【文章內(nèi)容簡介】 場的需求，項目實施后， ***農(nóng)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)之一的水稻、雜豆種植，將在內(nèi)蒙古 ***有機食品開發(fā)有限公司等龍頭企業(yè)的帶動下，將逐步朝集約化、規(guī)?；?、無公害化和產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，因此，帶動其他運輸、商貿(mào)等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進種植業(yè)結構的調(diào)整，保持農(nóng)業(yè)的 可持續(xù)發(fā)展。 項目建設地點選擇：所謂綠色無公害農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，就是在無任何污染的產(chǎn)地，按有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系的方法，生產(chǎn)出來的農(nóng)產(chǎn)品，在農(nóng)產(chǎn)品的加工、包裝、貯運過程中不受任何化學物品污染。因此，本項目建設地點選擇必須符合下列要求。 雜豆、水稻種植的基地標準、要求：遠離城市和工業(yè)區(qū)，大氣和地面水環(huán)境質(zhì)量應符合國家一級標準，無污染，符合衛(wèi)生標準。 現(xiàn)代雜豆、大米加工基地，必須嚴格通過ISO9000 的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系認證和 ISO14000 環(huán)境 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 管理和環(huán)境保證體系認證，加工基地應遠離市區(qū)和有污染的工業(yè)區(qū)，廠區(qū)內(nèi)盡可能園林化，整體設施環(huán)境應達到生態(tài)優(yōu)美環(huán)境宜人。 雜豆、大米加工、包裝貯運過程中的生產(chǎn)環(huán)境不得有任何人為污染。 根據(jù)上述要求，內(nèi)蒙古 ******有機食品開發(fā)有限公司的水稻種植基地在杜爾基等 8 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（蘇木），龍頭企業(yè)選在巴彥呼舒鎮(zhèn)郊區(qū)，遠離周邊環(huán)境無任何污染，生態(tài)環(huán)境空氣達到上述要求。 項目實施的有利條件 政策環(huán)境： ***旗委、旗政府對調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，增加農(nóng)牧民收入高度重視，對關系到全旗農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)的雜豆、水稻生產(chǎn)和發(fā)展提出了明確要求，并把本項目列入 2021 年 ***農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化首選項目，并指示計劃、財政、稅務、金融等部門要在計劃安排、資金投入、稅收政策上向有機食品開發(fā)傾斜，政策上給予支持，人力物力等方面都加大了扶持力度，為本項目實施營造了寬松政策環(huán)境。 資源優(yōu)勢：雜豆、水稻是 ***農(nóng)業(yè)三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，不僅種植歷史悠久，種植基礎廣泛，而且優(yōu)質(zhì)的綠豆奶花蕓豆，興安水稻品種，深受消費者青睞，為本項目的實施，提供了豐富的資源。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 區(qū)位優(yōu)勢： ***地處通霍鐵路（通遼－霍林郭勒）沿線，與吉林省接壤，交通便捷，經(jīng)濟活躍，信息靈通，市場開發(fā)優(yōu)勢明顯，靠近 農(nóng)業(yè)科研院所和高等院校，科技依托力較強，具有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的科技優(yōu)勢。 市場優(yōu)勢： ***所產(chǎn)的奶花蕓豆、綠豆、興安水稻，深受消費者的歡迎。隨著人們生活水平的提高和現(xiàn)代文明的發(fā)展，人們更加注重生命保健和生活質(zhì)量，對綠色無公害食品的需求與日俱增。現(xiàn)代科技的發(fā)展促進了優(yōu)質(zhì)水稻品質(zhì)的提升和產(chǎn)品深層次開發(fā)，本項目的實施將很好地滿足日益增長的需求，市場前景廣闊。 公司目前自身有一定的科技開發(fā)實力，現(xiàn)有直接參與水稻新品種開發(fā)及加工科技人員 6 人，有的從事水稻產(chǎn)業(yè)開發(fā)多年，理論基礎扎實，實踐經(jīng)驗豐富。同時公 司還聘請了興安盟農(nóng)研所、沈陽農(nóng)業(yè)大學、內(nèi)蒙古民族大學等院校和科研院所資深的專家為顧問，為本項目實施提供了強有力的技術支撐。 