【文章內(nèi)容簡介】 ⑵ 將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗； ⑶ 組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，向承包人進(jìn)行設(shè)計交底； ⑷ 配合承包人協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍地 下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，提供必要的施工現(xiàn)場周圍地下管線圖；因承包人失職所造成的損壞除外。 4．業(yè)主留有要求承包人調(diào)換本項目管理組織機(jī)構(gòu)中不稱職人員的權(quán)力。如該項要求確實合理，承包人應(yīng)立即執(zhí)行，否則業(yè)主有權(quán)中止合同，由此所引起的一切損失均由承包人承擔(dān)。 五、設(shè)計施工圖 1．本工程合同圖紙指被確認(rèn)的符合國家規(guī)范施工圖要求的設(shè)計施工圖。 2．業(yè)主應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及時向承包人免費提供施工圖 4套。 3．承包人須嚴(yán)格按照施工圖所顯示的設(shè)計要求進(jìn)行施工，所有因?qū)κ┕D的誤解或疏忽引致的施工錯誤，須返工者，其一 切費用均由承包人承擔(dān)，且不得因此延長竣工期限。 4．承包人有義務(wù)及時向業(yè)主書面提出就施工圖設(shè)計中可能存在的按常規(guī)看較明顯的違反規(guī)范和疏漏缺陷，或尺寸、標(biāo)高不符或與工程實際尺寸有差異等意見，若該類意見屬實，報請業(yè)主及設(shè)計單位確認(rèn)后，承包人應(yīng)按業(yè)主書面變更指示進(jìn)行施工。 5．承包人在按業(yè)主提供之施工圖紙與合同文件之規(guī)格要求進(jìn)行施工時，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主所提供的資料不足，如施工中所需的非標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點圖，承包人必須書面指明資料不足的情況，并提交給業(yè)主，以供審核。承包人只有當(dāng)接獲了業(yè)主或設(shè)計單位書面意見后，才視作其為可進(jìn)行施工的 最終指示。 承包人應(yīng)對工程變更包括增減之指示作出實施工程之修改，任何修改必須在竣工記錄圖紙上說明，竣工圖之繪制必須準(zhǔn)確無誤，一經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后，即工程竣工四個月內(nèi)承包人必須提供三套竣工圖紙作為業(yè)主存檔之用。 六、合同文件 1．合同文件應(yīng)包括： ? 投標(biāo)人須知 ? 施工承包基本規(guī)則 ? 施工承包合同條件細(xì)則 ? 合同簽約書 ? 合同圖紙 ? 工程規(guī)范 ? 報價清單 ? 投標(biāo)文件 ? 施工組織設(shè)計 ? 簽約前補(bǔ)函 ? 有關(guān)合同附件 七、工程的標(biāo)高和定位放線工作 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需的任何標(biāo)高和定位放線工作。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修改任何因標(biāo)高和定位放線不準(zhǔn)確所導(dǎo)致 的錯誤，并須自付全部此等費用，且不得延緩竣工期限。 八、合同文件法律依據(jù) 本合同應(yīng)按國家和地方的法律、法規(guī)解釋和說明執(zhí)行，并受其約束。 九、法律義務(wù) 1．承包人應(yīng)遵守政府的任何法律或法規(guī)，包括法律文件，規(guī)定或命令等。 2．承包人應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)國家現(xiàn)行征收的施工企業(yè)所得稅，工商統(tǒng)一稅及任何當(dāng)?shù)馗郊佣惖?，以及隨時征收的任何有關(guān)修訂和可能訂立的應(yīng)由承包人支付的新稅項。 十、工期與定貨計劃 承包人必須于雙方簽字，合同生效后在合同總工期內(nèi) (包括備料期 )完成全部合同文件規(guī)定之承包工程范圍內(nèi)之所有項目。在施工圖及其所顯示所有 材料被確認(rèn)后，承包人不得以任何理由提出要求延長工期的申請，也不得以工期短及所需材料缺貨為理由要求業(yè)主更改材料品種與材質(zhì)。因此承包人于簽訂合同后應(yīng)立即按施工進(jìn)度訂購合同工程所需數(shù)量之材料 (除明確由業(yè)主供應(yīng)的材料外 )，并要求材料供應(yīng)保證貨源足能應(yīng)付并滿足本工程進(jìn)度計劃的需要。 十一、物料規(guī)格 本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及鄭州市有關(guān)文件規(guī)定所說明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。