【文章內(nèi)容簡介】 20212021年） 機構(gòu)名稱 占地 面積 建筑面積 服務人口 實際 開放床位 年業(yè)務收入 富順縣婦幼保健院 畝 6500 ㎡ 105 萬 80 張 1500 萬元 雙流區(qū)婦幼保健院 畝 3000 ㎡ 90 萬 60 張 2021 萬元 新都婦幼保健院 2 畝 6000 ㎡ 63 萬 60 張 1600 萬元 安岳婦幼保健院 畝 5200 ㎡ 160 萬 60 張 1500 萬元 崇州婦幼保健院 畝 3500 ㎡ 60 萬 40 張 1020 萬元 隆昌婦幼保健院 畝 4775㎡ 78 萬 60 張 1800萬元 、同周邊醫(yī)院整體搬遷后的比較 （ 20212021年） 機構(gòu)名稱 占地面積 建筑面積 服務人口 實際 開放床位 年業(yè)務收入 富順縣婦幼保健院 45 畝 18000 ㎡ 105 萬 200 張 2800 萬元 雙流區(qū)婦幼保健院 55 畝 22021 ㎡ 90 萬 300 張 3500 萬元 隆昌 縣婦幼保健院 整 體搬遷 項目 規(guī)劃 報告 12 新都婦幼保健院 51 畝 19000 ㎡ 63 萬 260 張 4000 萬元 安岳婦幼保健院 35 畝 12021 ㎡ 160 萬 250 張 3000 萬元 崇州婦幼保健院 畝 20210 ㎡ 60 萬 250 張 4000 萬元 隆昌婦幼保健院 畝 4775㎡ 78 萬 60 張 1800萬元 在周邊醫(yī)院整體搬遷前，以 崇州市婦幼保健院 為例， 我院占地面積卻不及崇州市婦幼保健院的 1/14，規(guī)模不及崇州市婦幼保健院的1/4，而業(yè)務收入?yún)s有他的 1/3強，由此可見如果隆昌保健院及時開展新址建設項目后，其發(fā)展?jié)摿⑦h高于崇州市等婦幼保健院機構(gòu)。 第 四 章 項目建設 方案 隆昌 縣婦幼保健院 整 體搬遷 項目 規(guī)劃 報告 13 隆 昌 縣 婦 幼 保 健 院 項 目 建 設 方 案 一、項目建設的必要性 隨著群眾對保健和 醫(yī) 療要求的提高，現(xiàn)有的 場地和條件 無法滿足 目前 廣大群眾對婦幼衛(wèi)生保健 和 醫(yī) 療 的需求。 我院是全縣三級婦幼保健網(wǎng)的龍頭，承擔著全縣婦幼保健、基本公共衛(wèi)生、重大公共衛(wèi)生婦幼項目的培訓、指導、管理工作，承擔著全縣重要的醫(yī)改任務， 現(xiàn)有的 場地和條件無法滿足完成醫(yī)改工作的要求，公共衛(wèi)生職能、職責無法體現(xiàn)和落實。 婦幼保健機構(gòu)的評審 標準 提高， 我院大部分房屋陳舊老化 ,布局極不合理，占地十分狹小， 現(xiàn)有條件下我院 “ 二甲 ” 復評不能通過，則會降級處理。 婦幼保健院地處縣城中心，由于周圍建筑房屋密集，一旦發(fā)生安全事故或不可抗逆的自然災害，極不利于疏散和控制事故，將帶來重大社會隱患。污水排放處理、醫(yī)療廢棄物存放 不符合建設標準，對醫(yī)療安全和周圍環(huán)境帶來極大的隱患。 由于與縣政府毗鄰，一旦發(fā)生醫(yī)療糾紛， 極有可能給專業(yè)醫(yī)鬧帶來可乘之機，將給社會、政府帶來很大壓力，不利于糾紛的處理，將會給國家及單 位 帶來不必要的經(jīng)濟損失 和其他麻煩。 按照縣委、縣府對隆昌城市建設達到中等城市規(guī)劃標隆昌 縣婦幼保健院 整 體搬遷 項目 規(guī)劃 報告 14 準要求， 婦幼 保健院目前已遠不能滿足城市規(guī)劃發(fā)展的需要。 按照中共隆昌縣委辦發(fā)（ 2021） 14 號和縣發(fā)改局、衛(wèi)生局“十二五”規(guī)劃。婦幼保健院的整體搬遷工作已納入縣委、縣府“關于加快縣域經(jīng)濟發(fā)展振興主要工作任務”之中，并已明確提出了“整體搬遷”規(guī) 劃。 我院建設已被國家發(fā)改委納入中央投資計劃，中央資金已到位 。 二、工程概況 預 選址 人民中路 B2 段北側(cè)。 建設標準 總體規(guī)劃按 《四川省三級婦幼保健院評審標準》 修建。一期、二期按 《四川省 二 級婦幼保健院評審標準》 修建，床位 160張；三期完善修建達到三級標準，床位 260 張。 建設規(guī)模 及內(nèi)容 該項目 建設分為 三 期進行 ， 規(guī)劃 總用地面積 ，凈用地面積 40 畝 。 