【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 原房屋所有權(quán)證書公安部門姓名變更證明若為單位的還須提交：（1）單位法人代表身份證復(fù)印件（2）單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（3）單位授權(quán)委托書（4）變更批準(zhǔn)文件或證明（5）變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印件房屋他項(xiàng)權(quán)證（抵押期間）抵押權(quán)人同意名稱變更證明（抵押期間）（二）房屋坐落的街道、門牌號(hào)或房屋名稱變更登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）申請(qǐng)人身份證明原房屋所有權(quán)證書門牌證復(fù)印件等變更事實(shí)的材料（民政部門的證明）若為單位產(chǎn)權(quán)的，還須提交：（1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印件（2）單位法人代表身份證復(fù)印件（3）單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（4）單位授權(quán)委托書房屋他項(xiàng)權(quán)證（抵押期間）抵押權(quán)人同意名稱變更證明（抵押期間）（三）面積、結(jié)構(gòu)、用途等變更登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）申請(qǐng)人身份證明原房屋所有權(quán)證書變更證明材料若為單位產(chǎn)權(quán)的，還須提交：（1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印件（2）單位法人代表身份證復(fù)印件（3）單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（4）單位授權(quán)委托書有效的房屋測(cè)繪資料（面積增加或減少）房屋他項(xiàng)權(quán)證（抵押期間）抵押權(quán)人同意名稱變更證明（抵押期間）（四）同一產(chǎn)權(quán)人分割、合并的登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）申請(qǐng)人身份證明原房屋所有權(quán)證書房屋分割或合并協(xié)議若為單位產(chǎn)權(quán)的，還須提交：（1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印件（2）單位法人代表身份證復(fù)印件（3）單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（4）單位授權(quán)委托書有效的房屋測(cè)繪資料（面積增加或減少）五、更正登記（依申請(qǐng)）辦事程序：申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時(shí)限：7 個(gè)工作日（不包括現(xiàn)場(chǎng)勘查 3 個(gè)工作日）登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）申請(qǐng)人身份證明房屋所有權(quán)證書證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提交權(quán)利人同意更正的證明 材料和能證明申請(qǐng)人為利害關(guān)系人的相關(guān)材料六、異議登記 辦事程序：申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時(shí)限：1 個(gè)工作日登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）申請(qǐng)人身份證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤證明材料七、異議注銷登記 辦事程序：申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時(shí)限： 個(gè)工作日登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）申請(qǐng)人身份證明異議登記注銷的證明材料：異議登記申請(qǐng)人撤訴、人民法院裁定 不予受理、駁回訴訟請(qǐng)求或者判決申請(qǐng)人敗訴的法律文書等證明材料由異議登記申請(qǐng)人提出注銷的，還應(yīng)提交異議登記證明八、房屋所有權(quán)證書補(bǔ)發(fā)登記 辦事程序：申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時(shí)限：10 個(gè)工作日（不包括現(xiàn)場(chǎng)勘查 10 個(gè)工作日）登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）申請(qǐng)人身份證明具結(jié)保證書公告（屬集體土地范圍內(nèi)村民住房的，應(yīng)在房屋所在地農(nóng)村集體 經(jīng)濟(jì)組織辦公地點(diǎn)公告，公告期 3 個(gè)月，公告期滿后收件。）若為單位產(chǎn)權(quán)的，還須提交：（1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印件（2）單位法人代表身份證復(fù)印件（3）單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（4）單位授權(quán)委托書（5）上級(jí)主管部門證明九、房屋所有權(quán)證書換發(fā)登記 辦事程序：申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時(shí)限：10 個(gè)工作日（不包括現(xiàn)場(chǎng)勘查 10 個(gè)工作日）登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）申請(qǐng)人身份證明原房屋所有權(quán)證書抵押權(quán)人同意換證證明（抵押期間）若為單位產(chǎn)權(quán)的，還須提交：（1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印件（2）單位法人代表身份證復(fù)印件（3）單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（4）單位授權(quán)委托書十、房屋所有權(quán)注銷登記 辦事程序：申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時(shí)限：10 個(gè)工作日（不包括現(xiàn)場(chǎng)勘查 10 個(gè)工作日）登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）申請(qǐng)人身份證明房屋所有權(quán)證書證明房屋所有權(quán)消滅的材料若為單位產(chǎn)權(quán)的，還須提交：（1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印件（2）單位法人代表身份證復(fù)印件（3）單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（4）單位授權(quán)委托書十一、抵押權(quán)登記 辦事程序：申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時(shí)限：5 個(gè)工作日（一）個(gè)人：現(xiàn)房抵押登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）抵押人的身份證明房屋所有權(quán)證書抵押合同主債權(quán)合同（借款合同）評(píng)估報(bào)告書或價(jià)值確認(rèn)書被擔(dān)保人身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù) 印件若抵押權(quán)人為典當(dāng)行，還須提交：（1）典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證（2）特種行業(yè)許可證（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（4）企業(yè)章程（5）法人代表身份證（6）委托經(jīng)辦委托書（7）經(jīng)辦人身份證明（二）法人：現(xiàn)房抵押登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）抵押人及被擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印 件抵押人及被擔(dān)保人法人代表身份證復(fù)印件抵押人及被擔(dān)保人經(jīng)辦人身份證復(fù)印件抵押人及被擔(dān)保人授權(quán)委托書房屋所有權(quán)證書抵押合同主債權(quán)合同（借款合同）評(píng)估報(bào)告書或價(jià)值確認(rèn)書全民產(chǎn)權(quán)： 主管部門同意抵押文件1集體產(chǎn)權(quán)： 職代會(huì)通過同意抵押文件1三資企業(yè)： 董事會(huì)決議1有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司： 董事會(huì)或股東會(huì)決議1若抵押權(quán)人為典當(dāng)行，還須提交：（1）典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證（2）特種行業(yè)許可證（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（4）企業(yè)章程（5）法人代表身份證（6）委托經(jīng)辦委托書（7）經(jīng)辦人身份證明（三）預(yù)售商品房（含拆遷安臵房、經(jīng)濟(jì)適用房）抵押 基本材料：開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件開發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件開發(fā)企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件開發(fā)企業(yè)授權(quán)委托書商品房預(yù)售許可證國(guó)有土地使用權(quán)證（或建設(shè)用地使用權(quán)證明）復(fù)印件建設(shè)工程規(guī)劃許可證總平面圖分層平面Ⅰ個(gè)人：預(yù)售商品房（含拆遷安臵房、經(jīng)濟(jì)適用房）抵押登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）購(gòu)房人身份證明商品房買賣合同（拆遷安臵協(xié)議）已付房?jī)r(jià)款**（或收款收據(jù)）復(fù)印件預(yù)售（備案）情況申報(bào)表不可撤銷擔(dān)保書銀行（?？顚Ｓ茫┏兄Z函抵押合同主債權(quán)合同（借款合同）Ⅱ法人：預(yù)售商品房（含拆遷安臵房、經(jīng)濟(jì)適用房）抵押登記申請(qǐng)書（含登記事項(xiàng)詢問記錄）抵押人及被擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印 件抵押人及被擔(dān)保人法人代表身份證復(fù)