辦房產(chǎn)證流程范文模版(編輯修改稿)
2024-11-09 17:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 附圖片：一、自己準備篇首先要帶著合同，一般我們又兩份合同，最好都帶去，他們收取意粉合同，比較大的那份，最好兩份都帶上，合同就不拍照了，大家應該都有。發(fā)票要帶上。如果發(fā)票遺失的看這里：我的發(fā)票是我媽媽弄丟了，所以我先去辦證處資訊了，說是需要開發(fā)商財務部提供復印件加蓋財務發(fā)票專用章也可以。流程就是去開發(fā)商那里領一份遺失聲明，然后去財務部辦理，他們會幫你復印兩份出來加蓋發(fā)票專用章。準備兩份身份證復印件。流動人口婚育正面這個我不太清楚。本人沒有結婚，之前事先辦了未婚正面，但是他們說不需要，我估計是因為合同上只有我自己的名字，所以不用婚育正面。如果是已婚房產(chǎn)證上需要寫兩個人名字的，應該需要別的正面，這點最好事先咨詢清楚。二、開發(fā)商篇直接去售樓客服部，有個妹子會去資料室拿到你當年的資料，一個牛皮袋子裝好的，一共7張紙，其中3張辦理房產(chǎn)正面，還有4張用于辦理土地證。辦理房產(chǎn)證的3張分別是：武漢市房屋產(chǎn)權移交憑證及交易權屬登記申請表（1張）補充協(xié)議（1張）注意，補充協(xié)議上通常會說明面積誤差以及實際總價武漢市商品房權屬證明書及粘上的武漢市房產(chǎn)權證（1張）附圖辦理土地證的4張（辦房產(chǎn)證時候不需要），分別是：徒弟使用權分割轉讓正面及變更登記申請書（1張）地圖（3張）三、銀行篇全款買房的可以忽略。本人是在興業(yè)銀行辦理貸款的，作為參考。貸款買房的辦理房產(chǎn)證時是需要聯(lián)系銀行的信貸部的，最好聯(lián)系給你辦理貸款時候的那位銀行員工，首先要預約銀行說明你要辦理房產(chǎn)證，銀行需要進行一個等級，會告訴你哪天（興業(yè)銀行是周三，地址是中北路青魚嘴）去拿三張表（預售合同抵押煥發(fā)他項權證申請、承諾書、委托書）。拿到三張表之后需要聯(lián)系以為專門負責辦房產(chǎn)證有關的銀行員工，他會去拿到一份“武漢市期房抵押證明”。（我個人認為這份證明是他在武漢市房產(chǎn)局拿到的，以為我的那個人事先跟我說周五在武漢市房產(chǎn)局見面，后來我說時間比較緊，他就約周三到了銀行大廳見面給我了。）樓主小米粥備注：有一些銀行是會安排工作人員陪同一起去房產(chǎn)局辦理的，當然不是一對一陪同，是會一次性約一部分同期辦理的客戶。專門辦理房產(chǎn)證業(yè)務的
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