【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 提升永濟(jì)城市形象的重要標(biāo)志性建筑 永濟(jì)市自 1994 年設(shè)市以來(lái) ,由于種種原因全市的體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)遲遲不能跟進(jìn)。到目前為止 ,全市的體育設(shè)施僅能滿(mǎn)足少部分人鍛煉身體之需要 ,不利于全市的體育事業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展 ,不利于城市的對(duì)外形象宣傳 ,更不利于全民身體素質(zhì)的全面提升。于是 ,建設(shè)一座現(xiàn)代化的全民健身中心就迫在眉睫。 一座現(xiàn)代化的全民健身中心 ,不僅可以滿(mǎn)足市民的體育鍛煉需要 ,也是永濟(jì)市全面落實(shí)國(guó)家 全民健身綱要的重要舉措 ,它的建成可以提高永濟(jì)市的城市形象。 綜上所述 ,該項(xiàng)目的建設(shè)是非常及時(shí)的 ,是迫切需要的 ,應(yīng)盡快加緊實(shí)施。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性 項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析 影響項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)與不確定性因素很多。這些因素可歸納為人為的因素、材料因素、技術(shù)因素、資金因素、工程水文地質(zhì)因素、氣象因素、環(huán)境因素、社會(huì)環(huán)境因素以及其它難以預(yù)料的因素。 綜上所述 ,我們認(rèn)為該項(xiàng)目主要存在以下幾點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn) : 由于近幾年建筑材料價(jià)格的上調(diào)和人工費(fèi)的增長(zhǎng) ,導(dǎo)致該 項(xiàng)目在實(shí)際操作過(guò)程中 ,將很有可能面臨建筑材料和人工費(fèi)的增浮超過(guò)預(yù)期 ,從而產(chǎn)生不確定性因素的發(fā)生 ,使項(xiàng)目建設(shè)單位在資金使用上處于被動(dòng)局面。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)方面。由于該項(xiàng)目選址地點(diǎn)為新征建設(shè)用地 ,原有地質(zhì)資料不詳細(xì) ,施工中有可能會(huì)遇到超標(biāo)高的地下水、流沙、地下古墓等不確定因素 ,從而對(duì)項(xiàng)目的施工造成一定影響。 由于種種原因可能會(huì)導(dǎo)致工程進(jìn)度沒(méi)有達(dá)到預(yù)期要求 ,從而造成施工周期延長(zhǎng) ,從而造成項(xiàng)目預(yù)期交付時(shí)間的延長(zhǎng)。 對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施和降低方法的對(duì)策 對(duì)建筑材料的價(jià)格要有前瞻 性和敏銳的洞察力 ,充分考慮價(jià)格增長(zhǎng)的不確定因素 ,預(yù)留工程預(yù)備費(fèi) ,同時(shí) ,通過(guò)編制工程預(yù)算 ,合理調(diào)配資金使用情況。 作好詳盡的地質(zhì)勘探工作 ,風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí) ,采用嚴(yán)格的技術(shù)控制 ,及時(shí)解決 ,把風(fēng)險(xiǎn)降低到最小程度。 編制可行的工程進(jìn)度計(jì)劃 ,盡可能多考慮影響工程進(jìn)度不利因素 。編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí) ,充分考慮對(duì)關(guān)鍵線(xiàn)路上的時(shí)差或浮動(dòng)時(shí)間調(diào)整余地 ,為項(xiàng)目按期完成提供保障。 總之 ,在項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程中 ,要時(shí)刻保持風(fēng)險(xiǎn)意識(shí) ,爭(zhēng)取在各團(tuán)隊(duì)的積極配合下 ,圓滿(mǎn)完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)。 