一期 規(guī)劃 總用地 畝， 凈用地 24 畝，新建綜合大樓 1 棟（門診）， 總建筑面積 3065 ㎡ ； 二期 在一期 規(guī)劃 凈用地 24 畝的基 礎上，新建業(yè)務用房 9600 ㎡ 及 地下 停車場、道路、園林綠化區(qū)域 、 應急避險場所 等 保障設施 ； 一至二期 建 成后主要功能分布如下： 功能區(qū) 參考面積 ㎡ 一期 大廳、門診、急診部 等 3065 隆昌 縣婦幼保健院 整 體搬遷 項目 規(guī)劃 報告 15 中央項目 綜合大樓 醫(yī)技科室 兒童保健部 婦女保健部 二期 地方項目 業(yè)務用房 兒科住院部 6000 婦產(chǎn)科住院部 手術室 行政用房 輔助用房 3600 地下停車場、 道路、 污水處理 等附屬工程 合計 12665 ㎡ 一期 、二期 工程 預計 2 年內(nèi)完成。 完工后，將滿足醫(yī)院開展臨床醫(yī)療、保健服務的所有條件，即可進行搬遷和運營。 三期 規(guī)劃凈用地 16 畝，在醫(yī)院“二甲”復評后按三級 婦幼保健院 標準新建業(yè)務用房。 建設方式 一期： 中 央 項目的綜合大樓 ， 按照公開招標形式進行修建； 二期： 地方項目 的業(yè)務用房 ，可采用 招商 模式 進行 修建。 三期：待定。 三、資金籌集、 投入 及償還 情況 （一 ） 一 、二 期 總 投資 約 萬元 ，其中： 土地劃撥資金 萬元。 隆昌 縣婦幼保健院 整 體搬遷 項目 規(guī)劃 報告 16 房屋修建資金 5012 萬元，包括 : ① 、 綜合大樓， 920 萬元； ②、業(yè)務用房， 2412 萬元； ③、基礎設施 設備等約 980 萬元； ④、地下停車場、綠化、污水處理等約 700 萬元。 （二）資金籌集 ①中央資金 600 萬元； ②置換或者交政府國有資產(chǎn)管理中心處置 現(xiàn)有婦幼保健院土地、房產(chǎn)約 2100 萬 元； ③建設完成后，由政府轉(zhuǎn)變 2600 ㎡ 業(yè)務用房 的性質(zhì)，交投融資公司負責處理，按平均 15000 元 /㎡ 的價格出讓，價值約 3900 萬元； 以上共可籌集資金 6600 萬元建設資。 四、業(yè)務前景分析 建成完工后 投入使用 ，設計床位 260 張，預計年門診15 萬人次，住院 1 萬人次 , 手術 2500 余臺次， 單位的業(yè)務收入將逐年達到每年 30005000 萬元，加之我縣地處川南門戶，地理條件優(yōu)越，因此新址建成后可服務輻射周邊縣區(qū)達100 余萬人口 ,能輕松成為全縣乃至全市婦幼衛(wèi)生保健技術指導中心和培訓基地 ,為當?shù)靥峁?優(yōu)質(zhì)的婦幼保健和醫(yī)療服務。 五、需要 縣委、 政府支持部分 一、二期 規(guī)劃 總用地 畝 由政府劃撥。 隆昌 縣婦幼保健院 整 體搬遷 項目 規(guī)劃 報告 17 第 五 章 項目投資估算及資金籌措 投資估算編制依據(jù) （ 1）投資估算按照 內(nèi)江 市現(xiàn)行工程造價及目前的物價水平進行分析，以《 四川 省建筑安裝工程費用定額》和相關估算指標為依據(jù)，按 內(nèi)江 市近期同類建筑工程造價估算。 （ 2）配套設施建設投 資估算按照 內(nèi)江 市現(xiàn)行工程造價及目前的物價水平進行分析，以《 四川 省建筑安裝工程費用定額》和相關估算指標為依據(jù)，按 內(nèi)江 市近期同類建設工程造價估算。 （ 3）其它費用按現(xiàn) 內(nèi)江 市現(xiàn)行計費標準和要求進行估算。 項目投資 估算 項目總投資 6000 萬元。其中： 工程建設費用估算為 4200 萬元， 包括：土建工程費用3450 萬元，安裝工程費用 150 萬元 ，裝飾裝修工程 600 萬元。 設備購置安裝 費 估算為 615 萬元； 工程建設其他費用 150 萬元，包括： 建設單位管理費 萬元 、配套建設費等規(guī)費 萬元 、項目 勘查 設計費用 萬元、工程咨詢服務費用 萬元、工程招投標費用 萬元、工程監(jiān)理費 萬元； 、基本預備費用 。 （具體見投資估算表 101） 隆昌 縣婦幼保健院 整 體搬遷 項目 規(guī)劃 報告 18 投資估算表 （單位：萬元 ） 表 101 序號 項