個人和企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用(存儲版)
【正文】 有共有權(quán)證增收工本費(fèi) 10 元 /本 其它房產(chǎn)建筑面積 500(含 500)㎡以下的每宗 200 元， 500~1000 ㎡的為 300 元，1000~2020 ㎡的為 500 元， 2020~5000 ㎡的為 800 元， 5000 ㎡以上的為 1000 元 。索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。 有些銀行不扣押產(chǎn)權(quán)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書 。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。 城市個人房產(chǎn)證辦理流 程 很多人，特別是一些想買房子的年輕人，都不知道什么是房產(chǎn)證，在城市里個人房產(chǎn)證辦理流程又是怎么樣，也不知道，這樣通常會造成一些不必要的麻煩，為了更好的認(rèn)識個人房產(chǎn)證的辦理流程，下面作一些詳細(xì)介紹： 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件?？梢赃x擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以 選擇自己辦理房產(chǎn)證。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。(6)契稅完稅或減免稅憑證 。當(dāng)然如果因為行政原因，本地暫時無法取得土地使用權(quán)證的，只能讓步了。 第二步：繳納產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅 在交錢之前，需要了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實開發(fā)商計算是否正確 。 第四步：按照約定時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證 企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程 一、規(guī)劃局驗收： 目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本 準(zhǔn)備資料： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證 土地證
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