第三章 項(xiàng)目實(shí)施條件 人員條件 為加強(qiáng)新建項(xiàng)目的基建及日常基本建設(shè)工作管理 ,提高工作效率 ,加快工作步伐 ,確保工程質(zhì)量 ,永濟(jì)市文體廣電新聞出版局決定成立永濟(jì)市全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組。 永濟(jì)市全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)基建辦 ,財(cái)務(wù)處、紀(jì)檢監(jiān)察室同時(shí)參與永濟(jì)市全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理工作。 項(xiàng)目的具體操作機(jī)構(gòu)是基建辦?；ㄞk是常設(shè)機(jī)構(gòu) ,配備專(zhuān)職人員 ,項(xiàng)目立項(xiàng)后擬增設(shè)綜合部、工程技術(shù)部、招標(biāo)采購(gòu)部。 財(cái)務(wù)處 :主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)期間資金的管理及運(yùn)作 ,做到專(zhuān)款專(zhuān)用 。 紀(jì)檢監(jiān)督室 :對(duì)各部門(mén)的工作狀況 ,特別是資金 管理 ,專(zhuān)款專(zhuān)用情況 ,招標(biāo)的公開(kāi)、公正情況 ,進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督、防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為。 建設(shè)期間管理機(jī)構(gòu)設(shè)置示意圖 : 資金條件及使用計(jì)劃 該項(xiàng)目總建筑面積 3604m2,總投資額為 萬(wàn)元。其中一類(lèi)工程費(fèi)用 萬(wàn)元 ,工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元 ,基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。建設(shè)所需資金主要由兩部分構(gòu)成 : 一、申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助 萬(wàn)元 。 二、市財(cái)政配套 萬(wàn)元。 本項(xiàng)目建設(shè)周期為二年。 場(chǎng)址條件 該項(xiàng)目總用地面積為 21120m2,約合 畝。整個(gè)場(chǎng)地成長(zhǎng)方形布置。該項(xiàng)目東靠 120m 寬的主干道河?xùn)|大道 ,南靠 60m 寬的主干道富強(qiáng)西街 ,項(xiàng)目周邊交通便利。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)屬于發(fā)展規(guī)劃用地。地表平坦 ,建設(shè)條件具備。 自然條件 氣候條件 永濟(jì)市屬溫帶大陸性氣候 ,年平均氣溫 ,一月平均氣溫 ,七月平均氣溫 27 度 ,年均降雨量 530 毫米 ,霜凍期在十月下旬至次年三月下旬 ,無(wú)霜期 216 天左右。 全市年平均降水量在 500~550 毫米之間。虞鄉(xiāng)鎮(zhèn)清華東南方的峪口一帶 ,年降水量在 600 毫米以上。 全市降水量分布 ,由東南向西北逐漸減少。四季分布 :夏季最多 ,達(dá) ,占全年降水量的 49%。降水強(qiáng)度大 ,分布不均勻 ,俗有“隔墻雨”之說(shuō) ,常造成局部洪澇和局部伏旱并存的現(xiàn)象。秋季次之 ,降水量為 毫米 ,占全年降水量的 29%,前期較多。春降水量為 毫米 ,占全年降水量的19%。冬季較少 ,僅 毫米 ,占全年降水量的 3%。 地質(zhì)條件 項(xiàng)目區(qū)土壤為褐土 ,屬涑水河沖積平原。巖性主要為沖、洪積成固的粉土粉質(zhì)粘土、砂石組成 ,屬堆積成形 ,地下水位為 ?10 米 ,場(chǎng)地土層較均勻 ,且地基承載力相對(duì)較高 ,地下水遠(yuǎn)離基礎(chǔ)底部 ,對(duì)本工程無(wú)影響。 本場(chǎng)地的抗震設(shè)防烈度為 8 度。 交通條件 該項(xiàng)目所處地段東有河?xùn)|大道、南有富強(qiáng)西街 ,北面為已規(guī)劃的道路 ,交通極為便利 ,暢通無(wú)阻 ,為人民群眾健身休閑提供了方便。 公共配套設(shè)施條件 給水工程 項(xiàng)目給水水源由河?xùn)|大道上的市政管網(wǎng)提供 ,引入一條 DN100 的給水管 ,出水量及水質(zhì)均能滿(mǎn)足項(xiàng)目所需。 排水工程 項(xiàng)目排水主要為觀(guān)眾和管理人員的生活污水 ,采用污水和雨水分流排放的 系統(tǒng)。雨水經(jīng)場(chǎng)地內(nèi)的雨水排放系統(tǒng)排入市政管網(wǎng) ,生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。 