān)的法律法規(guī)、科技及操作指導(dǎo)、運(yùn)輸、市場(chǎng)管理等 方面的咨詢服務(wù)。 第四章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 第一節(jié) 場(chǎng)址現(xiàn)狀 一、 場(chǎng)址地點(diǎn)與地理位置 渝東南農(nóng)副綜合批發(fā)市場(chǎng) 擬建于酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)“縣一中對(duì)面地塊”，該地塊北接趙世炎故居趙莊僅一橋相隔（龍?zhí)逗樱?；南接酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)鎮(zhèn)中心；西接酉陽縣一中；僅離酉陽縣火車站（物流集散地）約 5 公里。 二、場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積 本項(xiàng)目擬選場(chǎng)址地塊，規(guī)劃占用的土地面積為 40000平方米（約60畝）。擬占用的土地其土地使用權(quán)現(xiàn)仍屬于龍?zhí)舵?zhèn)的農(nóng)用土地。場(chǎng)址區(qū)內(nèi)的土地現(xiàn)大部分為菜地、農(nóng)田。 按酉陽縣城市總體規(guī)劃，此片區(qū)在規(guī)劃范 圍內(nèi)。目前該地段的土地，還處于待開發(fā)的農(nóng)用地狀態(tài)。 三、龍?zhí)舵?zhèn)及酉陽縣現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)址利用情況 龍?zhí)舵?zhèn)內(nèi)，目前有一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)占地約 2021 平方米以十字交叉形為主線，是以水果，蔬菜、糧食、肉類及其他副食雜品零售為主的小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。該鎮(zhèn)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)目前位置處于鎮(zhèn)中心較為較繁榮的鬧市區(qū)，現(xiàn)有場(chǎng)地已被周邊的商貿(mào)設(shè)施和居民住宅區(qū)所包圍，已沒有向外再進(jìn)一步擴(kuò)展的可能，交易場(chǎng)地顯得較為狹窄、擁擠，因而使其交易規(guī)模和交易品種無法再進(jìn)一步擴(kuò)大，市場(chǎng)內(nèi)的交易設(shè)施不僅面積有限，而且還不配套，使交易設(shè)施已不可能在現(xiàn)有 條件下再進(jìn)一步擴(kuò)建和改造，因此，要明顯改善目前這種狀況，只有在鎮(zhèn)郊新建一個(gè)大型的、規(guī)范化的、功能設(shè)施較配套齊全的農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)，才可滿足將農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)交易規(guī)模、交易品種、服務(wù)幅射范圍進(jìn)一步擴(kuò)大的要求。且現(xiàn)有市場(chǎng)的環(huán)境條件及對(duì)周圍環(huán)境的影響狀況，也需重新另擇場(chǎng)地新建一個(gè)大型的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，才可適應(yīng)產(chǎn)地及集散地農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易大流通，大吞吐的發(fā)展趨勢(shì)要求。 第二節(jié) 場(chǎng)址建設(shè)條件 一、地形、地貌條件 本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址，是 十分典型的喀斯特溶巖地貌區(qū)，縣內(nèi)地形崎嶇，山川逶迤，河谷秀美。由于燕山運(yùn)動(dòng)的抬 升、擠壓作用，酉陽縣境內(nèi)地勢(shì)起伏，河流交錯(cuò)，呈現(xiàn)立體地形，多元地貌特點(diǎn)。 二、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 本項(xiàng)目擬選場(chǎng)址現(xiàn)還未進(jìn)行較系統(tǒng)的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)工作，需進(jìn)行小區(qū)域的工程地質(zhì)勘察，以便為場(chǎng)址內(nèi)的巖土工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及環(huán)境工程地質(zhì)評(píng)價(jià)提供基礎(chǔ)依據(jù)。 三、周邊建筑物與環(huán)境條件 擬建場(chǎng)址及其周圍，現(xiàn)還是一片菜地和農(nóng)田，仍屬農(nóng)村集體用地，但現(xiàn)還處于待開發(fā)狀態(tài)，規(guī)劃擬在該場(chǎng)址四周修建的幾條規(guī)劃道路現(xiàn)大部還未動(dòng)工。新建后的規(guī)劃道路將成為農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)對(duì)外和通往城區(qū)及重慶、湖南等地的主要通道之一，并同時(shí)也可 與城市其他道路相連接，貫通整個(gè)渝東南片區(qū)。因此，規(guī)劃道路將是本項(xiàng)目對(duì)外交通運(yùn)輸?shù)闹饕缆分弧? 從目前場(chǎng)址地段周圍的情況看，周圍現(xiàn)無大中型工礦企業(yè)存在，也無危險(xiǎn)品或有毒有害貨物倉儲(chǔ)設(shè)施存在，其環(huán)境條件適宜在該場(chǎng)址上建農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。 