交通運輸： ***交通十分發(fā)達，鐵路有通霍鐵路通過，并溝通與全國鐵路網(wǎng)絡的聯(lián)系，公路有 111 國道，廣西北海－內(nèi)蒙古那吉屯省際通道交匯與此，航空距烏蘭浩特機場不足 135 公里，距通遼機場不足 200 公里。鐵路、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 公路、航空交通四通八達。方便的運輸條件為雜豆、水稻生產(chǎn)加工、銷售等方面提供了優(yōu)越的交通條件 建立了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測監(jiān)管體系：為確保無公害綠色農(nóng)產(chǎn)品的安全生產(chǎn) 和銷售，公司將根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品市場準入標準和綠色食品規(guī)范，建立設備先進、檢測手段先進、功能齊全的產(chǎn)品內(nèi)檢機構； ***建立了農(nóng)業(yè)、環(huán)保、工商質(zhì)量技術監(jiān)督、衛(wèi)生等部門參與的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管機構體系。 水電路等基礎設施：項目建設地點選擇在 ***政府駐地巴彥呼舒鎮(zhèn)郊區(qū)，這里水、電、路等基礎設施較完善，為項目的實施奠定了基礎。 主要障礙因素及解決方案 障礙因素：資金短缺。水稻基地建設、雜豆、大米加工基地的建設，都必須要嚴格按照綠色無公害的相關標準進行，其環(huán)境必須是無公害污染的良好生態(tài)環(huán)境，其產(chǎn)品在加工、貯運 等方面必須符合無污染的品質(zhì)要求，因此，項目規(guī)劃要引進國內(nèi)最優(yōu)良的水稻品種，引進先進的生產(chǎn)技術設備，同時建立相應的市場營銷網(wǎng)絡，這些都需要較大的資金投入，要實現(xiàn)帶動全旗農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，規(guī)?；庸?、現(xiàn)代化營銷的目標，僅靠企業(yè)自有資金是不能完成的。 解決方案：加強項目前期工作和投資方案論證，既不能盲目擴大投資，又不能留有缺口。經(jīng)過論證審查確 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 屬符合國家產(chǎn)業(yè)政策的高效益項目，符合地方資源優(yōu)勢又有利于帶動農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的特色項目，需要積極爭取信貸資金加大扶持力度，擴大投資強度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第四章 建設單位基本情 況 內(nèi)蒙古 ***有機食品開發(fā)有限公司前身是興安盟有機農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)協(xié)會， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第五章 市場分析與銷售方案 大米市場 中國加入 WTO 已經(jīng)成功，入世后，泰國、越南等國大米會大量進入到我國，這必然會對國內(nèi)市場造成不小的沖擊，尤其是一些低品質(zhì)稻米。然而由于興安盟稻米生產(chǎn)已準確預測到市場的變化，已基本實現(xiàn)稻米種植的結構調(diào)整，大面積播種優(yōu)質(zhì)水稻，本項目更是前瞻性地定位于中、高檔優(yōu)質(zhì)精米的加工銷售。因此，加入 WTO 反而成為優(yōu)質(zhì)大米產(chǎn)品打入國際市場的契機。 中國加入 WTO 后，調(diào)整農(nóng)業(yè)結 構勢在必行，將生產(chǎn)密集型產(chǎn)品轉(zhuǎn)向生產(chǎn)勞動密集型和勞動資金密集型產(chǎn)品。這樣，隨著進入 WTO 后更加廣泛的國內(nèi)、國際競爭，本項目的實施也能使該企業(yè)具備與之競爭的能力。 隨著人民群眾消費水平的提高，飲食結構也在發(fā)生不斷的變化，人們對自己的健康、健美、延年益壽更加關心，迫切需要營養(yǎng)平衡和高效能的食物，尤其對純天然及綠色食品更為推崇。在國內(nèi)一些大城市，如：北京、上海等大城市綠色大米制品深受喜愛，市場售價為同類普通食品的 3 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 － 5 倍，優(yōu)質(zhì)大米產(chǎn)品有著廣闊的銷售市場和極大的發(fā)展?jié)撃堋? ***選 用優(yōu)質(zhì)水稻，采用先進工藝精制出優(yōu)質(zhì)大米，經(jīng)天津輕工學院化驗分析對比，精米質(zhì)量及營養(yǎng)成份均優(yōu)于泰國米。目前泰國米市場售價在 8 元 /kg 左右， ***大米僅為 2 元 /kg，存在巨大的潛在效益。