【正文】 、證明文件）復(fù)印 件抵押人及被擔(dān)保人法人代表身份證復(fù)印件抵押人及被擔(dān)保人經(jīng)辦人身份證復(fù)印件抵押人及被擔(dān)保人授權(quán)委托書(shū)商品房買(mǎi)賣(mài)合同（拆遷安臵協(xié)議）已付房?jī)r(jià)款**（或收款收據(jù)）復(fù)印件預(yù)售（備案）情況申報(bào)表不可撤銷(xiāo)擔(dān)保書(shū)銀行（專(zhuān)款專(zhuān)用）承諾函1抵押合同1主債權(quán)合同（借款合同）1全民產(chǎn)權(quán)： 主管部門(mén)同意抵押文件1集體產(chǎn)權(quán)： 職代會(huì)通過(guò)同意抵押文件1三資企業(yè)： 董事會(huì)決議1有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司： 董事會(huì)或股東會(huì)決議（四）按揭轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）房屋所有權(quán)證書(shū)抵押物清單開(kāi)發(fā)企業(yè)授權(quán)委托書(shū)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（五）在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）申請(qǐng)人身份證明登記證明房屋所有權(quán)證書(shū)土地使用權(quán)證（六）一般抵押權(quán)變更登記登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）申請(qǐng)人身份證明房屋所有權(quán)證書(shū)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書(shū)面協(xié)議因協(xié)議變更抵押權(quán)順位或者被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更對(duì)其他抵 押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，應(yīng)提交其他其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意文件。2上海市居住證積分申請(qǐng)需單位申請(qǐng)：人事登陸上海市居住證積分管理系統(tǒng)，網(wǎng)上激活。資料：本人有效身份證正、反面復(fù)印件、原參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》或《臨時(shí)賬戶轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》，材料復(fù)印件需加蓋公章，《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》，社保繳費(fèi)專(zhuān)用卡至社保中心辦理。2013年5月6日接計(jì)生辦通知如社區(qū)有出具試管嬰兒證明的需要準(zhǔn)備三樣手續(xù)：醫(yī)院出具的診斷證明。參保人將鄭州銀行開(kāi)具的卡費(fèi)回執(zhí)聯(lián)（白色聯(lián)）送回社區(qū)，社區(qū)工作人員存檔。這個(gè)證明社區(qū)要負(fù)責(zé)任的，所以務(wù)必落實(shí)清楚。個(gè)體無(wú)業(yè)的，在咱辦事處繳納城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的，到辦事處社保所開(kāi)具證明；若是什么保險(xiǎn)都沒(méi)沒(méi)有繳納的，社區(qū)要入戶調(diào)查，情況屬實(shí)的，由社區(qū)開(kāi)具證明。18歲以下居民每年交費(fèi)30元，18歲以上居民每年交180元，卡費(fèi)12元。拿以上證件到居住地辦理）。受理點(diǎn)：區(qū)外來(lái)勞動(dòng)力管理所9員工辭職：網(wǎng)上辦理員工退工備案登記、辦理社保轉(zhuǎn)出（網(wǎng)上自助經(jīng)辦平臺(tái)）及時(shí)辦理，否則要多交下個(gè)月的。B居住地所在居委會(huì)填寫(xiě)居住證申請(qǐng)表，去派出所簽字蓋章，居委會(huì)受理。）房屋竣工質(zhì)量保證書(shū)門(mén)牌證明或地址證明有效的房產(chǎn)測(cè)繪資料（二）單位自建房登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印件單位法人代表身份證復(fù)印件單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件單位授權(quán)委托書(shū)土地使用權(quán)證（或建設(shè)用地使用權(quán)證明）復(fù)印件建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程符合規(guī)劃證明（在 1990 年 4月 1 日前的，提交建房審批表或當(dāng)時(shí)規(guī)定的建房審批手續(xù)。辦事人員會(huì)根據(jù)您的身份證給你出具繳費(fèi)通知，您去窗口繳納契稅和登記費(fèi)。咨詢電話：房管局房產(chǎn)窗口（88620988620919）、國(guó)土局 荷城管理所（88620988）、測(cè)繪隊(duì)（88620807）、財(cái)政局契稅征收處（88620906）、地稅88629016（三洲地稅局辦理）、12345熱線。