四、交通條件 擬選場(chǎng)址西側(cè)以及南側(cè)的已建城市規(guī)劃道路和 5 公里外的鐵路干線，是本項(xiàng)目對(duì)外交通聯(lián)絡(luò)的主要道路，是與外部主要公路、鐵路交通干道相連接的進(jìn)出通道。城市規(guī)劃道路可與酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)的對(duì)外交通主要公路相連接，向南可通往縣城區(qū)和該鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心，同時(shí)也可與已建成的鐵路干線相連接，通往 貴陽、湖南等地。，向北可通往趙世炎故居。 五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件 2021 年酉陽縣經(jīng)濟(jì)增速創(chuàng)新高。預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 元，增長 20%。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 60 億元，增長 %；工業(yè)投資 億元，增長 %。 —— 財(cái)政收入大幅增長。實(shí)現(xiàn)全口徑財(cái)政收入 6億元，增長%；一般預(yù)算收入 ，增長 %。 —— 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)比重由 2021年的 ︰ ︰ 調(diào)整為 ︰ ︰ 。工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長 %。第三產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長 %，完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額 ，增長 21%。 —— 發(fā)展成果惠及百姓。全年財(cái)政總支出同比增長 %，促發(fā)展、保民生的能力不斷增強(qiáng)。預(yù)計(jì)農(nóng)民人均純收入達(dá)到 3305元，增長 19%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 10581 元，增長 %。城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 億元，增長 17%。 （一）投資力度不斷加大，拉動(dòng)效應(yīng)明顯增強(qiáng)。始終抓住投資這個(gè)“牛鼻子”，全年共完成投資 60億元，城市、工業(yè)、交通行業(yè)分別完成投資 12 億元、 、 億元。加大爭(zhēng)資力度，落實(shí)中央新增預(yù)算內(nèi)投資 4 億元。充分利用政府融資平臺(tái)融資 億元，為投資提供了有力保障。 （二）園區(qū)建設(shè)成效顯著，工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長?！耙粎^(qū)四園”建成區(qū)面積達(dá)到 7 平方公里，水、電、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施基本配套，建成各類廠房 21 萬平方米，入園企業(yè) 170戶，被市上認(rèn)定為 “兩翼” 17個(gè)區(qū)縣發(fā)展最快最好的園區(qū)之一。工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，全縣工業(yè)企業(yè)增至 378 戶，其中規(guī)上企業(yè)由去年底的 24 戶增至 70 戶，光和能源、九鑫水泥、武陵光伏等億元在建項(xiàng)目加快推進(jìn)。實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 億元， 其中規(guī)模以上工業(yè)增加值 ，分別增長 %、 %。 （三）招商引資成果豐碩，各類資本加速集聚。強(qiáng)化項(xiàng)目儲(chǔ)備，全年儲(chǔ)備各類招商項(xiàng)目 500個(gè)，投資總額 450 億元。創(chuàng)新招商方式，實(shí)行集團(tuán)化招商、專業(yè)化招商、駐點(diǎn)招商、以商招商，積極參加市內(nèi)外招商推介活動(dòng)，全年共“走出去”招商 618批次 5200人次，“請(qǐng)進(jìn)來”客商 400 批次 2021 人次。全年簽約項(xiàng)目 700個(gè)，協(xié)議引資 256億元，到位資金 35億元，分別增長 119%、 178%、 154%。 根據(jù)“十二五初步規(guī)劃”和科學(xué)發(fā)展觀要求以及黨和國家當(dāng)前的路 線、方針、政策，要繼續(xù)把發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)及增加農(nóng)民收入（“三農(nóng)”）作為經(jīng)濟(jì)工作的重中之重。隨著新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營步伐的不斷加快，按標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、規(guī)模化要求發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)村的進(jìn)程也會(huì)進(jìn)一步加快，特別是隨著農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全體系的建立和農(nóng)村社會(huì)化服務(wù)體系的逐步完善以及農(nóng)民綜合素質(zhì)的逐漸提高，各種農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的品種、數(shù)量及質(zhì)量將會(huì)顯著增加和提高，因此，客觀上就要求與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的農(nóng)副產(chǎn)品流通市場(chǎng)建設(shè)速度也應(yīng)加快，以解決農(nóng)副產(chǎn)品銷售難、流通不暢等問題，促進(jìn)農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的發(fā)展和農(nóng)民收入的顯著增加。