故此 2021－ 2021 年公司在北京進行了市場推廣，結果在北京等地該公 司生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)小包裝免淘洗精米認可價位達到 元 /kg。本項目完成后，將建立公司產(chǎn)品的銷售體系，建立直銷網(wǎng)絡和配送中心，大力開拓北京、湖南、江蘇、上海等地區(qū)市場。 據(jù)資料顯示：目前我國人均年直接消費大米約 96 公斤。內(nèi)蒙古自治區(qū)人口超過 3000 萬，其中城市人口按 600萬計算，城市人口年消費大米 萬噸，若以本地優(yōu)質(zhì)綠色大米占 10％計，即可達到 萬噸 /年。隨著內(nèi)蒙古地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，城市化進程明顯加快，為本項目提供了廣闊的市場前景。 本項目生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)大米營養(yǎng)豐富、成本較低、產(chǎn)品受到污染少，完全符合國家對綠色大米食品的質(zhì)量要求，因此很有市場潛力。近幾年來，雖然大力推廣優(yōu)質(zhì)水稻的種植，但因種種原因， ***優(yōu)質(zhì)稻谷的收購、儲藏和加工等仍處于起步階段，遠遠沒有形成一個良好的循環(huán)體系。因 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 此，從優(yōu)質(zhì)稻的專業(yè)種植到收購、儲藏、加工以及產(chǎn)品開發(fā)等一系列 問題都有待于進一步積極研究、探索與嘗試。誰走在了前列，誰就抓住了市場。 興安盟地處大興安嶺南麓，地質(zhì)條件獨特，引國家大型察爾森水庫及歸流河、蛟流河、洮兒河、霍林河灌溉的大米色、香、味極佳，已成本全國的知名產(chǎn)品。本項目將成為發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的“龍頭企業(yè)”，公司將利用自身優(yōu)勢，加大新品種的培育力度，采取“公司 +基地 +農(nóng)戶”的方式，建設 10 萬畝優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地，產(chǎn)供銷一條龍，減少中間環(huán)節(jié)，使本項目大米產(chǎn)品具有無可比擬的成本優(yōu)勢。 該項目根據(jù)本地區(qū)稻谷資源和資金來源情況， 以及目前大米產(chǎn)品品種和市場前景等因素，擬定建設年產(chǎn) 4 萬噸精制綠色大米生產(chǎn)線，每年可轉(zhuǎn)化優(yōu)質(zhì)稻谷 7 萬噸。 該項目建成投產(chǎn)后，將帶動廣大農(nóng)戶種植優(yōu)質(zhì)稻谷的積極性，作到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，增加農(nóng)民收入，將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益。同時，也使本地區(qū)走出一條從優(yōu)質(zhì)稻谷種植到收購、儲藏、專業(yè)加工一體化良性循環(huán)道路。既解決農(nóng)民種植水稻銷售的后顧之憂，又保證了企業(yè)原料的專一品質(zhì)的來源，并且價位低、成本小，企業(yè)發(fā)展后勁大，能夠獲得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 本項目根據(jù)稻谷資源和資金來源情況，以及國內(nèi)外、省內(nèi)外生產(chǎn)技術和市場前景等因素，擬定建 設規(guī)模的生產(chǎn)線。該項目采用具有國際水平成熟的技術和設備，產(chǎn)品市場需求量大，可持續(xù)發(fā)展空間大，工藝設計先進合理，生產(chǎn)品種靈活可調(diào)，市場應變能力強。 雜豆市場預測 隨著全社會人民生活的空間提高，綠色食品已成為人類所需食品的發(fā)展趨勢， ***地處大興安嶺邊緣，所種植的綠豆、紅豆、黃豆、谷子、糜子是天然優(yōu)質(zhì)的綠色食品，通過篩選，精制的綠豆、奶花蕓豆等產(chǎn)品中含有豐富的膳食纖維，多種維生素等有利于人體健康的營養(yǎng)成份，因此，是一種廉價的綠色食品。隨著人們對天然營養(yǎng)食品的熾熱追求和注重保健營養(yǎng)，整個農(nóng)產(chǎn)品雜糧產(chǎn)品已成為 大中城市不可缺少的必須食品，而且從產(chǎn)品的質(zhì)量和生產(chǎn)成本方面都有一定的發(fā)展勢頭和較強的市場競爭力。本項目所產(chǎn)優(yōu)質(zhì)精制綠豆、奶花蕓豆在占領國內(nèi)市場的同時，進一步開拓國際市場。 、產(chǎn)品營銷定位策略 ：綠色食品 綠色食品就是使用綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)出來的原料，根據(jù)國家有關加工標準加工出來并經(jīng)過綠色認證機構認證的食品，綠色食品對人體健康十分有益。近年來，消費者出于對環(huán) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 境和自身健康的關注，對純天然、無污染