房屋二手樓買(mǎi)賣(mài)登記：備注：如需辦理以上各項(xiàng)業(yè)務(wù)，可到行政服務(wù)中心相關(guān)窗口領(lǐng)取資料。第二次去房產(chǎn)局：需要帶上：上次給的一張收據(jù)預(yù)售合同副本或原件的第3及最后1頁(yè)復(fù)印件購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件身份證原件直接去辦證大廳辦理，注意：只能盯著一位辦事人員辦，尤其是人多的情況下，以免耽誤時(shí)間。第三篇：各類(lèi)房產(chǎn)證流程（范文模版）一、商品房（拆遷安臵、經(jīng)濟(jì)適用房）初始登記辦事程序：申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時(shí)限：10 個(gè)工作日（不包括現(xiàn)場(chǎng)勘查 10 個(gè)工作日）登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（本標(biāo)準(zhǔn)所指的復(fù)印件均須原件校對(duì)，下同）開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件開(kāi)發(fā)企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件開(kāi)發(fā)企業(yè)授權(quán)委托書(shū)商品房預(yù)售許可證拆遷許可證（適用于拆遷安臵房）國(guó)有土地使用權(quán)證（或建設(shè)用地使用權(quán)證明）復(fù)印件建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程符合規(guī)劃證明1施工許可證1規(guī)定的竣工驗(yàn)收資料1有效的房產(chǎn)測(cè)繪資料1建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)等建設(shè)工程符合規(guī)劃證明（2008 年 1 月 1 日后規(guī)劃審批的項(xiàng)目）1房屋白蟻防治證明（2007 年 7 月 28 日以后辦理施工許可證的）1門(mén)牌證明或地址證明二、房屋所有權(quán)初始登記辦事程序：申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時(shí)限：10 個(gè)工作日（不包括現(xiàn)場(chǎng)勘查 10 個(gè)工作日）（一）私有：自建登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）申請(qǐng)人身份證明土地使用權(quán)證（或建設(shè)用地使用權(quán)證明）復(fù)印件建設(shè)工程符合規(guī)劃證明或建設(shè)工程規(guī)劃許可證（在 1990 年 4 月 1 日前的，提交建房審批表、續(xù)、擴(kuò)、翻建審批表或宅基地證或清房依 據(jù)或當(dāng)時(shí)規(guī)定的建房審批手續(xù)。（十五）在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)和在建工程抵押權(quán)登記證明書(shū)證明在建工程抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料（十六）在建工程抵押權(quán)注銷(xiāo)登記登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)和在建工程抵押權(quán)登記證明書(shū)證明在建工程抵押權(quán)消滅的材料十二、預(yù)告登記 辦事程序：申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時(shí)限：7 個(gè)工作日（不包括現(xiàn)場(chǎng)勘查 3 個(gè)工作日）（一）預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）申請(qǐng)人身份證明已登記備案的商品房預(yù)售合同當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（預(yù)售合同已約定的免交）（二）預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）申請(qǐng)人身份證明抵押合同主債權(quán)合同（借款合同）預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（預(yù)售合同已約定的免交）（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）申請(qǐng)人身份證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（預(yù)售合同已約定的免交）（四）房屋抵押權(quán)預(yù)告登記登記申請(qǐng)書(shū)（含登記事項(xiàng)詢問(wèn)記錄）申請(qǐng)人身份證明抵押合同主債權(quán)合同（借款合同）房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù) 告登記當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（預(yù)售合同已約定的免交）十三、地役權(quán)登記 辦事程序：