供電工程 本項(xiàng)目供電引入由河?xùn)|大道上就近的變電站引一條 10KV 線(xiàn)路到體育館內(nèi)的變電室 ,變壓器選用 S11?150KVA,其供電能力滿(mǎn)足本項(xiàng)目用電需求。 供暖 該項(xiàng)目供暖采用城市集中供熱系統(tǒng)供給。該項(xiàng)目需引入兩根 DN100 直埋敷設(shè)供熱管為體育館供暖。 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦 ,水、電、暖、路狀況良好 ,具備施工條件。所需鋼材、水泥、木材等建材及裝飾保溫材料均可就近解決 ,并滿(mǎn)足需求。磚、灰、砂、石等 材料 ,當(dāng)?shù)赜谐渥愕呢浽?,可保障供給。施工隊(duì)伍眾多 ,可通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)選用。 第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)山西省發(fā)改委、山西省體育局《關(guān)于請(qǐng)抓緊編報(bào) 2021 年體育公共服務(wù)設(shè)施備選項(xiàng)目建議方案的緊急通知》的文件精神 ,并參照《公共體育健身場(chǎng)地設(shè)施基本配建標(biāo)準(zhǔn) (征求意見(jiàn)稿 )》 ,該項(xiàng)目規(guī)模確 定如下 :總用地面積約 畝 ,總建設(shè)面積為 3604 平方米 ,建有體育場(chǎng)館 ,內(nèi)有籃球、羽毛球、排球、乒乓球、臺(tái)球、棋牌、健身等群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目及相應(yīng)配套設(shè)施。 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 :新建體育場(chǎng)館一座。 規(guī)模詳見(jiàn)表 41 表 41 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 m2 21120 約合 畝 2 建筑面積 m2 3604 3 總投資 萬(wàn)元 其中 :一類(lèi)工程 萬(wàn)元 其它費(fèi)用 萬(wàn)元 預(yù)備 費(fèi)用 萬(wàn)元 第五章 規(guī)劃建設(shè)方案 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 項(xiàng)目建設(shè)遵守國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策 ,并適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。 項(xiàng)目建設(shè)要堅(jiān)持“因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、突出重點(diǎn)、注重效益、服務(wù)社會(huì)”的原則。 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)總體規(guī)劃 ,統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。 總體布局要做到功能分布明確 ,各場(chǎng)地有機(jī)結(jié)合 ,統(tǒng)籌兼顧 ,互相協(xié)調(diào)。 總平面布 置及建筑方案 總平面布局 項(xiàng)目布局規(guī)劃為 : 該項(xiàng)目看臺(tái)布置在場(chǎng)地的西側(cè) ,中間為足球場(chǎng)地及跑道 ,場(chǎng)地的西南角為籃球場(chǎng)地 ,東南角為羽毛球場(chǎng)地。 建筑方案 看臺(tái)。項(xiàng)目擬建的看臺(tái)位于場(chǎng)地西部 ,尺寸為 132 15 米。主要建設(shè)六個(gè)區(qū)的看臺(tái)和中心主席臺(tái)?？磁_(tái)可容納 2888 個(gè)坐席 ,其中 A、 G 兩區(qū)看臺(tái)數(shù)各385 座 ,B、 C、 E、 F 四個(gè)區(qū)看臺(tái)數(shù)各 502 座 ,D 區(qū)為中心主席臺(tái)看臺(tái)數(shù) 110 座 ,并在坐席后方設(shè)置貴賓休息室。 看臺(tái)出地面 ,自東向西順坡度向上延伸 ,每 800mm寬向 上一個(gè)臺(tái)階 ,高度 400mm,共 13 排 ,由看臺(tái)東側(cè)的六個(gè)樓梯及走道步入各區(qū)座位。座椅為玻璃鋼固定式座椅 ,看臺(tái)周邊設(shè)置 高不銹鋼護(hù)欄 ,地