承包人在施工前應(yīng)遵照業(yè)主和設(shè)計單位規(guī)定的材料規(guī)格進(jìn)行提供，并在采購前提供材料質(zhì)保書和產(chǎn)品合格證書，但承包人必須確保所提供的材料符合政府有關(guān)部門之規(guī) 范或標(biāo)準(zhǔn)。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時，承包人必須免費更換其他由業(yè)主認(rèn)可的合格材料。 十二、材料來源 本工程承包范圍內(nèi)除業(yè)主明確甲供 (承包人提供需用材料進(jìn)程表 )的材料外，其余材料均由承包人根據(jù)施工圖及合同文件規(guī)定負(fù)責(zé)提供。施工圖顯示的材料被確認(rèn)后，承包人如提議改用其他質(zhì)量更好、效果佳的新型材料時，在得到業(yè)主和設(shè)計單位書面批準(zhǔn)后，才可使用。批準(zhǔn)使用的材料，不表示一定能享有或獲得額外金額補(bǔ)償，除非書面批準(zhǔn)時，業(yè)主已同意增加費用，否則在工程最后結(jié)算時，只按實扣減，不作任何增加。任何因上述更 改材料來源與材質(zhì)所耗的時間，造成足以影響工期后果，業(yè)主概不負(fù)責(zé)也不會接納延長工期的申請。 十三、材料試驗 承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)部門之規(guī)定，對材料進(jìn)行試驗包括防火阻燃性能等，試驗次數(shù)按規(guī)范要求執(zhí)行。承包人需提供試驗用的材料按規(guī)格要求送到具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測單位進(jìn)行試驗，并支付有關(guān)試驗費用。由業(yè)主提供的材料其試驗費用由業(yè)主承擔(dān)。 所有材料設(shè)備經(jīng)試驗合格后才可使用，若試驗結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料，均不得用于本工程之任何部分，且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料費用與有關(guān)的運輸、搬遷費用由承包人負(fù)責(zé)。 十四、材料樣品 承包人自費提交二份擬購材料的樣品，一份送交監(jiān)理單位，另一份送交業(yè)主，在獲得業(yè)主的書面同意后才可組織訂貨。業(yè)主在任何時候均有權(quán)指定材料供應(yīng)商和供應(yīng)價格，由此引起的費用增減雙方據(jù)實結(jié)算。 十五、材料的包裝保護(hù) 所有的運輸至工地的材料必須是全新的產(chǎn)品，并進(jìn)行了正確的包裝和保護(hù)處理以防止搬運中天氣或其它情況下的損毀。在用于工程之前，承包人應(yīng)將這些材料保存于包裝內(nèi)或進(jìn)行覆蓋處理。任何在運輸途中或在現(xiàn)場受到碰撞而損毀的材料，業(yè)主將拒絕使用，承包人需免費更換受損材料并不得以此作為任何造成不能依期完工而在工期上要求補(bǔ)償。 非承包人原因造成的材料損壞，承包人不承擔(dān)損失。 承包人應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的樣品進(jìn)行采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料到貨前 24 小時通知監(jiān)理單位清點。 十六、材料檢驗 1．承包人采購的材料與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位要求的時間運出施工場地， 重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 2．承包人采購的材料在使用前，應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)，此費用在投標(biāo)報價時已經(jīng)考慮在內(nèi) 。 3．業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料，可要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由此增加的額外費用和引起的工期延誤由承包人自行承擔(dān)。 4．承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 十七、材料、貨物和操作工藝、測試和檢查 1． 本工程一切材料，貨物和操作工藝均應(yīng)與合同文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相符合。 2． 當(dāng)業(yè)主要求時，承包人應(yīng)提供單據(jù)證明該材料和貨物已符合合同文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 3．檢查和返工 、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及 業(yè)主和監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受業(yè)主和監(jiān)理單位的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 ，業(yè)主和監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 4．