酉陽縣雖然近幾年來已先后建立了一些農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)及貿(mào)易市場(chǎng)，但普遍規(guī)模偏小，市場(chǎng)設(shè)施簡陋且不配套，市場(chǎng)管理水平較低，交易方式落后，交易品種也顯偏少，還不能適應(yīng)當(dāng)前農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，還需在縣城區(qū)域內(nèi)，建設(shè)一個(gè)較為規(guī)范的、交易方式較為先進(jìn)、交易規(guī)模較大、能滿足大流通、大吞吐需要、管理及服務(wù)水平較高的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，以適應(yīng)酉陽縣區(qū)域內(nèi)大批量農(nóng)副產(chǎn)品物質(zhì)流通及區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)迅速發(fā)展的要求。本項(xiàng)目所在的酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)，目前已建有一個(gè)規(guī)模不大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)及貿(mào)易市場(chǎng)，其市場(chǎng)氛 圍已基本形成，但其交易品種及交易規(guī)模偏小，還遠(yuǎn)不能滿足大批量、規(guī)?；M(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易的需要。因此，在該縣適宜地點(diǎn)建設(shè)一個(gè)交易規(guī)模較大的規(guī)范化的現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，是必要的，其社會(huì)環(huán)境條件也適宜在該縣建一個(gè)規(guī)模較大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。 六、公共設(shè)施條件 供電條件 本項(xiàng)目場(chǎng)址位置處于城市電網(wǎng)供電范圍內(nèi)，其電力可由城市電網(wǎng)供給。根據(jù)酉陽縣供電局對(duì)本項(xiàng)目供電擬采取的供電方案，項(xiàng)目外部電源可由酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)供電局引出的一條途經(jīng)本項(xiàng)目場(chǎng)址區(qū)邊緣，滿足本項(xiàng)目對(duì)供電容量的需要。 供水條件 本項(xiàng)目外部水源擬由市政 管網(wǎng)中的自來水供給。依據(jù)酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)自來水公司提出的供水承諾意見，本項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營及生活用水，可由市自來水公司保證供給。滿足本項(xiàng)目的需要。 排水條件 本項(xiàng)目擬采取雨污分流制的排水方案。場(chǎng)內(nèi)生活污水需經(jīng)化糞池初處理后，再由排污管道排入城市污水管道系統(tǒng)中，并最終送至污水處理廠處理。雨水則經(jīng)場(chǎng)內(nèi)雨水匯集管溝匯集后，排入城市雨水排放系統(tǒng)內(nèi)。 通訊條件 本項(xiàng)目所在地塊現(xiàn)已被酉陽縣中心區(qū)程控電話網(wǎng)和移動(dòng)通訊網(wǎng)所覆蓋，因特網(wǎng)光纜已敷設(shè)場(chǎng)址旁，因此，對(duì)外通訊和與外部因特網(wǎng)及其他專用網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)的條件是可以滿足場(chǎng)內(nèi)用戶對(duì)外 通訊聯(lián)絡(luò)需要的。 場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有道路條件 由于擬選場(chǎng)址現(xiàn)還處于未開發(fā)狀態(tài)，目前還是一片菜地和農(nóng)田，擬建的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)為在新址內(nèi)新建的市場(chǎng)，所以，市場(chǎng)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等設(shè)施均需新建。場(chǎng)址周圍規(guī)劃建設(shè)的市政道路，現(xiàn)大部未動(dòng)工興建。 七、施工條件 本項(xiàng)目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可在酉陽縣范圍內(nèi)采購解決。此外，因本項(xiàng)目擬選場(chǎng)址外部交通較為方便，因此，對(duì)施工所需的一些建材料的運(yùn)入也創(chuàng)造了較為有利的條件，加之該場(chǎng)址距砂石場(chǎng)較近，因此，一些砂石材料可在附近一些采石、砂場(chǎng)就可采購。由于項(xiàng)目擬選場(chǎng)址地勢(shì)較為平坦、開闊 ，加之周圍也沒有大型工礦企業(yè)及建筑物存在，因此，給項(xiàng)目施工創(chuàng)造了較好的條件，可滿足建設(shè)對(duì)施工場(chǎng)地的條件要求。 