隱蔽工程和中間驗收 ，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書面形式通知監(jiān)理單位驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。 承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在業(yè)主和監(jiān)理單位限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 ，應(yīng)在驗收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48小時。業(yè)主和監(jiān)理單位未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，業(yè)主和監(jiān)理單位應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。 ，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24小時后，業(yè)主和監(jiān)理單位不在驗收記錄上簽字，視為業(yè)主和監(jiān)理單位已經(jīng)認(rèn)可 驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 5．重新檢驗 無論業(yè)主和監(jiān)理單位是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的任何費用，工期不予順延。 6． 業(yè)主可發(fā)出書面指示要求承包人限期將已被證明不符合本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材料或貨物從工程現(xiàn)場運走。 十八、專利權(quán)稅和專利權(quán) 在承包人的承包范圍內(nèi)，所有專利稅或因提供和使用任何專利物品，工藝或發(fā)明而需支付的金額應(yīng) 由承包人承擔(dān)，而且承包人也應(yīng)承擔(dān)其被認(rèn)為侵犯有關(guān)物品，工藝和發(fā)明的任何專利權(quán)所引起的訴訟費，損害賠償費和其他費用。如果承包人遵照業(yè)主專門指示而提供和使用任何專利物品，工藝或發(fā)明時，其不應(yīng)承擔(dān)有 關(guān)侵犯專利的責(zé)任，并且上述所有費用應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)支付。 十九、工程現(xiàn)場監(jiān)督與管理 承包人須派遣具有資格的項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，常駐工程現(xiàn)場，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)各工種、各分包單位間的糾紛。所有業(yè)主向該項目經(jīng)理發(fā)出的書面通知均被視為為已發(fā)給了承包人。 另規(guī)定： 1．承包人任命為駐施工現(xiàn)場的主要管理人員未經(jīng)業(yè)主同意不 得任意調(diào)任。 2．承包人的要求、請求和通知，以書面形式 (一式三份 )由承包人代表簽字送交業(yè)主代表，業(yè)主代表簽收后生效。 3．承包人代表按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計 (或施工方案 )和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與業(yè)主代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向業(yè)主代表送交報告。責(zé)任在業(yè)主的，由業(yè)主承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)費用，工期不予順延。 二十、業(yè)主代表進(jìn)入工程現(xiàn)場的權(quán)利 在任何時間內(nèi)，業(yè)主代表均有權(quán)進(jìn) 入工程現(xiàn)場，以及承包人為本工程設(shè)置的加工棚，料棚或其他地方，并且承包人應(yīng)確保業(yè)主代表對任何分包單位也有此權(quán)利。 二十一、監(jiān)理人員 本工程業(yè)主委托監(jiān)理負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，監(jiān)理人員負(fù)責(zé)工程合同管理與造價費用審核，監(jiān)理人員遵照業(yè)主的指示完成其職責(zé)。監(jiān)理人員向承包人發(fā)出的指示，承包人應(yīng)予以充分考慮。 另規(guī)定： 1．業(yè)主任命 為總監(jiān)理工程師。 2．監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人，承包人簽收后，承包人認(rèn)為指令不合理，應(yīng)在收到指令后 48 小時內(nèi)提出書面申告，監(jiān)理 工程師收到承包人申告后 48 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知承包人。因指令錯誤發(fā)生的費用和給承包人造成的損失由業(yè)主承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 3．監(jiān)理工程師應(yīng)及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它屬業(yè)主的義務(wù)，否則承包人在約定時間后 24 小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師收到通知后三天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償承包人有關(guān)損失。 二十二、變更 1．本“設(shè)計變更”一詞系指對已被確認(rèn)的合同施工圖的變更。 2．設(shè)計單 位可代表業(yè)主書面發(fā)出變更要求，也可書面批準(zhǔn)承包人作出的任何合理的變更，而設(shè)計單位書面指示或書面批準(zhǔn)的變更，不能使本合同作廢，但設(shè)計單位任何書面指示或書面批準(zhǔn)的變更，必須經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)后發(fā)出。承包人只有當(dāng)接獲了業(yè)主書面確認(rèn)意見，才視作其為可進(jìn)行施工的最終指示。 3．在施工中業(yè)主對原設(shè)計若有重大變更，應(yīng)在該項目實施至少 15天前，向承包人發(fā)出變更通知，承包人按業(yè)主書面通知進(jìn)行變更。業(yè)主與承包人在辦理變更時通過相互洽商，承包人按業(yè)主之設(shè)計變更指示進(jìn)行下列變更： ⑴ 增減合同中約定的工程數(shù)量； ⑵ 更改有關(guān)工程的材料 性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； ⑶ 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； ⑷ 增加工程需要的附加工作； ⑸ 改變有關(guān)工程的施工時間和順序。 因上述變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包人的損失，由業(yè)主承擔(dān)。最終確定的工程項目變更價值，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，盡可能達(dá)到公平合理。 4．若業(yè)主有要求，承包人應(yīng)在接獲業(yè)主書面要求后十五天內(nèi)，對所有變更的價值提交一份詳細(xì)估算單據(jù)。 5．所有雙方已確認(rèn)的變更價值單據(jù)，及為此而簽訂的協(xié)議書均應(yīng)作為合同文件的補(bǔ)充條款歸入原合同內(nèi)。雙方不得以任何理由改變或使此作廢。 6．由重要設(shè)計變更引起而實際證明所必須的工 期延緩，業(yè)主與承包人必須在公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行磋商，達(dá)到合理的一致，業(yè)主應(yīng)就該需增加的工期日歷天作出書面確認(rèn)。 7．承包人所有的變更估值，必須按合同文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及取費標(biāo)準(zhǔn)計列。 8．承包人不得因為業(yè)主要求修改內(nèi)容不涉及幕墻面積的增減而不執(zhí)行業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令，若由此引起的工期延誤或工程質(zhì)量問題由承包人承擔(dān)，相關(guān)的違約責(zé)任執(zhí)行合同相應(yīng)條款。 9．對于圖紙已標(biāo)識或示意，中標(biāo)人根據(jù)規(guī)范及自身的經(jīng)驗，在施工過程中可以完善設(shè)計的，在報價中已考慮其費用或增加。施工過程中提出的此類完善設(shè)計的變更，只作為技術(shù)洽商處理，不 能作為結(jié)算調(diào)整的依據(jù)。 10．無論在何種情況下，承包人一旦收到業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令，必須立即執(zhí)行，而不得以價格未確定而拒絕或拖延施工。否則，工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。 二十三、關(guān)于風(fēng)險范圍的界定及風(fēng)險范圍外的調(diào)整方法 1． 投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍 包括但不限于包人工、包材料、包間接費及稅金、包工期、包質(zhì)量、包安全、包測試檢驗、包文明施工、包深化設(shè)計及解決圖紙中的問題、包驗收、包保修及與其他或相關(guān)專業(yè)施工配合等。 除因指定金額或因本招標(biāo)文件規(guī)定可以調(diào)整的工程修改、增加、取消外，不作任何調(diào)整。 2． 招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范 圍及調(diào)整方法 本次招標(biāo)圖紙內(nèi)，僅限于由招標(biāo)人提出的工程修改直接導(dǎo)致本工程幕墻