通過對(duì)上述擬選場(chǎng)址的地理位置、土地狀況和可使用的范圍及面積、土地使用權(quán)歸屬、地形條件、工程地質(zhì)狀況、場(chǎng)址周圍環(huán)境條件及其影響、城市規(guī)劃要求以及外部交通、外部水電供給、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、法律支持條件和場(chǎng)地施工等多方面建設(shè)條件的分折，本研究認(rèn)為，酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)“一中對(duì)面地塊”，適宜作為酉陽縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)場(chǎng)址，且該地塊已被城市規(guī)劃確定為本項(xiàng)目的建設(shè)用地區(qū)域，其建設(shè)條件可滿足本項(xiàng)目建設(shè)的需要。將酉陽縣及 渝東南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 選在該場(chǎng)址區(qū)內(nèi)是合適的。 第五章 建筑方案 第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 在該農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建筑設(shè)施設(shè)計(jì)中，應(yīng)圍繞該市場(chǎng)的主要功能設(shè)置要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)能滿足場(chǎng)內(nèi)各功能區(qū)對(duì)交易所需設(shè)施的使用要求，其建筑物應(yīng)能適應(yīng)對(duì)大批量、大吞吐、多品種農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行批發(fā)交易活動(dòng)的需要。 應(yīng)根據(jù)該市場(chǎng)批發(fā)交易規(guī)模較大，運(yùn)出運(yùn)進(jìn)商品數(shù)量較多，進(jìn)出場(chǎng)車輛較為頻繁等特點(diǎn)，對(duì)場(chǎng)內(nèi)各交易及公用設(shè)施進(jìn)行協(xié)調(diào)統(tǒng)一的布局，滿足功能分區(qū)和合理布置各交 易攤位的要求，同時(shí)又要使場(chǎng)內(nèi)人員流動(dòng)與車輛流向基本合理、順暢，互不產(chǎn)生較大的干擾。使商品交易活動(dòng)和場(chǎng)內(nèi)貨物運(yùn)輸能始終保持在相互協(xié)調(diào)、有條不紊的狀態(tài)中。應(yīng)考慮在鋼架大棚和一些主要交易建筑物的底層內(nèi)可通行車輛。 在滿足進(jìn)場(chǎng)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易所需交易設(shè)施的條件下，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易流通市場(chǎng)對(duì)管理及服務(wù)功能的要求，配置相應(yīng)的管理及服務(wù)功能設(shè)施。但場(chǎng)內(nèi)總的建筑規(guī)模，應(yīng)根據(jù)建設(shè)內(nèi)容和資金籌措能力以及交易規(guī)模等內(nèi)容予以確定，其建筑體量不宜過大，以滿足基本需要為宜。場(chǎng)內(nèi)管理及服務(wù)功能設(shè)施，應(yīng)滿足在場(chǎng)內(nèi)建立農(nóng)副產(chǎn)品 質(zhì)量安全檢測(cè)系統(tǒng)、電子網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程交易商務(wù)系統(tǒng)以及工商、稅務(wù)、銀行、郵政等服務(wù)系統(tǒng)的需要。應(yīng)考慮環(huán)保設(shè)施的設(shè)置。 在建筑設(shè)計(jì)上，要在著重體現(xiàn)現(xiàn)代流通市場(chǎng)建筑風(fēng)格的同時(shí)，適當(dāng)摻入一些具有民族建筑風(fēng)格的內(nèi)容。應(yīng)力求使市場(chǎng)內(nèi)各建筑既美觀大方，又合理實(shí)用，內(nèi)外裝飾得體適當(dāng)。注重整體與局部、細(xì)部的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，同時(shí)也要體現(xiàn)個(gè)體建筑富有特點(diǎn)的個(gè)性，要反映出現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)流通市場(chǎng)的先進(jìn)性和完美性的特點(diǎn)。 要注意各建構(gòu)筑物與周圍生態(tài)環(huán)境的相互協(xié)調(diào)，重視場(chǎng)內(nèi)綠化環(huán)境建設(shè)，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃及區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃的相關(guān)要求， 使該市場(chǎng)建筑群能成為酉陽縣城市建設(shè)中較具特色的建筑景觀。 建筑設(shè)計(jì)及布局，應(yīng)適應(yīng)分期分批建設(shè)實(shí)施的需要。 第二節(jié) 項(xiàng)目總體布局方案 一、總體布置原則 功能分區(qū)明確，交易流線合理，經(jīng)營管理方便，內(nèi)部聯(lián)系快捷，外部交通流暢，用地布局合理，設(shè)施配套良好，并考慮遠(yuǎn)期發(fā)展的可能性。 充分考慮大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)出車輛量大而頻繁的特點(diǎn)，合理進(jìn)行交通組織設(shè)計(jì)，布置充足的貨運(yùn)停車場(chǎng)和調(diào)車場(chǎng)，注重與外部道路的連接通暢。 充分考慮利用場(chǎng)地現(xiàn)有地形條件，盡量減少土石方挖填量，合理組織場(chǎng)內(nèi)交通流線，使場(chǎng)內(nèi)人員 與車輛流合理、順暢。 市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施建設(shè)應(yīng)與周圍